【正文】 在新的一年中力爭使物業(yè)管理上一個新的 臺階。公司范文最新推薦 35 繼續(xù)狠抓物業(yè)管理的正規(guī)化和制度化，按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，上半年公司協(xié)同業(yè)主成立了業(yè)主委員會，并展開了一系列的工作，解決了許多多年來遺留下來的問題，并由去年的臨時資質(zhì)，成為今年的三級資質(zhì)。 2020 年公司共計完成工程造價 460 多萬元。 二、主 要經(jīng)驗和體會 嚴格制定工作計劃和相關(guān)制度，為全年工作的開展提供組織領(lǐng)導(dǎo)保證； 以人為本，切實開展各項活動，全面推進單位精神文明建設(shè)； 堅持教學(xué)輔導(dǎo)，用科學(xué)的發(fā)展觀武裝頭腦，更新知識，真正做到與時俱進； 通過宣傳簡報和事務(wù)公開等的形式，積極引導(dǎo)干部職工關(guān)心關(guān)注支持單位的發(fā)展。 深入開展講文明，樹新風(fēng)，學(xué)雷鋒，學(xué)先進活動，樹立愛崗敬業(yè)、樂于奉獻的新風(fēng)尚。 (三 )思想統(tǒng)一，認識提高，學(xué)習(xí)工作兩不誤。為了切實抓好深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動，保正黨員的參學(xué)率和學(xué)習(xí)效果，經(jīng)學(xué)校學(xué)習(xí)實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，對黨員的集中學(xué)習(xí)時間作出合理安排，每次不少于 3 學(xué)時，嚴格請銷假制度，無特殊原因不準缺席請假，其余內(nèi)容由各位黨員自主安排學(xué)習(xí)。共 2 頁 ,當(dāng)前第 2 頁 12 法規(guī)學(xué)習(xí)工作總結(jié) [法規(guī)學(xué)習(xí)工作總結(jié) ]法規(guī)學(xué)習(xí)工作總結(jié) 新學(xué)期開始以來，根據(jù)鄉(xiāng)黨委學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署，我校緊緊圍繞 黨員干部受教育、科學(xué)發(fā)展上水平、人民群眾得實惠 的總要求，按照 堅持解放思想、突出實踐特色、貫徹群眾路線、正面教育為主 原則，突出 理清思路，凝聚科學(xué)發(fā)展共識 這一階段性要求，全面深入地開展了學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動，認真抓好學(xué)習(xí)調(diào)研階段各項工作，著力在宣傳發(fā)動、學(xué)習(xí)提高、統(tǒng)一思想、營造氛圍上下功夫，法規(guī)學(xué)習(xí)工作總結(jié)。組織生活基本上每月進行一次，氣氛生動活潑，黨員暢所欲言，對在黨性黨風(fēng)上存在的問題進行對照檢查，認真開展批評和自我批評。 此外，我支部開展了形式多樣的政治理論活動。 土建預(yù)埋基礎(chǔ)槽鋼時應(yīng)做好配合檢查工作，水平度、平直度及位置、尺寸的誤差應(yīng)符合設(shè)計及 規(guī)范 要求，而且面板槽鋼應(yīng)比后邊槽鋼高 2～ 3mm，使盤柜就位找平時墊鐵放在后邊。 3）風(fēng)扇的安裝： ① 吊扇掛鉤安裝必須牢固，吊扇掛鉤的直徑不少于吊扇掛銷直徑且不少于 8mm，有防震橡膠墊，掛銷的防松零件齊全、可靠。 燈具及開關(guān)安裝牢固可靠，燈具吊管及開關(guān)與接線盒螺紋嚙合扣數(shù)不少于 5 扣，螺紋加工光滑、完整、無銹蝕、并在螺紋上涂以電力復(fù)合酯或?qū)щ娦苑冷P酯。 1 危險性較大及特殊危險場所、如炸藥庫等、當(dāng)燈具距地面高度小于 ，使用額定電壓為 36V 及以下的照明燈具或有專用保護措施。 