智慧停車管理系統(tǒng)項目投資建設方案(專業(yè)版)
【正文】 運營商可根據(jù)實際情況選擇停車場建設或者路邊智能系統(tǒng)的建設，不用擔心新建停車場空置，路邊停車收費不精確的兩難境況，從而進一步改善停車環(huán)境。由民間資本企業(yè)全額投資，國資以路面停車位一定的經(jīng)營年限作為投入，資本方占股70%，國資方占股10%，運營商占股20%。目前停車難的問題既有管理體制、管理手段的原因，也有停車政策和規(guī)劃技術上的原因。二、 項目背景項目現(xiàn)狀：隨著XX區(qū)經(jīng)濟社會的飛速發(fā)展，汽車普及率日益加大。政府方以停車泊位作為資產(chǎn)投入，組成共同持股的項目運營公司。智能化、電子化的監(jiān)控手段使得禁停路段不再亂停亂放，保證了城市交通的暢通。差異化的收費標準使得目前部分空閑的停車場車位資源得到有效的利用。項目經(jīng)營期限到期退出方式有兩種選擇，一是民資方及管理方將所持股份無償轉讓給國資方，由國資方選擇指定項目運營方進行經(jīng)營管理；二是項目運營公司各持股方繼續(xù)持股，通過繳納一定金額資源使用費方式繼續(xù)經(jīng)營。由于城市規(guī)劃布局及建設影響，短時間內(nèi)增加停車位置難度較大，而通過合理利用現(xiàn)有停車位置、建立科學管理制度、加強執(zhí)法等措施，可在短期內(nèi)有效解決解決XX區(qū)“停車難”問題。公司與國內(nèi)眾多知名設備廠商達成戰(zhàn)略合作伙伴關系，擁有高素質規(guī)劃團隊、高水準運營管理團隊及高標準服務團隊，為改善城市停車環(huán)境創(chuàng)造性地提供全流程城市智能停車一體化服務。企業(yè)方負責項目的土建、設備投入、管理系統(tǒng)建設、維護和升級；政府無需資金投入，只需以公共泊位資源或項目相關土地產(chǎn)權，雙方共同成立項目停車管理公司，并經(jīng)營約定年限，雙方按照一定比例分成，以此支付系統(tǒng)建設和運營費用，完成項目的運作。預期利潤前期固定投入按10年收回投資成本，每年分攤支出約為：。集優(yōu)智能停車管理系統(tǒng)的應用和城市停車誘導系統(tǒng)的推廣，促進了各市城市交通管理的靜態(tài)與動態(tài)良性循環(huán)；該系統(tǒng)的“信息化”和“集中化”特點，可進一步創(chuàng)建城市停車交通信息服務平臺，方便了車主，會得到廣大市民的支持；車載標簽（電子車牌）的普
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