長春贈送面積的幾種(專業(yè)版)
【正文】 下圖是 47平方的一房戶型。奇數(shù)層露臺可能有對視問題 6米高入戶花園 ”采用左右錯層設(shè)計，將入戶花園設(shè)計成兩層高度，可以 100%的 “偷面積 ”。? 缺點：按照相關(guān)規(guī)定半地下室應(yīng)該屬于業(yè)主共有空間，如果送給只送給一樓住戶則有可能侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益 。二、可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁 為了 “偷 ”面積，故意將樓盤凸窗部分設(shè)計出一道橫梁，使得凸窗層高不高于 。偷面積的幾種常用方法 一、低臺凸窗和落地凸窗? 其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移，把窗臺放到最低，做成大玻璃窗，這樣在外立面上會凸出一部分。而客戶在拿到房子后，這樣一道專為 “打掉 ”設(shè)計的橫梁便可 “拆卸 ”掉，使原本 米，與正常房屋層高一致。詳見附圖實 例? 虛線為可打掉的假梁三、超大入戶花園和大陽臺 由于入戶花園和陽臺只計一半建筑面積，開發(fā)商通過做大入戶花園和陽臺也屬 “偷面積 ”之舉。 半地下室有獨立的采光口通過獨立的天井采光有的通過一樓的院子到達地下室的天井六、送夾層? 夾層的層高低于 ，可以不計算建筑面積。 很明顯，就是兩房戶型少安個窗戶，堪稱一絕。半送房間設(shè)計時選個房間不裝上窗戶來當做陽臺的做法，因為這也
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