配電箱、柜、盤內(nèi)配線應(yīng)整齊，無絞接現(xiàn)象，導(dǎo)線連接緊密，線芯無損傷、斷股，墊圈下螺絲兩側(cè)壓接的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于 2 根，防松墊圈等零件齊全。 電纜進入電纜溝、電氣豎井、設(shè)備箱（柜 、 以及穿入管子時出入口都應(yīng)封閉，管口應(yīng)密封，且管口兩端都應(yīng)敲打喇叭口。 絕緣測試：母線全部連接后，并檢查各固定點 牢固可靠，測試整條母線絕緣值保持在 20MΩ 以上，確保運行可靠。 導(dǎo)線穿好后，剪除多余的導(dǎo)線，但要留出適當(dāng)余量，便于今后接線，預(yù)留長度在接線盒內(nèi)繞盒一周為宜，開關(guān)箱內(nèi)以繞盒內(nèi)半周為宜。 1 暗配管在施工過程中應(yīng)做質(zhì)量評定及檢驗批隱蔽驗收，并有甲方專業(yè)代表及監(jiān)理參與，簽字認可下道工序施工，并且在土建打砼過程中，必須安排專人對配 管進行監(jiān)護。 暗配于混凝土內(nèi)的鋼管內(nèi)部應(yīng)刷防銹漆，暗配在土質(zhì)內(nèi)的鋼管除內(nèi)部刷防銹漆外，外部刷瀝青漆，其余情況下的所有配管、內(nèi)外部均應(yīng)刷防銹漆，刷漆前應(yīng)認真除銹。 磚墻內(nèi)暗配管時應(yīng)在土建粉刷墻面前進行，并敷設(shè)到位，確定鋼管高度，走向及位置后，首先用開槽機，根據(jù)管徑在墻面上開出配管槽，在墻縫內(nèi)打入帶鐵絲的木楔，鋼管配好后，用打入墻內(nèi)的鐵絲兩端把鋼管臨時固定住，再采用強度等級不小 M10 的水泥砂漿沿槽固定，保護層厚度不小于 15mm. 埋于砼地坪內(nèi)的暗配管要做好臨時固定工作，方法如下：鋼管敷設(shè)好后，用 3寸鋼釘交叉釘在鋼管下部，釘頭之間用 18鐵絲沿管子表面交叉纏繞三圈達到固定管子的目的，另一種方法可用鐵絲直接梆扎在土建敷設(shè)的第一層鋼筋上，這樣在澆注砼時不致使管子發(fā)生較大的位移和擠壓。 1 鋼管配線與設(shè)備連接時，應(yīng)將鋼管敷設(shè)到設(shè)備內(nèi)，如不能直接進入時，可按下列方法進行連接： ① 在干燥房間內(nèi)，可在鋼管出口處加保護軟管引入設(shè)備。 1 如管內(nèi)穿線為同一種顏色，可在導(dǎo)線的端頭絕緣層上做記號，如管內(nèi)穿有 4 根同規(guī)格同顏色導(dǎo)線，可把三根導(dǎo)線用電工刀分別削一道，兩道、三道刀痕標(biāo)出，另一根不標(biāo)，以免接線錯誤。 母線槽送電：母線槽安裝完畢后應(yīng)核對相位，確保無誤，在 TNS 系統(tǒng)中， PE 線與 N 線嚴禁接錯，母線槽受電時，不應(yīng)帶任何負載，所有母線中的饋電裝置均處于 “分斷 ”狀態(tài)，受電后必須測量每個分線箱，確保輸入電壓正常穩(wěn)定，不缺相。 電纜直埋于地下時，首先應(yīng)在電纜溝底部 ，鋪設(shè)不小于 100mm 厚的細砂，電纜敷設(shè)于沙上，敷設(shè)好后在電纜上再蓋不小于 100mm 厚的細沙，然后用砼板或磚蓋在沙子上，其覆蓋寬度應(yīng)超過電纜兩側(cè)各 50mm，在向電纜溝內(nèi)覆土?xí)r應(yīng)分層夯實，做好電纜走向記錄，并應(yīng)在電纜引出端、終端、中間接頭、直線段每間隔 100 米處和走向有變化的部位設(shè)立標(biāo)志牌，標(biāo)志牌上應(yīng)注明線路編號、電壓等級、電纜型號、截面大小、起止地點、線路長度等內(nèi)容。 配電箱、柜、盤內(nèi)開關(guān)動作應(yīng)靈活、可靠、帶有漏電保護的回路，漏電保護動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 。 