中糧2007年長沙北緯28度項目推廣思路報告(專業(yè)版)
【正文】 。的榮耀與夢想 —— 世界智源帶的地理生態(tài)、居住及文化價值論壇 第三階段：持續(xù)鞏固期 目的： 全面演繹北緯 28176。這里擁有適合居住的環(huán)境，更擁有度假的資源。 項目推廣思路報告 對本項目注入獨特的市場理念 賦予豐富的人文價值和內(nèi)涵 在激烈的市場競爭中脫穎而出 鞏固北緯 28176。 推廣思路 —— 實景營銷 情景營銷 “ 眼見為實’是消費者基本的特征，特別是別墅這種高價值的產(chǎn)品。 不太喜歡被關(guān)注，一般場合不愛露面，行蹤甚至有點詭秘。 體驗式營銷 CS銷售服務(wù) —— 一切從客戶出發(fā) ， 從每個環(huán)節(jié)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)； 多個服務(wù)細(xì)節(jié)體驗價值點 。如步行街、芙蓉廣場。是人類自然的棲居地，適當(dāng)?shù)? 描繪中糧集團 公關(guān)活動： 白鷺島自然保護區(qū)論壇 —— 與自然為臨，發(fā)動長沙小學(xué)生熱愛 大自然的簽名活動 開盤前舉辦晚宴和產(chǎn)品推介會邀請準(zhǔn)客戶參加 第二階段：正式開盤強化銷售期 目的： 活動宣傳為銷售造勢，掀起銷售小高潮 時間： 2021年 5月 —— 2021年 7月底 推廣核心： 圍繞開盤 以及熱銷期展開 第二階段：正式開盤強化銷售期（ 2021年 5月 —— 2021年 7月底） 推廣內(nèi)容 ： 硬廣及新聞：強化開盤信息。我們住房一樣，每一套房有它不同之處，蘊涵不同的含義。其實生活像書，每本書都有它不同 的情節(jié)。含義，突出北緯 28176。 戶外廣告：它對地區(qū)和消費者的選擇性強，能給人留下深刻印象， 表現(xiàn)形式多樣化，內(nèi)容單純，但是覆蓋面小，效果難 以測評 媒體組合 媒 體 比 例報 紙 3 5 %戶 外 2 0 %D M 1 5 %活 動 2 0 %分 眾 1 0 %網(wǎng) 絡(luò) 5 %廣告投放策略 目的：為了突出傳播效果，采用瞬間強度戰(zhàn)術(shù)，集中優(yōu)勢兵力沖擊市場 策略：以今年秋交會作為形象主攻點，公開發(fā)售前后為銷售主攻點 方針 :以高端客戶為對象 ,以最小成本獲取最大利潤 投放渠道 。 體驗式營銷 ——— 白金服務(wù)體驗 銷售人員接受專業(yè)禮儀培訓(xùn)，細(xì)節(jié)體現(xiàn)：引導(dǎo)停車、無水洗車、體驗式銷售中心、看樓通道、電梯音樂、體驗式樣板層、酒吧式洽談區(qū)、一對一服務(wù)、自動擦鞋機 …… 文本營銷 與《國家地理雜志》聯(lián)合推廣北緯28176。 媒體策略 1. 媒體組合的使用 2. 善于利用個性媒體 《長
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