【正文】 項(xiàng)目選址合適，項(xiàng)目區(qū)生態(tài)條件優(yōu)越，相關(guān)配套實(shí)施能滿(mǎn)足項(xiàng)目生產(chǎn)需要。（3）折舊費(fèi)與維修費(fèi)：本項(xiàng)目按分類(lèi)折舊法平均計(jì)算，該項(xiàng)目年折舊費(fèi)為20萬(wàn)元。該項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)年所需成本費(fèi)用：（1）原材料費(fèi)用：該項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)年，養(yǎng)雞需要原材料費(fèi)用為500萬(wàn)元。以保證該項(xiàng)目在建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用效率、財(cái)務(wù)管理等方面的時(shí)效性和規(guī)范性，杜絕項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的違規(guī)事件發(fā)生。建立以鞏固退耕還林專(zhuān)項(xiàng)資金為引導(dǎo)，地方配套為輔助，企業(yè)投資為主體的多元化投資機(jī)制。資金運(yùn)用實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，專(zhuān)帳核算、專(zhuān)人管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。⑤。即使火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，采取設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)措施能有效撲滅初始火勢(shì)，控制火災(zāi)和火勢(shì)，使事故的損失降低到最低程度。生活廢水總量極少，同時(shí)，目前己有成功的治理措施，對(duì)環(huán)境影響不構(gòu)成太大影響。套袋過(guò)程中注意：一是套袋前細(xì)致噴1次高效、內(nèi)吸及低刺激的殺蟲(chóng)殺菌劑。以免影響花粉的生活力，二是選用的填充劑pH值必須呈中性，可選擇淀粉或代藕粉。2~3年生樹(shù)冬剪時(shí)，繼續(xù)對(duì)各級(jí)骨干枝延長(zhǎng)枝短截，加速樹(shù)冠的擴(kuò)大，疏除過(guò)密枝條及背上直立枝條，其余枝緩放。（2）科學(xué)施肥重視秋季施基肥，提高土壤肥力及增加樹(shù)體的貯藏養(yǎng)分。二、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目在已建成的星光梨園和星光豬場(chǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改擴(kuò)建。 加工保鮮流通渠道不暢由于品種結(jié)構(gòu)不合理，造成這些水果區(qū)域性供過(guò)于求外，流通主要局限于即產(chǎn)即銷(xiāo)這一條渠道上，通過(guò)加工和保鮮貯藏這些渠道極少，目前水果保鮮基本空白，流通體系組織化程度不高，沒(méi)有共同的利益關(guān)系，果販壓價(jià)收購(gòu)，最終果品出售的價(jià)格不能反映其本身的價(jià)值，使生產(chǎn)者的利益受損害，難以創(chuàng)造出高的附加值。土壤吸收利用雞糞，形成有機(jī)質(zhì)被果樹(shù)吸收利用，可以大幅度提高梨果的營(yíng)養(yǎng)品質(zhì)與口感。經(jīng)過(guò)12年的管護(hù)培育，%%。1995年3月，經(jīng)陜西省政府批準(zhǔn)，成為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。礦產(chǎn)資源富集，已勘明礦藏27種193處， 其中可供大規(guī)模開(kāi)采的花崗巖、白云巖、石灰石的儲(chǔ)量在陜西省位居前列，潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值408億元。項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的需要項(xiàng)目全部建成后，有機(jī)果園總面積達(dá)到500畝，同時(shí)也帶動(dòng)周邊農(nóng)戶(hù)建園種植有機(jī)水果，輻射面積700畝，土雞養(yǎng)殖達(dá)到10萬(wàn)只，使南鄭縣梁山鎮(zhèn)星光村成為漢中市重要的有機(jī)水果與土雞生產(chǎn)基地，形成促進(jìn)農(nóng)戶(hù)增收、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一村一品特色產(chǎn)業(yè)，建成促進(jìn)農(nóng)戶(hù)增收、培訓(xùn)、就業(yè)的樣板區(qū)，建成促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新支點(diǎn)。“漢中市黃金梨產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)與綜合配套技術(shù)推廣”項(xiàng)目通過(guò)了陜西省農(nóng)業(yè)廳主持的科技成果鑒定，獲得2011年度漢中市科學(xué)技術(shù)二等獎(jiǎng)、2012年度陜西省農(nóng)業(yè)科技成果二等獎(jiǎng)。陜西省是全國(guó)退耕還林工程試點(diǎn)省之一，自1999年以來(lái)，省、地、縣各級(jí)黨委，政府積極響應(yīng)江總書(shū)記“再造一個(gè)山川秀美的西北地區(qū)”的偉大號(hào)召，抓住機(jī)遇，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，林業(yè)、農(nóng)業(yè)、扶貧、水保、計(jì)劃等部門(mén)相互協(xié)調(diào)配合，退耕還林（草）工程在全省10地（市）34個(gè)示范縣全面起動(dòng)。項(xiàng)目的實(shí)施可使部分農(nóng)民轉(zhuǎn)型為職業(yè)農(nóng)民，項(xiàng)目產(chǎn)出產(chǎn)品更好地滿(mǎn)足城鄉(xiāng)高端消費(fèi)者對(duì)優(yōu)質(zhì)水果、散養(yǎng)土雞的需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，鞏固了退耕還林成果。