【正文】 以下事項(xiàng)必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：（ 1）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓；（ 2）合伙商鋪的經(jīng)營事項(xiàng) ；（ 3）合伙商鋪的抵押事項(xiàng)； （ 4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。 3．電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳。 第六條 維修養(yǎng)護(hù) （一）經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助， 不得阻撓施工。 ，各方應(yīng)協(xié)商解決。 利用房屋進(jìn)行違法行為 。雙方合作期從 _____年 _____月 _____ 日起至 _____ 年 _____月 _____日止。 ，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并 以甲方名義按月歸還銀行貸款本 息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。 （ 1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí) 限等有關(guān)事項(xiàng)。 70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給 后代，需變更產(chǎn) 權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需 5 積極配合。 六、乙 方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類 稅費(fèi)。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力， 協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期 限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日止，使用期共計(jì) ______年。 （五）乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登 記手續(xù)，進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管 理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。 本協(xié)議一式 份，每人各執(zhí)一份，各人同意永不反悔，簽字生效，特些此協(xié)議為憑！ 合買人： 、 、 、 、共 簽訂 日期：年 月 日 。 （二）乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （三）乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、 用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。 第二條 經(jīng)營范圍 ____________________________________________________________。 十二、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對 8 方，期限一到，乙方應(yīng)無條件 將商鋪交回給甲方。 四、合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得變更經(jīng)營者，否則合作經(jīng)營保證金不予退還。 ，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。 （包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е? 的房產(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。 ，該費(fèi)用也以上述比例分配。 六、產(chǎn)權(quán)證的辦理 所購 商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占 50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名 字。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向 甲方按期進(jìn)行經(jīng)營分紅 。 違約。 10 ，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，其他方 有權(quán)隨時(shí)變更、解除協(xié)議，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。 （三）乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承 13 擔(dān)并賠償由此造