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房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化專業(yè)施工方案(專業(yè)版)

2025-06-04 03:28上一頁面

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【正文】 、安全保障措施和對意外情況及時(shí)報(bào)警的處理功能。主機(jī)及其相應(yīng)設(shè)備通電后,啟動(dòng)程序檢查主機(jī)與本系統(tǒng)各個(gè)設(shè)備通訊是否正常,確認(rèn)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備無故障。(3) 通過BAS操作站,依次將每個(gè)數(shù)字量輸出點(diǎn),如風(fēng)機(jī)啟停等分別手動(dòng)置于開啟,觀察控制繼電器動(dòng)作情況。反之,回風(fēng)閥開大,新風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)開至保證最小新風(fēng)量的位置。按下列步驟檢查具體如下:1) 用壓差計(jì)標(biāo)定風(fēng)機(jī)前后壓差開關(guān)。2) 當(dāng)溫控器設(shè)定溫度值小于干球溫度時(shí),有沒有增大風(fēng)閥開度或全開。在試運(yùn)行的過程中,將會(huì)有因控制參數(shù)設(shè)置不夠合理產(chǎn)生的問題反映出來。 改變壓力設(shè)定值(分、集水器間壓差),檢查旁通平衡閥的動(dòng)作情況。(6) 啟動(dòng)現(xiàn)場控制器運(yùn)行EPROM中的程序進(jìn)行啟停、手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換、故障報(bào)警的試運(yùn)行,并從顯示屏監(jiān)視其狀態(tài),如正常則單臺(tái)調(diào)試完成。使用程序和手動(dòng)方式測試量程范圍信號(hào)精度(可讀取量程內(nèi)三個(gè)測點(diǎn)全量程的10%、50%、90%),其測試精度要達(dá)到該設(shè)備使用說明書規(guī)定的要求。 電視監(jiān)控系統(tǒng)與消防報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)當(dāng)火警發(fā)生并得以確認(rèn)時(shí),火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)向智能化集成系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警信號(hào),集成系統(tǒng)據(jù)此發(fā)送鄰近火警處攝像機(jī)的聯(lián)動(dòng)指令,由電視監(jiān)控系統(tǒng)將攝錄到的現(xiàn)場畫面切換至中心控制監(jiān)控器供管理人員進(jìn)行監(jiān)視,同時(shí)進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。防雷地PE和機(jī)柜保護(hù)地在機(jī)柜內(nèi)已經(jīng)連接,用戶可以依據(jù)不同的接地要求取舍該連接電纜,一般情況下分開連接的方式對人身安全更好、二者合一則對設(shè)備保護(hù)更優(yōu)。機(jī)柜重量通過安裝在機(jī)柜最下部的四個(gè)角上的地腳螺栓(直徑為40mm)傳遞到地板上,機(jī)房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)滿足機(jī)柜的承重要求。4 防雷接地的安裝接地系統(tǒng)采用單點(diǎn)接地并采取多個(gè)設(shè)備接地系統(tǒng)經(jīng)銅排網(wǎng)和PE線接至同一接地干線的等電位措施。 吊頂要注意板塊的色差,防止顏色不均的質(zhì)量弊病。安裝時(shí)不可生硬用力,應(yīng)按操作方法進(jìn)行,并一邊安裝一邊檢查平整度。3第三步檢查狀態(tài)指示燈交換機(jī)上電啟動(dòng)中,檢查交換機(jī)面板上的運(yùn)行狀態(tài)指示燈(RUN)是否常亮,當(dāng)應(yīng)用程序加載后,檢查RUN 燈是否閃爍。 備份電纜是一根8芯的屏蔽電纜,一端是采用RS232電平的RJ45連接器,用來插入交換機(jī)的Console口中;另一端則同時(shí)帶有一個(gè)DB9(針)和DB25(針)插頭,可根據(jù)實(shí)際情況選擇其中一個(gè)插在Modem的DB9(孔)或DB25(孔)插座上。 