【正文】 )(m積之和面建筑基地 )面積(m建筑總層平均層數(shù) 22?)( 2．極限高度 極限高度即建筑物的最大高度，單位： m。 2．建筑面積密度 建筑面積密度是指單位面積的建設(shè)用地上建成的建筑面積數(shù)量。 （ 6）電力線路。不影響建筑的采光和通風。最后匯總挖、填方量平衡。停放單向排列，雙向錯位、高低錯位及對向懸排。面層受行車、大氣影響；基層接承面層荷載，并傳給下層 ；墊層協(xié)助承載并具有路面穩(wěn)定、排水、防水和凍脹作用；土基原土輾實層。單車道 。居住區(qū)公建按三級配置。 3．建筑間距 應(yīng)考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生、通風、視線等合理要求。 7 第二節(jié) 場地總平面布局 △建設(shè)項目使用功能的要求 分析建設(shè)項目組成部分間關(guān)系，確定最佳的功能與場地總平面布局。 2．風速。 不同方位間距折減系數(shù) 方位 0176。縱向 X軸南北坐標，橫向 Y軸東西坐標。 第二章 建筑策劃 □ 在前期建筑策劃中應(yīng)考慮的相關(guān)因素 在前期建筑策劃中應(yīng)考慮如下相關(guān)因素： 1．選址與場地因素 （ 1）地理位置是否利于 “三通一平 ”，即指水通、電通、路通、平整場地。 6．展覽館 （ 1）基地的位置規(guī)模應(yīng)符合城市規(guī)劃要求； （ 2）應(yīng)位于城市社會活動中心地 區(qū)或城市近郊，利于人流集散的地方； （ 3）交通便捷； （ 4）充分利用周圍現(xiàn)有的公共服務(wù)設(shè)施和旅館、文化娛樂場所等； （ 5）基地須具備齊全的市政配套設(shè)施、道路、水、電、煤氣等管線。平坡 %～ 5%場地較理想；緩坡 5%～ 10%場地有錯落；中坡 10%～ 25%場地有臺地；陡坡 25%～ 50%場地不宜建設(shè)。 項目評估報告內(nèi)容如下： （ 1）審核報告中各項情況是否確定； （ 2）分析各項指標是否正確； （ 3）綜合分析和判斷工程項目經(jīng)濟效益和社會效益； （ 4）分析和判斷報告的可靠性、真實性和客觀性。 2 2．劇場 （ 1）應(yīng)與城鎮(zhèn)規(guī)劃協(xié)調(diào)，合理布點。 △居住住宅場地選擇要求 1．選用環(huán)境條件優(yōu)越地段布置住宅，還應(yīng)注意功能方面要求：如日照、通風、朝向、間距等。 4．設(shè)備選擇 （ 1）供電設(shè)備； （ 2）供水； （ 3）排水； （ 4）供熱管網(wǎng)； （ 5）空調(diào)系統(tǒng)。 □日照間距 日照標準、間距、朝向、通風和防噪聲是進行建筑工程熱工設(shè)計重要依據(jù)。 折減系數(shù) 注：①表中方位為正南向 (0176。 2．地震震級（釋放能量大小分理氏十等級 ）、地震烈度（建筑物等受影響破壞程度分十二級），九度地震設(shè)計烈度地區(qū)不宜建設(shè)。 （ 4）在交通組織綜合作業(yè)時，要考 慮不同運輸方式車流銜接。容納 7千～ ，以居住區(qū)級道路圍合。生活區(qū)道路：分為小區(qū)級道路、組團級道路、宅前路。 9 （ 3）道路 縱斷面設(shè)計 道路縱斷面要有良好行車條件和排雨水要求。 （ 3）停車場出入口的設(shè)計 50輛以上公共停車場 2個出口； 500輛以上 3個出口；出口之間大于 15m。 3．場地設(shè)計標高的確定 （ 1）影響標高確定的主要因素 設(shè)計水位要高出洪水 ，雨水順利排除。 《民用建筑場地設(shè)計》 P332 （ 2）地下管線敷設(shè)。最終凈化后污水再排入河道。 3．紅線 12 有道路紅線和建筑紅線之分，道路紅線是指城市道路用地與建筑用地之間分界線。單位： % %100( % ) ?? )總用地面積( m )面積(m基地總建筑建筑覆蓋率 22 建筑覆蓋率表達了基地內(nèi)建筑直接占用土地面積的比例，所以又稱建筑密度。 %100?? )(m積面總用地 )(m各類綠地面積之和綠地率 22 □ 等高線 比例 □ 居住區(qū)綠化分類 公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地 。 )面積( h m總用地住宅 )人(人口數(shù)總居住hm人人口凈密度 22 ?)/( 人口凈密度側(cè)重于表達住宅用地的使用效果，直觀地反映了居民居住疏密程度。 2．用地性質(zhì) 由城市規(guī)劃確定，它限定了基地上的建筑 性質(zhì)與功能。污水全進市政管網(wǎng)。各類土的松散系數(shù)：非黏性土 %～ %；黏性土 3%～ 5%；巖石類填土 10%～15%；土壤的壓實系數(shù) 10%～ 20%。 第四節(jié) 工程規(guī)劃 □豎向設(shè)計 1．豎向布置 （ 1）選擇建筑地坪標高和廣場等標高及其連接關(guān)系； （ 2）確定道路標高和坡度 ； （ 3）擬定場地排水系統(tǒng)； （ 4）計算土石方工程量； （ 5）必要工程設(shè)置及構(gòu)筑坎、溝和護砌等。停車于地上或地下的停車場凡在建筑內(nèi)均稱為車庫。道路橫坡方向、有單坡、雙坡兩種?？煞志幼^(qū)、小區(qū)、組團多級公共綠地 ，用集中、分散、點線面形式綠化系統(tǒng)。容納 3～ 5萬人口，以城市干道圍合，公共服務(wù)設(shè)施的完善。 （ 3）大量人流集散的地段和建筑。地形、地物錯綜復(fù)雜引起風向、風速改變，形成局地風、水陸風、山谷風等?！?60176。等高線間距隨地形起伏大而密。建筑三度空間，除必要人與 功能活動需要空間而外，包含多專業(yè)設(shè)計，如結(jié)構(gòu)柱、板、梁、設(shè)備水、暖、風、電氣強、弱電等。在舊城區(qū)、交通復(fù)雜的商業(yè)、市中心、城 市主要交通樞紐的附近，應(yīng)優(yōu)先安排地面停車場用地。 9．電訊條件良好。前期工