泰豐工業(yè)園投資公司固定資產(chǎn)管理制度(專業(yè)版)
【正文】 天津泰豐固定資產(chǎn)管理制度 8 第六章 固定資產(chǎn)租賃 第二十三條 承租 固定 資產(chǎn)的程序： （一） 辦公室 根據(jù)固定資產(chǎn)使用單位提出的需求申請 ， 提出承租報告，報送主管領(lǐng)導(dǎo)審批； （二） 經(jīng)報批同意的承租項目，由 辦公室 根據(jù)承租資產(chǎn)的原值、新舊程度和折舊費用等綜合因素，會同資金財務(wù)部與租賃方協(xié)商租 賃費用和其他條款，（必要時請中介評估機構(gòu)參加） ， 然后簽署有關(guān)租賃合同； （三） 承租后的固定資產(chǎn)由 辦公室 負(fù)責(zé)組織固定資產(chǎn)的管理工作； （四） 有關(guān)租賃費用和管理費用報資金財務(wù)部做賬務(wù)處理。 （一） 對盤盈的固定資產(chǎn)按同類或類似固定資產(chǎn)的市場價格，減去按該項資產(chǎn)的新舊程度估 計的價值損耗后的余額，作為入賬價值，并同時記入營業(yè)外收入； （二） 對盤虧的固定資產(chǎn)，將其賬面價值減去該項資產(chǎn)的累計折舊的余額，記入營業(yè)外支出。 （五） 盤盈的固定資產(chǎn)，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場價格，減去按該項資產(chǎn)的新舊程度估計的價值損耗后的余額，作為入賬價值。 天津泰豐固定資產(chǎn)管理制度 3 第二章 固定資產(chǎn)購置及計價 第四條 固定資產(chǎn)購置的審批權(quán)限： （一） 房屋建筑物和運輸工具的購買都需經(jīng)總經(jīng)理審批； （二） 其他固定資產(chǎn)的購買按預(yù)算管理辦法執(zhí)行。 第七條 土地、房屋及建筑物等不動產(chǎn)購置后由辦公室辦理產(chǎn)權(quán)登記。 3. 電子設(shè)備、運輸工具、辦公設(shè)備最 短使用年限為五年。符合下列條件之一者，應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)改良支出。 天津泰豐固定資產(chǎn)管理制度 10 附則 第八章 第二十七條 本制度由公司辦公室擬定，總經(jīng)理辦公會審核，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施。 （一） 對于 閑置 設(shè)備，一般存放在各申報 部門 ，申報 部門 應(yīng)作好維修保養(yǎng)工作，不得隨意拆卸設(shè)備附件，保證設(shè)備完好，并加蓋防塵防濕罩，以確保隨時能夠調(diào)出使用。 第十三條 辦公室應(yīng)會同資金財務(wù)部每年對固定資產(chǎn)盤點一次，使用部門和其他有關(guān)部門配合。 第十條 固定資產(chǎn)計價 （一） 購進(jìn)的固定資產(chǎn)以進(jìn)價加運輸、裝卸、包裝、保險等費用作為原價，天津泰豐固定資產(chǎn)管理制度 4 由國外進(jìn)口設(shè)備的原價還包括按規(guī)定支付的關(guān)稅。 機密
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