【正文】 逾期不提出的，視為放棄索賠； ⑵ .在提出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料； ⑶ .承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答 復(fù)，或要求發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； ⑷ .承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)發(fā)包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可； ⑸ .當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后 28 天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。 工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能 正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后 7 天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書(shū)，同時(shí)辦理工 程的移交工作。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。 發(fā)包人與承包人對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，發(fā)包人預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)不得低于該費(fèi)用總額的 50%；合同工期在一年（含一年）以上的，預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的 30%，其余費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按施工進(jìn)度支付。 ２ 7 工程款支付 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款及安全文明施工費(fèi)的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出 施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。 可調(diào)價(jià)格合同。但是，承包人對(duì)其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。 發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并督促施工企業(yè)落實(shí)安全防護(hù)、文明施工措施。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范為依據(jù)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。工程師應(yīng)在接到開(kāi)工延期要求后 48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。 承包人按規(guī)定分包工程，應(yīng)與分包人簽訂分包合同。項(xiàng)目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務(wù)應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 四、工程管理人員 9 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所 。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 款所指的設(shè)備。 七、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 不可抗 力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范。 三、發(fā)包人和承包人 7 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應(yīng)屬于工程師的權(quán)力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項(xiàng)目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。 承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职Ｈ绻贤鞔_約定全部或部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 如果在本工程竣工之前，已對(duì)本工程中某單項(xiàng)工程簽發(fā)了交接證書(shū)，且交接證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費(fèi)應(yīng)予減少。 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)向工程師提出申請(qǐng)，經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)發(fā)、承包雙方以書(shū)面形式約定。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。 ⑵ .設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48小時(shí) 通知承包人，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。非招標(biāo)工程 的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)在合同中約定。 承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款可調(diào)整因素出現(xiàn)后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。 不實(shí)行工程預(yù)付款的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定安全文明施工費(fèi)的撥付時(shí)間和數(shù)額。 以上變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè) 規(guī)?；蛐枰嘘P(guān)部門(mén)審批時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計(jì)人出具的相應(yīng)變更設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。原有工程量清單項(xiàng)目中工程量減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā) 包人可以： ⑴ .委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放； ⑵ .委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。工程結(jié)算須經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定的，發(fā)包人應(yīng)在發(fā)包人和承包人確認(rèn)竣工結(jié)算價(jià)款后 7 天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價(jià)款為本工程竣工結(jié)算價(jià)款。 ⑴ .通用條款 款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù) 63 天以上； ⑵ .通用條款 款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； ⑶ .通用條款 款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款； ⑷ .通用條款 款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款。 34 爭(zhēng)議 無(wú)論在本工程施工期間或竣工之后，無(wú)論在否定或終止本合同之前或之后，如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭(zhēng)議，包括對(duì)工程師的任何決定、指令或估價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)?zhēng)議交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。 提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)保存好當(dāng)時(shí)記錄，以便證明他提出的索賠，并應(yīng)允許另一方或工程師查閱全部記錄。 14天內(nèi)按該證書(shū)向承包人支付本工程竣工結(jié)算價(jià)款。交接證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日 期應(yīng)為承包人重新提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期。 29條中有關(guān)變更價(jià)款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或相應(yīng)等級(jí)的工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。 如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩⒈苊飧蓴_等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。 ⑶ .如工程師未按 款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。若專用 條款中無(wú)約定，主要材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)幅度超出 10%時(shí)，其超出 10%部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭(zhēng)取達(dá)到省級(jí)安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。 ⑶ .由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。如果上述約定時(shí)間后 12 小時(shí)內(nèi)，工程師未能到 場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。 如工程師認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。因延期開(kāi)工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不夠充分而向 發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。 承包人應(yīng)按專用條款約定的要求和時(shí)間（專用條款無(wú)明確時(shí)間約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后 14 天內(nèi)）編制并向工程師提交單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行專業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行專業(yè)分包的工程在專用條款沒(méi)有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 工程師可隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回授權(quán)。精心組織施工，按時(shí)完成本工程 及其缺陷的修復(fù)。未經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 二、合同文件 ２ 合同文件組成及解釋順 序 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，能相互解釋，互為說(shuō)明。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 青島 XX大劇院有限公司 承包人（全稱）： XX股份有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： XX大劇院建筑智能化工程 工程地點(diǎn)： 嶗山區(qū)云嶺路以西、梅嶺 路以南、香港東路以北 工程規(guī)模： 建筑面積 87401平方米 二、工程承包范圍： 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能建筑集成管理系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、中心機(jī)房、樓層設(shè)備間及 UPS 電源系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審批； 承擔(dān)承包范圍 內(nèi)材料及設(shè)備的供應(yīng)、 施工 、應(yīng)用軟件編程、系統(tǒng)調(diào)試、人員培訓(xùn)、售后及保修等； 負(fù)責(zé)第三方工程的網(wǎng)關(guān)開(kāi)發(fā)、級(jí)聯(lián)、控制和系統(tǒng)集成接口等工作。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 8 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立 即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和任務(wù)的情況下，