土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)抵押貸款管理暫行辦法(專業(yè)版)
【正文】 第 三 十 五 條 貸款逾期處理。 第二十五條 加強 抵押 物監(jiān)管，對 抵押 物價值發(fā)生較大變化的，要及時追加其他擔保，確保貸款資產(chǎn)安全?？蛻艚?jīng)理接到客戶申請后，采用面談或電話聯(lián)系，收集客戶相關(guān)基本信息，做出是否符合貸款準入的基本判斷，確認是否受理。 第五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 擔保人與借款人主體必須保持一致，不得辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)為第三方提供 抵押 擔保的信貸業(yè)務(wù)，不得辦理二次以上轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 擔保貸款業(yè)務(wù)。 第三章 貸款用途、額度、期限及利率 第 十 條 土地承包經(jīng)營權(quán)貸款用途必須為借款人從事種養(yǎng)殖的短期流動資金。審查崗對信貸基本要素、借款人和擔保人主體資格、信貸政策、信貸風險等方面進行認真審查后出具審查意見，對調(diào)查資料不 全、內(nèi)容不完整的貸款業(yè)務(wù)，可要求補充完善。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的價值為：年租地平均收益 經(jīng)營期限 +地上種養(yǎng)物價值，由縣（市、區(qū)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門與經(jīng)辦 行 共同認定，并填制《土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估表》，必要時可以聘請專業(yè)評估公司，協(xié)助縣（市、區(qū)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門與 銀行 進行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)價值的認定。 8 第 三 十 八 條 本貸款實行按月動態(tài)監(jiān)測， 若 貸款逾期率達到 5%時，應(yīng) 停辦此項業(yè)務(wù)，并對此項貸款 管理措施 進行完善整改，直至達到合規(guī)運行、風險可控目標。 第 三 十 二 條 貸后檢查。 第二十一條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 實行登記制度。 第四章 貸款流程 第 十 四 條 貸款申請。 1，增加信貸支農(nóng)實力，提高土地利用率，滿足農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營的資金需求，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)章，特制定本辦法。 第十 三 條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 貸款利率按照 銀行 利率定價辦法確定，上浮幅度最高不得超過人民銀行同期同檔次基準利率的 50%。 第五章 抵押 登記管理 第二十條 提供 抵押 的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)必須是借款申請人所有，并 5 符合本辦法第九條規(guī)定的條件。 第六章 貸后管理 第 三 十 一 條 銀行 可以利用自身的信息優(yōu)勢和客戶資源，爭取種養(yǎng)殖技術(shù)部門的支持，為借款人提供種養(yǎng)殖技術(shù)和相關(guān)的培訓機會，指導借款人科學種養(yǎng)殖，提高借款人的生產(chǎn)效率和質(zhì)量，確保借 款人的生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)安全、健康、長效。 第七章 附則 第 三 十 九
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