交流電源線的連接 考慮設(shè)備防雷擊要求,引入路由交換機(jī)的交流電需經(jīng)過外接的防雷裝置。以保護(hù)系統(tǒng)設(shè)的微處理控制元件,不致過熱損壞。中間連線是指用在前級(jí)放大設(shè)備與功放設(shè)備分裝的設(shè)備上,把經(jīng)過前級(jí)放大后的信號(hào)用中間連線連接在功放設(shè)備,此類線路傳輸電平雖比輸入線要高,但仍需要用能抗干擾的屏蔽線。4車位顯示器垂直于水平地面傾斜度不大于1176。 門磁的安裝門磁在安裝前需與提供門的廠商或工程商協(xié)商,由其開好孔。引入攝像機(jī)的電源線、視頻電纜,在引出保護(hù)管時(shí),要用金屬蛇皮管、塑料波紋管或聚氯乙稀軟管進(jìn)行保護(hù),每根電纜均應(yīng)有足夠的松弛度,其長度應(yīng)能滿足云臺(tái)旋轉(zhuǎn)的最大距離,在此基礎(chǔ)上還應(yīng)留10cm左右余量,電纜應(yīng)沿支架、吊架引向攝像機(jī)或云臺(tái)并進(jìn)行必要地綁扎,當(dāng)云臺(tái)在旋轉(zhuǎn)時(shí),不應(yīng)使電纜出現(xiàn)互相絞纏現(xiàn)象。不可使監(jiān)視器受到雨淋,不可在有水的地方使用監(jiān)視器。攝像機(jī)的鏡頭選擇開關(guān)包括“視頻VIDEO”和“直流DC”。不可使攝像機(jī)受到雨淋,不可在有水的地方使用攝像機(jī)。然后,安裝連板、桿頂支座抱箍、拉線等。電磁閥體上的箭頭的指向與水流方向一致;空調(diào)器上的電磁閥與管徑不一致時(shí),采用漸縮管件,同時(shí)電磁閥的口徑不低于管道口徑的二個(gè)等到級(jí);執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)固定牢固,手輪便于操作;閥位指示觀察方便;安裝前進(jìn)行模擬動(dòng)作。,應(yīng)盡量減少因接線引起的誤差,對于鎳溫度傳感器的接線電阻小于3歐姆,I千歐姆鉑溫度傳感器的接線總電阻應(yīng)小于1歐姆。 與系統(tǒng)所有接口的相關(guān)專業(yè)各個(gè)時(shí)期的工作編號(hào)實(shí)施階段實(shí)施內(nèi)容1第一階段接口洽談2第二階段方案設(shè)計(jì)3第三階段接口實(shí)施4第四階段方案確認(rèn)5第五階段安裝運(yùn)行6第六階段驗(yàn)收移交 與設(shè)計(jì)部門、相關(guān)專業(yè)和系統(tǒng)進(jìn)行接口洽談進(jìn)一步細(xì)化接口的技術(shù)性能參數(shù),并提出接口設(shè)計(jì)時(shí)的具體要求,明確接口界面劃分,明確接口雙方的設(shè)備供應(yīng)商各自應(yīng)完成的接口內(nèi)容,確定數(shù)據(jù)通信協(xié)議,數(shù)據(jù)格式,信號(hào)制等,最終確定接口雙方協(xié)調(diào)與配合的具體內(nèi)容。5) 實(shí)施ISO標(biāo)準(zhǔn)中的職業(yè)健康與安全管理體系。智能化系統(tǒng)設(shè)備品牌及型號(hào)規(guī)格種類多,通訊接口復(fù)雜,信息元素多樣化。 公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)包括公共廣播功能和緊急事故廣播功能兩部分。智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)作為獨(dú)立的電力監(jiān)控系統(tǒng)同時(shí)也能與系統(tǒng)進(jìn)行集成。1. 工程合同造價(jià)與范圍:;承包工程包括: 機(jī)電設(shè)備安裝、建筑智能化工程進(jìn)行材料、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、必要的深化設(shè)計(jì)。本系統(tǒng)模擬量輸入點(diǎn)11939個(gè),模擬量輸出點(diǎn)3386個(gè),數(shù)字量輸入點(diǎn)4609個(gè)、數(shù)字量輸出點(diǎn)3712個(gè),總計(jì)23646個(gè)監(jiān)控點(diǎn),其中VAV部分19602個(gè)監(jiān)控點(diǎn)。系統(tǒng)在大堂主入口服務(wù)臺(tái)設(shè)置一臺(tái)100寸LCD屏,并在各電梯內(nèi)設(shè)置一塊顯示屏。1) 將設(shè)置協(xié)調(diào)管理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位的工作。 