【正文】 （ 1）本工程實行工程建設(shè)合同擔(dān)保。 招標(biāo)文件有規(guī)定、有要求、有禁止的內(nèi)容，但沒有在招標(biāo)文件中明確告知投標(biāo)人是廢標(biāo)或重大偏差的，評標(biāo)委員會不得判定為廢標(biāo)或重大偏差。 （ 5） 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序： 見招標(biāo)文件專用要約條款。 （技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和電子光盤標(biāo)書及資格標(biāo)）不能相互錯裝密封袋。 本次 招標(biāo) 項 目招標(biāo)人按上述內(nèi)容確定投標(biāo)文件的組成，招標(biāo)人 要求投標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件的 內(nèi)容組成 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程計費標(biāo)準 和施工要求 工程計費標(biāo)準：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 5）投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報價中計取安全 文 明施工費、規(guī)費和稅金。 3%的超過或剩余部分可 按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報價時的讓利應(yīng)按原讓利水平計算。材料和機械的風(fēng)險費用按材料費和機械使用費計取（暫列金額和暫估價除外）， 投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價時，應(yīng)將招標(biāo)人承擔(dān)的材料和機械 風(fēng)險費用 計 入綜合單價 ，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的材料和機械 風(fēng)險費用 ，在風(fēng)險實際發(fā)生時計取 。 招標(biāo)人采用網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)文件的， 投標(biāo)人提出質(zhì)疑和招標(biāo)人 作出答疑采用同網(wǎng)同項目專用窗口進行 。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān) 其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及 12 的一切費用。 兩個以上法人可組成一個聯(lián)合體參加投標(biāo)，開標(biāo)時應(yīng)出示有效的聯(lián)合體協(xié)議書。 本 項目資金到位情況：見招標(biāo)文件專用要約條款。 8 第二部分 招標(biāo)文件 招標(biāo) 項目概況 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家、省有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章以及 江西省建設(shè)廳有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標(biāo)項目 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本工程施工進行招 標(biāo) 。 控制投標(biāo)報價的方法 □ 標(biāo)底 ； □招標(biāo)控制價； □工程量清單計價； □ 工料單價（定額）計價 。［ 201 ］第 號 招標(biāo)項 目： 招 標(biāo) 人 ： （章） 法定代表人： （章） 聯(lián) 系 人： 電話： 編制時 間： 江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室印制 二○一○年 1 第一部分 招標(biāo)文件專用要約條款 （備案審查內(nèi)容匯總） 條款號 條款名稱 條款內(nèi)容 招 標(biāo) 人 名稱： 地址： 聯(lián)系人： 電話： 招標(biāo)代理機構(gòu) 名稱： 地址： 聯(lián)系人： 電話： 招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu) 工程名稱 標(biāo)段劃分 一標(biāo)段： 二標(biāo)段： 建設(shè)地點 建筑面積 ㎡ 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù) / 現(xiàn)場施工條件 用地面積： 場地情況： 施工水電： 勘探資料： 工程立項批準文件 設(shè)計單位 施工圖審查備案情況 工程總投資 本項目投資 資金來源 2 資金到位情況 招 標(biāo) 范 圍 招 標(biāo) 方 式 質(zhì)量要 求 承包方式 計劃工期 計劃工期： 日歷天 計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求 注冊建造師資格要求 專業(yè)： 等級： 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) □不接受 □接受，應(yīng)滿足下列要求： 工程分 包約定 □不允 許 □允 許，分包內(nèi)容要求： 分包金額要求： 分包 資質(zhì)要求： 購買招標(biāo)文件 時間： 年 月 日 地點： 投標(biāo)文件份數(shù) □ 技術(shù)標(biāo)正本一份，副本 份； □ 商務(wù)標(biāo)正本一份，副本 份 ； □電子光盤 標(biāo) 正本一份，副本 份； □資格 后審 標(biāo)正本一份，副本 份 。 評標(biāo)委員會的組成 評標(biāo)委員會共設(shè)置 人。 招標(biāo)人：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)范圍、 質(zhì)量要求 和 計劃工期 招標(biāo)范圍： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)工程項目的能力，及承擔(dān)本招標(biāo)工程相應(yīng)的資格條件。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負任何責(zé)任。 投標(biāo)人 及招標(biāo)人應(yīng) 在招標(biāo)文件 專用要約條款 、 規(guī)定的時間內(nèi)提出質(zhì)疑和作出答疑。招標(biāo)人約定 本工程 風(fēng)險費用系數(shù)招標(biāo)人 承擔(dān)的 50%部分：材料價格風(fēng)險 （一般按0%～ 5%），詳 見招標(biāo)文件專用要約條款 ；施工機械使用費風(fēng)險 （一般按 0%～ 10%），詳 見招標(biāo)文件專用要約條款 。