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目在已建成的星光梨園和星光豬場(chǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改擴(kuò)建。本項(xiàng)目充分利用撂荒地、坡地建設(shè)果園，實(shí)現(xiàn)果園生產(chǎn)與養(yǎng)雞相結(jié)合，使退耕還林地發(fā)揮出種植與養(yǎng)殖的雙重收益，并通過(guò)有機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)方式，使農(nóng)產(chǎn)品獲得較高的市場(chǎng)售價(jià)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)的背景與由來(lái)項(xiàng)目建設(shè)的政策背景《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善退耕還林政策的通知》、《陜西省人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于完善退耕還林政策的意見(jiàn)》指出，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，采取綜合措施，加大扶持力度，進(jìn)一步改善退耕農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)生活條件，逐步建立起促進(jìn)生態(tài)改善、農(nóng)民增收和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固退耕還林成果，促進(jìn)退耕還林地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。目前，建立了市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)、村四級(jí)技術(shù)推廣體系，組建5個(gè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作組織，培植科技示范戶(hù)200戶(hù)，培訓(xùn)果農(nóng)11860人次，培養(yǎng)農(nóng)村土專(zhuān)家、經(jīng)濟(jì)能人和管理人才1560名，促進(jìn)了黃金梨的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)與綜合配套技術(shù)推廣。通過(guò)在南鄭縣建立有機(jī)果園，以梨園為平臺(tái)，對(duì)退耕還林戶(hù)及廣大種植戶(hù)進(jìn)行有機(jī)果園生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，并建立一支穩(wěn)定的推廣、售后服務(wù)隊(duì)伍，推廣新品種、新技術(shù)及新規(guī)程等科研成果，幫助退耕還林戶(hù)建果園，實(shí)現(xiàn)有機(jī)果園的規(guī)模化生產(chǎn)，推動(dòng)農(nóng)民通過(guò)有機(jī)果園生產(chǎn)、銷(xiāo)售、勞動(dòng)輸出等方式實(shí)現(xiàn)增收致富。自然條件南鄭縣地處暖溫帶和亞熱帶氣候過(guò)渡帶，氣候濕潤(rùn)，生態(tài)環(huán)境良好，素有“小江南”的美譽(yù)。金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布城鄉(xiāng)。項(xiàng)目區(qū)勞動(dòng)力充足，能夠滿(mǎn)足有機(jī)果園基礎(chǔ)建設(shè)、果樹(shù)栽植，果園管理及土雞養(yǎng)殖對(duì)勞動(dòng)力的需求。目前，公司現(xiàn)有黃金梨300余畝，樹(shù)齡8年左右，正在黃金掛果期，梨園道路、水電、灌溉設(shè)施雖已修建，但年久失修，老化、損毀嚴(yán)重，導(dǎo)致院內(nèi)荒蕪、雜草叢生，蟲(chóng)害滋生，黃金梨果小質(zhì)差，產(chǎn)量大幅度降低。果業(yè)科技人才短缺基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣人員工資待遇低，專(zhuān)門(mén)從事果業(yè)技術(shù)的人員少，大多數(shù)推廣站技術(shù)人員的果業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平不高，高級(jí)果業(yè)技術(shù)人才缺乏，加工和貯藏保鮮的技術(shù)人才更少。堅(jiān)持規(guī)模經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)可行的原則充分利用區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)及退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的有利條件，因地制宜，合理布局，優(yōu)化各種生產(chǎn)要素，通過(guò)公司帶基地，基地聯(lián)農(nóng)戶(hù)的形式，集中連片發(fā)展，逐步形成種植、加工、銷(xiāo)售一體化的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)體系，實(shí)行規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)，促進(jìn)退耕農(nóng)民受益、企業(yè)增效。加強(qiáng)土肥水管理（1）深翻每年9月中下旬結(jié)合秋季施肥進(jìn)行條狀深翻，溝深1．0m，~，每667平方米施作物秸稈3000千克，腐熟雞糞1000千克。（2）修剪1~3年生樹(shù)的修剪：以快長(zhǎng)樹(shù)早成型為修剪目的。采用鴨梨、皇冠梨、面梨等混合花粉，以人工點(diǎn)授為主，在黃金梨的盛花初期．花瓣水靈、柱頭新鮮、有黏液分泌的邊花進(jìn)行人工點(diǎn)授，一般根據(jù)開(kāi)花程度點(diǎn)授2~3次。黃金梨套袋采用兩次套袋技術(shù)，第1次在謝花后15~20天套一個(gè)8cm12cm的小蠟袋。