2) 主要從以下幾個(gè)方面采取解決措施: a、在施工之前積極與設(shè)計(jì)單位和設(shè)備供應(yīng)商溝通,細(xì)化冷源控制及VAV控制的具體工藝流程,并詳細(xì)確定各類最不利壓差點(diǎn)及傳感器、控制器的安裝位置;b、按照施工工藝對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與實(shí)操練習(xí),保證信息采集的準(zhǔn)確性和執(zhí)行器的可靠性; c、采用實(shí)點(diǎn)及模擬環(huán)境等方式進(jìn)行測試,并及時(shí)記錄相關(guān)數(shù)據(jù),以確保整個(gè)制冷系統(tǒng)的正常自動(dòng)運(yùn)行,最大限度提高節(jié)能效果。83 / 85二、建筑設(shè)備監(jiān)控專業(yè)1 施工流程2 系統(tǒng)施工方法及工藝 DDC箱等設(shè)備的安裝,認(rèn)真開箱檢查配電屏元件是否完整無損,根據(jù)設(shè)備裝箱清單,施工圖紙,核對型號(hào)規(guī)格,部件是否齊全,做好記錄。,不宜選擇在閥門等阻力附近和水流流束死角和振動(dòng)較大的位置。高中低檔位傳感器輸出線長度盡可能短,不可繞匝處理多余檔位傳感器輸出線,檔位傳感器輸出線多余部分應(yīng)剪去,不可與強(qiáng)電平行走線。使用螺栓緊固時(shí),均裝設(shè)墊圈、彈簧墊圈,且每端的墊圈不多于2個(gè);螺母緊固后,螺桿外露不少于2扣,但最長不大于30mm,雙螺母可平扣。用螺絲燈轉(zhuǎn)動(dòng)螺絲固定攝像機(jī)。 (3)一體化快球攝像機(jī)的安裝安裝前每個(gè)攝像機(jī)均加電進(jìn)行檢測和調(diào)整,處于正常工作狀態(tài)的攝像機(jī)方可安裝。 控制室設(shè)備的安裝設(shè)備底座安裝時(shí), 機(jī)架與地面固定應(yīng)豎直平穩(wěn),其表面保持水平,垂直偏差、幾臺(tái)并排安裝的前后偏差符合要求。(3) 屏蔽:視頻傳輸電纜、攝像機(jī)的電源線和控制線均穿金屬管敷設(shè),金屬管接地。確保所有探測器的布線、接線正確無誤。線圈引出線穿鋼管保護(hù)引至進(jìn)口道閘機(jī)。在某些裝設(shè)音量調(diào)節(jié)的場所,一般作法是在揚(yáng)聲器或聲柱下安裝有音量調(diào)節(jié)控制器。編號(hào)應(yīng)和系統(tǒng)圖中的編號(hào)一致,編號(hào)可用塑料套管。3第三步將防電源插頭脫落支架朝左扳,卡住電源插頭。在熔接過程中,有幾點(diǎn)我們必須注意:(1)光纖在用剝?nèi)ネ扛矊雍?,必須用沾酒精的清潔棉在裸纖上擦拭。 標(biāo)高線水平控制基點(diǎn)和標(biāo)高尺寸要準(zhǔn)確。輕鋼骨架安裝,吊桿、主、次龍骨必須位置正確,連接牢固,無松動(dòng)。3第三步打磨及刷涂底漆防止有滲色、弄臟,若有氣孔、麻點(diǎn)需點(diǎn)補(bǔ)后打磨,底漆晾干后,再進(jìn)行面漆處理。需要注意的是,假設(shè)今后機(jī)房中設(shè)置添加不同系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)設(shè)備,則該設(shè)備的直流工作接地同樣必須通過其獨(dú)立的接地引下線與建筑物的統(tǒng)一接地網(wǎng)可靠連接。~。 (1)將中性電纜連接到端子排(15)的中性端子上。 軟件編程要準(zhǔn)確對應(yīng)管理模式,管理界面要清新簡練。 斷電重啟DDC后確認(rèn)其能自動(dòng)檢測、記錄受控設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)并予以恢復(fù)。(5) 改變送風(fēng)溫度的設(shè)定值檢查調(diào)節(jié)閥的動(dòng)作情況,并檢看送風(fēng)溫度是否與設(shè)定值及手持式溫度儀表顯示值一致。,檢查冷水機(jī)組請求啟動(dòng)或停止點(diǎn)的輸出情況。依次調(diào)試各組剩余設(shè)備, 并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開/關(guān)設(shè)備時(shí)間間隔。(1) 系統(tǒng)調(diào)試前空調(diào)機(jī)必須正常運(yùn)行,各項(xiàng)硬件點(diǎn)檢測控制正常。標(biāo)定好后,作好標(biāo)定記錄,表明該壓差開關(guān)已標(biāo)定。