房地產(chǎn)業(yè)萎縮帶來(lái)的建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)-長(zhǎng)安大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)學(xué)論(專業(yè)版)
【正文】 二、回歸分析建筑業(yè)總產(chǎn)值(億元)建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)(個(gè))建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額(萬(wàn)元)建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積(萬(wàn)平方米)176713 81141 3236137700 423123 160366 78919 2894230000 401521 137218 75280 2473395161 358736 116463 72280 2101173541 316429 96031 71863 1726040000 277450 76808 70817 1335290000 245402 62037 71095 1042412852 223592 51044 62074 834123033 203993 41557 60166 671939747 179673 34552 58750 559466764 159406 數(shù)據(jù)輸入回歸分析結(jié)果經(jīng)EXCEL計(jì)算，得三元線性回歸方程為Y=+105X2+，由回歸統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，R2和調(diào)整后的R2都約等于1，則說(shuō)明回歸直線的擬合效果很好。隨著房地產(chǎn)業(yè)的萎縮，直接的影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。2010年以后，房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)速度逐漸放緩，從建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總額、建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積、建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑面積竣工率、建筑工程從業(yè)人數(shù)、建筑業(yè)企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率等指標(biāo)中均已表現(xiàn)出來(lái)。建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑面積竣工率房屋建筑面積竣工率是衡量在建房屋竣工速度的一項(xiàng)指標(biāo)。說(shuō)明房屋施工面積在不斷增長(zhǎng)，但2011年后增長(zhǎng)率已大幅度下降。通過(guò)時(shí)間序列分析，可以預(yù)測(cè)未來(lái)短時(shí)期內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展仍會(huì)比較緩慢，其增長(zhǎng)速度還可能進(jìn)一步下降。通過(guò)收集我國(guó)近十年的建筑業(yè)相關(guān)的指標(biāo)，并且對(duì)其進(jìn)行分析和研究，掌握其發(fā)展趨勢(shì)，查找其存在的問(wèn)題，研究如何使房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的對(duì)策。建筑業(yè)企業(yè)按總產(chǎn)值計(jì)算勞動(dòng)生產(chǎn)率近十年來(lái)，房屋建筑工程從業(yè)人數(shù)不斷增加，而相應(yīng)的施工技術(shù)沒(méi)有相應(yīng)大幅度增長(zhǎng)，導(dǎo)致勞動(dòng)生產(chǎn)率漲幅下降，在一定程度上也影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。其次，通過(guò)對(duì)模型的整體檢驗(yàn)得F=，P=，則說(shuō)明三個(gè)影響因素從整體上對(duì)隨機(jī)變量總產(chǎn)值有明顯影響。引導(dǎo)其持續(xù)穩(wěn)定健康的發(fā)展，有利于使整個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。同時(shí)，建筑業(yè)對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的依賴較小，而對(duì)周邊產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)作用大，近二十年來(lái)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。竣工率愈高,則說(shuō)明房屋建設(shè)進(jìn)度快,周期短、效果好，也能說(shuō)明施工集中程度和迅速投資效果。建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積近十年來(lái)，建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積雖不斷增長(zhǎng)，而其環(huán)比增長(zhǎng)率自2011年后，便出現(xiàn)較大幅度下降。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，%，而發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平已超過(guò)80%，所以未來(lái)建筑業(yè)仍會(huì)發(fā)展，但受限于我國(guó)國(guó)情與政府的宏觀政策，其發(fā)展速度不會(huì)超過(guò)以前。調(diào)查對(duì)象：全國(guó)不同資質(zhì)等級(jí)建筑施工企業(yè)、開(kāi)發(fā)商、監(jiān)理企業(yè)調(diào)查計(jì)劃：通過(guò)查閱資料小組討論的方式找出能夠反映建筑業(yè)發(fā)展的指標(biāo)查找近年來(lái)這些指標(biāo)的具體數(shù)值，并分類整理通過(guò)對(duì)這些指標(biāo)進(jìn)行分析，描述當(dāng)今建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，進(jìn)而預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)根據(jù)建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，給出相應(yīng)建議，并指導(dǎo)相關(guān)專業(yè)學(xué)生的就業(yè)方向小組分工： 指標(biāo)2014年2013年2012年2011年2010年建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)(個(gè))8114178919752807228071863建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)人員數(shù)(萬(wàn)人)建筑業(yè)總產(chǎn)值(億元)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額(萬(wàn)元)32361377002894230000247339516121011735411726040000建筑業(yè)企業(yè)上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額(萬(wàn)元)138930450011446600001005546475813230005622
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