1 當(dāng)燈具距地面高度小于 時，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（ PE）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓和接地標(biāo)識。 開關(guān)安裝位置便于操作，安 裝高度 . 燈具及開關(guān)的外殼完整、無損傷、無凹陷或溝槽，燈罩無裂紋、金屬護網(wǎng)無扭曲變形，防爆標(biāo)志清晰。 ② 吊扇的扇葉距地高度不少于 ； ③ 吊扇組裝應(yīng)注意扇葉的角度，固定扇葉的螺栓等防松零件齊全。 電力變壓器安裝 工藝 流程圖： 高低壓柜基礎(chǔ)槽鋼采用立放，與配電柜之間用螺栓連接，螺栓應(yīng)有防松裝置，高低壓柜在槽鋼上放平整后，用石筆在高低壓柜底部 與槽鋼連接孔內(nèi)把基礎(chǔ)槽鋼上劃出白印后，抬下高低壓柜，用氣焊、電鉆按劃好的白印割出螺栓孔，用銼刀挫光滑，抬上高低壓柜并找平整后用螺栓固定牢固即可。 一是自學(xué)為主，集中學(xué)習(xí)為輔。大家開誠布公，坦誠相見，充分體現(xiàn)了黨內(nèi)的民主作風(fēng)?，F(xiàn)將學(xué)習(xí)調(diào) 研階段工作總結(jié)如下： 一、主要工作： (一 )、抓組織機構(gòu)落實。黨支部強化監(jiān)督，嚴格要求，努力做到人員、學(xué) 時、內(nèi)容、標(biāo)準 四統(tǒng)一 ，確保了集中學(xué)習(xí)的系統(tǒng)性和實效性。 通過學(xué)習(xí)動員，激發(fā)了全體黨員參加學(xué)習(xí)、接受教育的積極性，培范文最新推薦 27 養(yǎng)起主動學(xué)習(xí)的習(xí)慣，確保了學(xué)習(xí)熱情不減、標(biāo)準不降、勁頭不松。黨支部對抓緊抓好在職工中進行精神文明評比活動高度重視，大力建設(shè) “ 四有 ” 職工隊伍，年初評出 2020 年度優(yōu)秀個人 18 人，先進個人 35 人。 三、明年工作打算 認真組織全體黨員、干部和職工繼續(xù)深入學(xué)習(xí)鄧小平理論、 “ 三個代表 ” 重要思想和黨的十六大文件精神，努力實踐 “ 三個代表 ” 的重要思想，為推進 XX 各項事業(yè)的發(fā)展提供思想政治 保證。 二、公司日常管理情況 政治理論學(xué)習(xí)，發(fā)揮企業(yè)黨組織的政治核心作用 首先抓好黨員干部政治學(xué)習(xí)的落實，加強學(xué)習(xí)制度的嚴格化 ,在學(xué)習(xí)中，我們不但及時學(xué)習(xí)和貫徹黨的十六屆四中全會等有關(guān)文件精神，而且還根據(jù)日常工作中所遇到的問題，理論聯(lián)系實際，有針對性地進行學(xué)習(xí)、討論，研究解決問題方案。取得了一定成績，使物業(yè)管理走向正規(guī)。 工程方面還需加大投入力度，項目管理方面加大改革力度，爭取在市場競爭中獲得更多的優(yōu)勢。 物業(yè)公司已運行一年多，在過去的一年中，雖然取得一定的成績，同時也存在很多問題，在新的一年中，物業(yè)管理方面要做到保持過去一年的成績，修正過去一年的不足。 四、物業(yè)管理方面 本系統(tǒng)的物業(yè)管理一直是我公司日常工作的重要組 成部分之一。如：明星影院的改建工程（工程造價 10 萬元）、京劇院宿舍維修工程（工程造價 5 萬元）、呂劇院灶間改造工程（工程造價 3 萬元）、勝利影院修建工程（工程造價 4 萬元）、以及玉函路宿舍更換主電線 萬元。綜治工作也取得了較好的成績，全年未發(fā)生重大治安案件和生產(chǎn)安全事故，維護了 XX 正常的生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和生活秩序。今年配合各時期中心工作范文最新推薦 29 共出版板報 12 期，簡報 13 期。