（2）優(yōu)化土壤理化性狀，提高土壤肥力，充分利用人畜生產(chǎn)的有機(jī)肥，加強(qiáng)土壤生態(tài)系統(tǒng)中的氣候、水流和物質(zhì)流等，使原來(lái)的低產(chǎn)田變?yōu)橹懈弋a(chǎn)田；同時(shí)，充分開(kāi)發(fā)利用原有荒地，提高土地植被覆蓋率，改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。電力主要用于抽水、灌溉和照明，500畝果園，年電力耗用2萬(wàn)度左右。②。項(xiàng)目建成后，成立漢中百瑞牧業(yè)有限責(zé)任公司有機(jī)果園分公司，公司選派有管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任分公司負(fù)責(zé)人，設(shè)立行政管理部、生產(chǎn)技術(shù)部、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、后勤保障部，負(fù)責(zé)分公司的管理和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在項(xiàng)目建設(shè)期，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)總體方案的編審，項(xiàng)目實(shí)施和資金的落實(shí)管理，確定專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的日常事務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)工作。建立現(xiàn)代企業(yè)機(jī)制。（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用中僅計(jì)算精制加工流動(dòng)資產(chǎn)部分，基地投資已獨(dú)立核算，不計(jì)在內(nèi)。（二）退耕還林農(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)效益分析銷(xiāo)售收入項(xiàng)目建成后，企業(yè)為200戶(hù)退耕還林農(nóng)戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)梨種苗77800株，帶動(dòng)700畝黃金梨規(guī)范化種植，；滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)年銷(xiāo)售收入為810萬(wàn)元。依據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源建立黃金梨、土雞種養(yǎng)基地，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化管理，對(duì)指導(dǎo)農(nóng)村發(fā)展經(jīng)濟(jì)具有典型意義，項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。項(xiàng)目通過(guò)公司牽頭，來(lái)引導(dǎo)當(dāng)?shù)赝烁€林農(nóng)戶(hù)發(fā)展有機(jī)果業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，安排了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，對(duì)鞏固退耕還林成果，促進(jìn)農(nóng)民增收，推動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)科技進(jìn)步、社會(huì)文明建設(shè)和特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有積極作用。（3）工資福利費(fèi)：該項(xiàng)目新增員工10人，招標(biāo)內(nèi)容一覽表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建安工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√第十章 效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益（一）企業(yè)效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析依據(jù)（1）財(cái)務(wù)價(jià)格：生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的投入物與產(chǎn)出物的價(jià)格，根據(jù)建設(shè)單位提供資料并參照近年來(lái)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。項(xiàng)目實(shí)施實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目實(shí)施單位與項(xiàng)目主管部門(mén)簽訂項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任書(shū)，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和進(jìn)度安排，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度撥付資金，完善檔案管理。與退耕還林有機(jī)水果種植戶(hù)結(jié)成利益共同體，做到統(tǒng)一種苗、統(tǒng)一建園、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)。灌溉設(shè)備清單序號(hào)名稱(chēng)單位單價(jià)數(shù)量金額（萬(wàn)）1水泵臺(tái)560042管網(wǎng)m50003移動(dòng)噴灌機(jī)臺(tái)116004合計(jì)養(yǎng)雞配套設(shè)施設(shè)備清單序號(hào)名稱(chēng)單位單價(jià)數(shù)量金額（萬(wàn)）1育雛架組200502供水設(shè)施組301003食槽組201004成雞架組250100合計(jì)350二、資金來(lái)源項(xiàng)目總投資660萬(wàn)元，其來(lái)源為：企業(yè)自籌560萬(wàn)元，申請(qǐng)鞏固退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目補(bǔ)助資金100萬(wàn)元。