投資項目的財務評價rev(專業(yè)版)
【正文】 ,),(例：某工程有三種方案，全投資收益率 R分別為 6％、 10％、 15％，貸款利率為 10％，試比較債務比為 0（不借債）、 益率。 解： 全部資金由自有資金和貸款構成，若債務比 KL / K=, 則 K L/ K0＝ 1； KL / K=, 則； K L/ K0＝ 4。當當應放大系數、財務杠桿效資金構成比RRRRRRRRKKLLL???? 000,。 當 KL / K=0 ， KL / K=， KL / K= KL / K0 =0, KL / K0＝ 1, KL/ K0＝ 4 方案 I： R0＝ 6％， R0＝ 2％ R0＝ 10％ 方案 II： R0＝ 10％， R0＝ 10％ R0＝ 10％ 方案 III： R0＝ 15％， R0＝ 20％ R0＝ 35％ 主要的債務償還方式 ? 一次還本 (等額利息法 ) 借款期間每期僅支付當期利息而不還本金，最后一期歸還全 部本金并支付當期利息； ? 等額本金法 規(guī)定期限內分期歸還等額的本金和相應的利息； ? 等額攤還法 規(guī)定期限內分期等額攤還本金和利息； ? 一次性償付 借款期末一次償付全部本金和利息； ? “氣球法” 期中任意償還本利，到期末全部還清 ? 償債基金法 每期償還利息 ,同時向銀行存入一筆等額現金 (基金 ),到期存款正好償付本金 國民經濟評價簡介 從國民經濟整體利益出發(fā)，以資源最優(yōu)配置和國民收入最大增長為目標，運用影子價格、影子工資、影子匯率、影子折現率（社會折現率）等參數，綜合分析建設項目的經濟效果和社會效果。 )()(000000LLLLLLLLRRKKRKRKRKKKRKRK
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