(11) 連鎖功能調(diào)試:當(dāng)空調(diào)機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)為“關(guān)”時(shí),檢測以下設(shè)備是否正常:水閥執(zhí)行器是否為0%,風(fēng)閥執(zhí)行器是否為0%;當(dāng)空調(diào)機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)為“開”時(shí),檢測以下設(shè)備是否正常:水閥執(zhí)行器是否進(jìn)行正常調(diào)節(jié),風(fēng)閥執(zhí)行器是是否開到預(yù)置位置,當(dāng)模擬風(fēng)機(jī)故障時(shí)是否可以停機(jī)。按下列步驟檢查:(1) 用壓差計(jì)標(biāo)定風(fēng)機(jī)前后壓差開關(guān)。設(shè)備的單體調(diào)試一般在監(jiān)控室進(jìn)行。 四、智能化技術(shù)支撐網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)方法1 搭建配置環(huán)境 配置環(huán)境搭建終端(本例為一PC)通過配置口電纜與交換機(jī)的Console口相連。當(dāng)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)都達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí),系統(tǒng)并經(jīng)過24小時(shí)連續(xù)運(yùn)行,編寫調(diào)試報(bào)告。 生活水泵調(diào)試 目視檢查所有設(shè)備的接線端子,水泵電控柜接線情況,如有不符合安裝要求或接線不正確情況則立即改正。(2) 變靜壓控制調(diào)試1)檢測空調(diào)機(jī)組送風(fēng)區(qū)域內(nèi)各VAV箱風(fēng)閥反饋狀態(tài)是否正常。(6) 預(yù)冷調(diào)試:模擬空調(diào)機(jī)組啟動(dòng)時(shí)的預(yù)冷程序:啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、打開回風(fēng)風(fēng)門、關(guān)閉排風(fēng)機(jī)、關(guān)閉新風(fēng)風(fēng)門和排風(fēng)風(fēng)門。2) 水閥關(guān)閉。并依次模擬測試剩余的冷水機(jī)組、各組泵和冷卻塔風(fēng)機(jī)故障切換情況是否符合程序設(shè)置。 向各個(gè)現(xiàn)場控制器分別寫入及讀取數(shù)據(jù),檢查通訊干線的通訊情況。 系統(tǒng)調(diào)試:完成后的有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的單機(jī)調(diào)試后,可證明這部分所有現(xiàn)場控制器工作正常,所有一次傳感及執(zhí)行元件工作正常,這時(shí)可對這部分的通訊線路進(jìn)行小系統(tǒng)檢測,由中控室讀取各現(xiàn)場控制器傳輸?shù)臄?shù)據(jù),如通訊情況良好,則小系統(tǒng)調(diào)試完成。8 子系統(tǒng)的調(diào)試方法 通風(fēng)機(jī)組的調(diào)試:在動(dòng)力配電箱接線正確、正常工作及被控設(shè)備運(yùn)行正常的情況下進(jìn)行下列測試:(1) 將單臺(tái)現(xiàn)場控制器程序?qū)懭隕PROM。 數(shù)字輸出(DO):數(shù)字輸出信號(hào)均為繼電器隔離開關(guān)輸出,在系統(tǒng)軟件上強(qiáng)制對全部啟停硬件點(diǎn)進(jìn)行測試,記錄受控制設(shè)備的電器控制開關(guān)工作狀態(tài)是否正常,確認(rèn)其受控設(shè)備運(yùn)行是否正常。,在頁面上以圖形、文字、動(dòng)畫的方式顯示出來,實(shí)現(xiàn)全局的監(jiān)控和管理。 (3)將4根旁路交流電源的導(dǎo)線連接到端子排(15)。這樣他們就有同樣的電位,在發(fā)生雷擊時(shí),不會(huì)發(fā)生雷電反擊而損壞設(shè)備。表面清潔,圖案清晰,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 天花安裝天花板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷;安裝必須牢固。龍骨與龍骨架的強(qiáng)度和剛度要特別注意龍骨與龍骨架的強(qiáng)度與剛度。2第二步拆包及配件安裝根據(jù)交換機(jī)的安裝位置,在機(jī)柜上安裝檔板,交換機(jī)上安裝自帶的走線架及掛耳。5第五步用螺絲刀擰緊接口板上的安裝螺釘,固定接口板。將要安裝的交換機(jī)準(zhǔn)備好,并被運(yùn)到離機(jī)柜較近,便于搬運(yùn)的位置。設(shè)備應(yīng)進(jìn)行可靠接地。 圖像識(shí)別攝像機(jī)安裝~3m安裝。 