不僅如此，每次集中學(xué)習(xí)，校領(lǐng)導(dǎo)都以普通黨員身份參加，以良好的姿態(tài)接受廣大黨員監(jiān)督，為學(xué)習(xí)教育活動的扎實開展起到了良好的導(dǎo)向作用。 二是周密計劃安排。榮譽使全體黨員精神上受到了莫大的鼓舞，增強了凝聚力和戰(zhàn)斗力。我們認真組織好黨的組織生活并寫好記錄。 一、重視學(xué)習(xí)，不斷提高黨員自身政治修養(yǎng) 結(jié)合當(dāng)前形勢，支部認真抓好形勢教育、宗旨教育、法紀教育作為占領(lǐng)思想陣地，增強黨性觀念的重要手段和內(nèi)容，深入開展以全面貫徹 “ 三個代表 ” 重要思想，深入進行學(xué)習(xí)兩個《條例》和十六屆四中全會精神、通過采取集中學(xué)習(xí)與個人自學(xué)、通讀文件與專題討論相結(jié)合等形式，使全體黨員干部進一步領(lǐng)會和把握了黨的路線、方針、政策的實質(zhì)。 變壓器、高低壓柜等設(shè)備到貨后，應(yīng)認真做好開箱檢查、驗收工作，合格后填寫設(shè)備開箱記錄。 ⑩ 地面插座面板與地面齊平或緊貼地面蓋板固定牢固，密封良好。 燈具的安裝位置離開釋放源，且不在各種管道的泄壓口及排放口上下方安裝燈具。 1 安裝在室外的壁燈應(yīng)有泄水孔，絕緣臺與墻面之間應(yīng)有防水措施。 柜、箱、盤間、線間和線對地間絕緣電阻值，饋電線路必須大于 ，二次回路必須大于 1MΩ。 電纜穿管前要清除管內(nèi)雜物，電纜穿管時應(yīng)在電纜端頭套一個用鐵絲紡織的網(wǎng)套，用鋼絲拉動網(wǎng)套，防止電纜拉脫或受損傷。 進線連接：母線槽與低壓柜或變壓器連接時，需加裝一個過渡連接箱以便母線槽通過加裝短母排與柜內(nèi)母線相連，同時必須確保相序一致。 不同回路，不同電壓等級及交流與直流的回路，不應(yīng)同穿于一根管內(nèi)，同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)。 （ 10） 普利卡金屬套管與盒、箱或線槽連接時應(yīng)采用專用的線箱連接器或組合線箱連接 器進行連接。 鋼管應(yīng)用機械切割機下料或鋼鋸下料，并清除管口的毛刺，保證管口光滑，絕不允許用電、氣焊割口，管口清理的辦法可使用半圓銼把毛刺挫光， DN15～ DN20 的管子可用老虎鉗頭插入管口左右攪動達到把毛刺去掉使管口光滑之目的。 1 與鋼管配套暗敷設(shè)的燈頭盒、開關(guān)箱、過路箱等必須要進行固定，固定辦法：用鋼釘在盒箱四邊各釘一個，鋼釘高于盒箱約 5mm 用 18鐵絲在相對的兩個釘子之間繞三圈再把鋼釘打入模板內(nèi)低于盒箱 2～ 3mm 即達到固定盒箱之目的，注意在固定盒箱前必須把盒箱內(nèi)用紙塞滿且紙應(yīng)用水泡浸透以防砼進入盒箱內(nèi)，進入盒箱內(nèi)的管口也應(yīng)采取封堵措施，以防萬一砼進入盒箱，不至于進入管內(nèi)，影響穿線工序的進行。 ② 在室外或潮濕房間內(nèi)，可采用防濕軟管或在管口處裝設(shè)防水彎頭。 1 在垂直鋼管中，為減少管內(nèi)導(dǎo)線本身重量所產(chǎn)生的下垂力，保證導(dǎo)線不因自重而折斷，導(dǎo)線應(yīng)在接線盒內(nèi)加以固定，固定間距見下表： 鋼管垂直敷設(shè)接線盒間距 導(dǎo)線截面積（ mm2） 接線盒間距（ m） 50 及以下 30 75 及 95 20 120～ 240 18 1 鋼管配線必須采用鐵制接線盒、箱。 由于插接母線在電氣豎井內(nèi)占據(jù)重要位置，因此在施工前要核對圖紙，正確安排，避免施工中與其它管線發(fā)生沖突。 電纜在電纜溝內(nèi)敷設(shè)時，溝的尺寸應(yīng)根據(jù)電纜多少而定（一般不宜超過 12 根 、 ，溝壁應(yīng)用水泥沙漿抹面，電纜敷設(shè)于溝壁的角鋼支架上，并加以 固定，電纜間平行距離不小于 100mm，垂直距離不小于 150mm，敷設(shè)在支架上的電纜按電壓等級排列，高壓在上面，