承、發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整 合同價款的 范圍和方法，施工合同中未約定的內(nèi)容結(jié)算時不得調(diào)整。安全文明施工 費、規(guī)費、稅金和招標(biāo)人約定的暫列金額及暫估價為不可競爭費用。 招 投 標(biāo)人按本招標(biāo)文件專用要約條款 制招標(biāo)控制價和 計取工程費用 及編制投標(biāo)報價 。 本招標(biāo)項目招投標(biāo)文件采用的范本：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 26 如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。 公開招標(biāo)項目， 采用合理低價法評標(biāo)的， 當(dāng) 遞交投標(biāo)文件在十家及以上時，采用 下 列程序一 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序；公開招標(biāo)項目， 采用合理低價法評標(biāo)的， 當(dāng) 遞交投標(biāo)文件在九家及以下時，采用 下 列程序二 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序； 公開招標(biāo) 28 項目，采用報價承諾法評標(biāo)的，不論 遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程序一開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序； 邀請招標(biāo)項目 ， 不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均 采用 下 列程序二 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。 偏差 投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足本招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度，投標(biāo)文件的偏差在招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度內(nèi)的， 以及計算機運算過程中產(chǎn)生的計算偏差，均 屬細微偏差 。 ①招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同前，中標(biāo)人按照《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行） 》（建市[2020]137 號）及本招標(biāo)文件 專用要約條款中 要求的數(shù)額 和時間向招標(biāo)人提交 履約保函（數(shù)額一般為合同總金額的 10%～ 15%，保函一般由銀行、保險公司、擔(dān)保公司出具）。 房地產(chǎn)開發(fā)、公開招標(biāo)項目推行工程建設(shè)合同擔(dān)保，本 工程擔(dān)保的方式： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 風(fēng)險費的評審以本招標(biāo)文件附表一《 需評審的主要設(shè)備和材料用量、價格及差價明細表》為主要評審內(nèi)容。 （ 4）投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格： ①有違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第 50條、第 52條、第 53 條、第 54 條、第 55 條、第 57 條規(guī)定的； ②有違反《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第 33 30 號第 69 條、第 71 條、第 74 條、第 75 條、第 76 條、第 80條規(guī)定的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。 [指法定代表人或委托代理人、注冊建造師（園林綠化項目經(jīng)理） ]在規(guī)定的開標(biāo)會時間 (即遲到 15分鐘以上 )未到達或未參加開標(biāo)會議的將視為自動棄權(quán)。 所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章或簽字。 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容： （ 1）法定代表人身份 證明書； （ 2）法定代表人授權(quán)委托書； （ 3） 聯(lián)合體投標(biāo)各方共同投標(biāo)聯(lián)合體協(xié)議書； （ 4） 投標(biāo)承諾書、 響應(yīng)性內(nèi)容的承諾 、 投標(biāo)報價誠信承諾書 （如果有） ； （ 5）輔助資料表； （ 6） 投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章； （ 7）施工組織設(shè)計； （ 8）參與本工程投標(biāo)計分的各種證書、證件的復(fù)印件加蓋單位公章后與技術(shù)標(biāo)裝訂成冊； （ 9）投標(biāo)人提供《投標(biāo)資格審查表》的復(fù)印件并加蓋單位公章。本 項目招標(biāo)代理 費用 是否由中標(biāo)人 支付 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 4）計價采用的費用定額：詳 見招標(biāo)文件專用要約條款。 3%內(nèi)時不予調(diào)整，超過合同總價177。 對于工程施工階段發(fā)生的材料價格和機械使用費的風(fēng)險，應(yīng)采用有限風(fēng)險費用，本著風(fēng)險 共擔(dān)、合理分攤的原則， 招投標(biāo)人各承擔(dān) 50%。 招標(biāo)人書面澄清的時間： 招標(biāo)人在 招標(biāo)文件專用要約條款 規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標(biāo)人所提問題進行澄清，以書面方式通知所有購買招標(biāo)文 件的投標(biāo)人，該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文 14 件的組成部分 。本招標(biāo)項目的投標(biāo)有效期：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 開標(biāo)時，投標(biāo)人未 當(dāng)場、當(dāng)時、當(dāng)眾 按上述規(guī)定提交有關(guān)證書原件或材料原件的，作為自動棄權(quán)，不得參加開標(biāo)會。 本 項目資金來源：見招 標(biāo)文件專用要約條款 。 工程款進度的支付 （分進度款支付和 尾款返還辦法） □按月支付工程進度款： □ 按工程節(jié)點支付工程進度款：