通訊座的安裝(1) 電纜線的安裝:將通訊線串口端連在電腦主機(jī)232串口上,另一端插入通訊座的Computer。(5) 防雷措施:外殼及地線的處理均作防雷方面的處理措施,抵御一般性的雷擊。安裝時(shí)應(yīng)合理計(jì)算每根電纜的長度,按照每盤電纜的總長綜合考慮,盡量減少中間接頭。攝像機(jī)的控制線纜為RVVP2*,攝像機(jī)的視頻線采用SYV757,從設(shè)備機(jī)房光端機(jī)的BNC接頭引至攝像機(jī)連接器的畫面輸出端子。搬運(yùn)攝像機(jī)時(shí)應(yīng)小心,不可撞擊或搖晃攝像機(jī)?;靥钔?xí)r將土塊打碎,每回填500mm夯實(shí)一次,填到卡盤安裝部位為止。核實(shí)桿位及坑深達(dá)到要求后,平整坑底并夯實(shí)。風(fēng)壓壓差開關(guān)不應(yīng)影響空調(diào)器本體的密封性,線路應(yīng)通過軟管與壓差開關(guān)連接。應(yīng)垂直、平正、牢固。編制針對性的調(diào)試方案,組建4個(gè)調(diào)試班組,每個(gè)班組配置不少于10名具備8年以上工作經(jīng)驗(yàn)的持證電工。4確保魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量措施杜絕重大安全事故,通過組織上、技術(shù)上、制度上、經(jīng)濟(jì)上來實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量安全的控制。機(jī)房工程包括裝修工程、機(jī)房配電(包含UPS)、機(jī)房照明、機(jī)房空調(diào)、防雷接地、防靜電地板等工程內(nèi)容。 停車場管理系統(tǒng)本系統(tǒng)為四進(jìn)四出停車場管理系統(tǒng)。 智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)由監(jiān)控主機(jī)、數(shù)字控制型疏散指示標(biāo)志燈和消防應(yīng)急照明燈、通訊網(wǎng)絡(luò)及其他通訊設(shè)備組成。 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),通過在各個(gè)動(dòng)力、照明配電箱設(shè)置漏電電流監(jiān)視器及相應(yīng)的開關(guān)增設(shè)分勵(lì)脫扣器,根據(jù)漏電電流的大小分級(jí)設(shè)定預(yù)報(bào)警、報(bào)警、跳閘;對于應(yīng)急動(dòng)力及照明箱,根據(jù)漏電電流大小分級(jí)設(shè)定預(yù)報(bào)警、報(bào)警,但不跳閘。安防綜合信息管理系統(tǒng)除了采集管理安防各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)以外,還能通過建筑設(shè)備管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),實(shí)現(xiàn)控制中心對大廈安全防范系統(tǒng)集成和自動(dòng)化管理??刂浦行臋C(jī)房分為消防監(jiān)控室、建筑智能/保安/弱電設(shè)備室兩大區(qū)域。5) 竣工交付使用后的工程評獎(jiǎng)配合工作。7電氣系統(tǒng)送電調(diào)試用電負(fù)荷容量大,負(fù)荷等級(jí)高,用電系統(tǒng)多,調(diào)試工作量大,容易發(fā)生安全事故。可開啟的柜門、箱門用多股軟導(dǎo)線與PE線連接。風(fēng)壓壓差開關(guān)在風(fēng)管保溫層完成之后安裝,安裝在便于調(diào)、維修的地方,避開蒸汽放空口。(2) 挖坑:按灰線位置及深度要求挖坑。然后,校整好桿身垂直度及橫擔(dān)方向(縱向可用經(jīng)緯儀,橫向可用線墜),再回填土。不可自行拆卸攝像機(jī)。一體化快球攝像機(jī)的供電電源為AC24V,2A,電源線從設(shè)備機(jī)房引AC220V電源至現(xiàn)場設(shè)備的電源適配器,經(jīng)變壓成AC24V接至攝像機(jī)連接器的電源連接端子。視頻電纜傳輸?shù)碾娖叫盘?hào)很弱,其接續(xù)不但要求可靠牢固,同時(shí)不能使信號(hào)衰減太大,連接處不允許扭接,要進(jìn)行焊接,端頭接續(xù)插頭是,線芯和屏蔽層均應(yīng)焊接在插頭上,插頭不但要與設(shè)備插座相配套,還要與電纜外徑相配套,插頭插入設(shè)備插座后,用插頭外套螺母應(yīng)將插頭插座鎖緊。對確實(shí)對接的,采取專門的連接措施作好連接處理。(3) 手工輸入鈕號(hào):用鍵
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