分割出售影響管理公寓新風(fēng)向(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 比如，每隔3年，管理公司一般都會(huì)將酒店重新裝修一次。鈦合國(guó)際和深藍(lán)廣場(chǎng)一橋之隔，有一幢18層的服務(wù)式公寓，預(yù)計(jì)今年三四月份上市，也打算全部銷(xiāo)售。一直以來(lái)，銷(xiāo)售是杭州服務(wù)式公寓的傳統(tǒng)模式。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這樣的戶(hù)型分割和出售或租賃有關(guān)系。只有開(kāi)發(fā)商的資金積累到了一定程度，才會(huì)考慮自己持有物業(yè)，因?yàn)檫@樣的資金回報(bào)速度會(huì)慢一些。出售可能影響到管理質(zhì)量記者發(fā)現(xiàn)，杭州在銷(xiāo)售的酒店式公寓基本上都是以40~50平方米的小戶(hù)型為主，配有小型廚房及設(shè)施、設(shè)備。近日，杭州錢(qián)江新城的一個(gè)總建筑面積為8萬(wàn)多平方米的酒店式公寓打出了租賃的口號(hào)。而從上海、北京、廣州等成熟城市看，開(kāi)發(fā)商持有產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓越來(lái)越多，特別是一些高檔的真正意義上的酒
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