項(xiàng)目建筑物屬二類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，廠區(qū)建筑物均有4m寬消防通道通達(dá)，安全疏散出口及疏散距離符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。公民有勞動(dòng)的權(quán)力和義務(wù)。使果實(shí)懸在紙袋中央，然后用鐵卡封好袋口。即疏蕾、疏花、疏果。春季萌芽期，在主枝兩側(cè)及中央干上刻芽。追肥時(shí)期在5月中下旬套袋結(jié)束后開(kāi)始，以復(fù)合肥(氮：磷：鉀=l：l：1)為主，每株樹(shù)根據(jù)產(chǎn)量每50千克果實(shí)施肥施l千克，根據(jù)黃金梨的果實(shí)發(fā)育規(guī)律分別在5月20日、6月20日及7月20日分3次施入，有效地促進(jìn)果實(shí)膨大。三、技術(shù)方案黃金梨是韓國(guó)園藝實(shí)驗(yàn)廠羅州支場(chǎng)雜交育成，是我國(guó)引進(jìn)的一個(gè)砂梨系新品種，該品種呈圓形稍扁，平均單果質(zhì)量350克，最大650克。因此，必須穩(wěn)定現(xiàn)有科技隊(duì)伍，并采取引進(jìn)和培養(yǎng)相結(jié)合的原則，提高人才質(zhì)量和壯大人才隊(duì)伍，應(yīng)重點(diǎn)在果業(yè)生產(chǎn)第一線、水果保鮮貯藏加工及高級(jí)人才的層面上加強(qiáng)人才培養(yǎng)及引進(jìn)。三、土地資源權(quán)屬現(xiàn)狀公司在南鄭縣梁山鎮(zhèn)星光村已租賃梨園300畝，達(dá)成200畝撂荒退耕還林地流轉(zhuǎn)協(xié)議，用于有機(jī)果園建設(shè)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)。二、項(xiàng)目建設(shè)單位的基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位情況漢中百瑞牧業(yè)有限責(zé)任公司成立于2008年8月，注冊(cè)資本560萬(wàn)元，管理與營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)設(shè)在漢臺(tái)區(qū)漢中機(jī)場(chǎng)院內(nèi)，生產(chǎn)基地建在南鄭縣與漢臺(tái)區(qū)，是一家從事生態(tài)農(nóng)牧食品產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)為中心建立的現(xiàn)代農(nóng)牧企業(yè)，公司現(xiàn)有員工88人，其中：專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員22人，目前是漢中市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力與綜合實(shí)力最大的農(nóng)牧企業(yè)之一。南鄭經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。風(fēng)光旖旎的南鄭自然風(fēng)景區(qū)，山水環(huán)抱，松竹掩映，聞名遐邇；“天然國(guó)畫(huà)長(zhǎng)卷”──紅寺湖，是陜西省首批省級(jí)水利旅游景點(diǎn)；黎坪原始森林，松濤陣陣，溪流潺潺，是自然天成的避署山莊。2439。我公司計(jì)劃在現(xiàn)有梨園的基礎(chǔ)上，圍繞林牧結(jié)合，以生態(tài)立體循環(huán)農(nóng)業(yè)模式，新增加專(zhuān)項(xiàng)資金投入，按有機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范，改造老果園，引入梨樹(shù)新品種，改建新梨園，打造的“林牧結(jié)合，種養(yǎng)一體，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模，生態(tài)有機(jī)”的百瑞有機(jī)果園，進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈，開(kāi)發(fā)出使土地效益倍增的農(nóng)產(chǎn)品，幫助項(xiàng)目區(qū)退耕還林農(nóng)戶(hù)發(fā)展生產(chǎn)，形成新的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。南鄭縣根據(jù)陜西省發(fā)改委文件精神，十分重視退耕還林及后續(xù)產(chǎn)業(yè)成果鞏固工作。三、可行性研究結(jié)論項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)刈匀粭l件、土地資源優(yōu)勢(shì)、人力資源優(yōu)勢(shì)和梨種植優(yōu)勢(shì)，依靠龍頭帶基地、基地連農(nóng)戶(hù)，農(nóng)工商貿(mào)一體化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的實(shí)際應(yīng)用，有利于推動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、減輕社會(huì)就業(yè)壓力，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展具有十分重要的意義，社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)期2014年2月－2015年2月項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資660萬(wàn)元，其中：（1）固定資產(chǎn)500萬(wàn)元。（2）流動(dòng)資金60萬(wàn)元，按詳細(xì)估算法估算。項(xiàng)目階段目標(biāo)清楚，進(jìn)度安排合理。黃金梨具有潤(rùn)肺、化痰、止咳、退熱、降火、清心、解毒、抗癌、減肥、美容之藥效。項(xiàng)目建設(shè)是改善生態(tài)環(huán)境的需要在漢中