【正文】 、對(duì)變更索賠不主動(dòng)，提供資料不及時(shí)（或不完整）影響變更索賠效果的相關(guān)人員分別給予 500～ 1000 元罰款，不稱職 人員調(diào)離工作崗位。 切實(shí)抓好變更設(shè)計(jì)的攻關(guān)環(huán)節(jié)，確保變更設(shè)計(jì)方案的成功實(shí)施。做好簽認(rèn)工作必須做到：⑴項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)重視，加強(qiáng)技術(shù)部門和預(yù)算部門的協(xié)調(diào)配合能力；⑵項(xiàng)目部配備業(yè)務(wù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的人員從事簽認(rèn)和變更工作，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行集中培訓(xùn)提高專業(yè)人員的預(yù)算水平；⑶有關(guān)人員必須經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種事件，應(yīng)盡量收集和整理相關(guān)資料，同時(shí)要加強(qiáng)和協(xié)調(diào)好與業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表 、監(jiān)理工程師的關(guān)系，簽證資料中列明合同依據(jù)、變更理由、擬調(diào)整的工程量或費(fèi)用，確保在合同規(guī)定期限內(nèi)取得業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的簽認(rèn)。⑵設(shè)計(jì)圖紙中要求施工而工程數(shù)量表或工程量清單漏列的數(shù)量。如果未能按時(shí)提供此資料，業(yè)主免除有關(guān)該索賠的全部責(zé)任。 第 十一 條 工程變更索賠申報(bào)審批程序 ： 填報(bào)工程變更索賠事件（立項(xiàng)）申報(bào)審 批表。 第二條 本辦法包括工程變更索賠工作開展中的項(xiàng)目部決策層職責(zé)、各部門職責(zé)、申報(bào)審批程序、獎(jiǎng)罰辦法、樣本及附表。 索賠。 第 十 三 條 工程索賠申報(bào)審批時(shí)限 承包人在引起索賠的事件首次發(fā)生之后的 7 天內(nèi)，將自己的索賠意向通知監(jiān)理人和發(fā)包人。 第 二十三 條 施工中的變更索賠工作，工程開工后，變更索賠工作小組經(jīng)常組織相關(guān)人員研究合同條款、招投標(biāo)文件，隨時(shí)提出變更索賠事項(xiàng)，明確各自職責(zé)分工 。 其他：①防護(hù)工程基礎(chǔ)開挖；②防護(hù)工程方案的改變；③工程施工所在地地方與村民的要求增加的工程，地方攤派；④臨時(shí)工程 及半永久性工程及配套設(shè)施、過(guò)渡方案等。 第二十 五 條 變更索賠要求 項(xiàng)目總工程師、工程部認(rèn)真復(fù)核施工圖紙，及時(shí)發(fā) 現(xiàn)施工圖紙缺陷和錯(cuò)誤；準(zhǔn)確掌握施工的每個(gè)環(huán)節(jié)，充分提出變更理由、數(shù)據(jù)，廣泛收集原始資料提供變更依據(jù)。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 獎(jiǎng)勵(lì)基金提取基數(shù) 獎(jiǎng)勵(lì)基金提取比例（純利潤(rùn)的百分比） 個(gè)人初次獎(jiǎng)勵(lì) 標(biāo)準(zhǔn) 一 工程變更 1 生產(chǎn)性變更 結(jié)算產(chǎn)值＜ 100 萬(wàn)元 20% 300 元 結(jié)算產(chǎn)值≥ 100~500 萬(wàn)元 15% 500 元 結(jié)算產(chǎn)值≥ 500 萬(wàn)元 10% 1000 元 2 管理性變更 結(jié)算產(chǎn)值 20% 300 元 二 索賠事件 1 全部索賠 結(jié)算產(chǎn)值 30% 500 元 、 變更索賠 獎(jiǎng) 罰 分配 ： 變更索賠根據(jù)參與變更索賠人員的安排及貢獻(xiàn)大小， 獎(jiǎng)勵(lì)額度由領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定。 第二階段 (竣工兌現(xiàn) )：當(dāng)項(xiàng)目竣工、完成驗(yàn)交后，原有變更批復(fù)及計(jì)量未發(fā)生變化，計(jì)算第二階段兌現(xiàn)金額 的 25%。 第二 十六 條 變更索賠管理貫穿于施工活動(dòng)的全過(guò)程，既是合同管理的重要內(nèi)容，也是實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的重要手段。 、 索賠主要條件有：⑴業(yè)主的違約行為造成的索賠；⑵不可預(yù)見因素（異常氣候條件）造成的損失、損害或一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的施工單位 無(wú)法預(yù)見的外部障礙或自然條件。⑷為保證工程質(zhì)量，必須進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)而增列的一部分工程量。 第十 五 條 業(yè)主代表行為潛在的變更索賠機(jī)會(huì) 沒有按合同規(guī)定提前通知施工單位，對(duì)施工造成影響； 發(fā)出的指令、通知有誤； 未按合同規(guī)定及時(shí)向施工單位提供指令、批準(zhǔn)、圖紙或未履行其它義務(wù)； 對(duì)施工單位的施工組織進(jìn)行不合理的干預(yù)； 對(duì)工程苛刻檢查、對(duì)同一部位的反復(fù)檢查、使用與合同規(guī)定不符的檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、過(guò)分頻繁的檢查、故意不及時(shí)的檢查等。 一個(gè)變更索賠事件發(fā)生完后，由 計(jì)劃 部整理匯總資料完后三天內(nèi)，根據(jù)監(jiān)理要求編制完成“工程變更申 報(bào)審批單”和“索賠意向申請(qǐng)書”，報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)審查（對(duì)重大、重要或有爭(zhēng)議的項(xiàng)目，可組織項(xiàng)目部進(jìn)行評(píng)審），批準(zhǔn)同意后發(fā)送監(jiān)理、業(yè)主審核批復(fù)。變更索賠領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)策劃并落實(shí)變更索賠的各項(xiàng)具體工作，及時(shí)研究處理變更索賠中遇到的問(wèn)題，實(shí)施變更索賠獎(jiǎng)勵(lì)。因修正設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤、漏項(xiàng)和改變結(jié)構(gòu)、增減單項(xiàng)工 程致使施工單位增減費(fèi)用以及為優(yōu)化施工設(shè)計(jì) 、方便施工發(fā)生的變更。重大和特大變更或?qū)贤M(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià) 等有較大影響的除外。 第 五 章 變更索 賠管理 項(xiàng)目經(jīng)理部要建立變更索賠責(zé)任制，責(zé)任分工，樹立全方位、全過(guò)程的變更索賠觀念，做好施工各個(gè)階段的變更索賠工作。如盡量增加工程量清單中支付單價(jià)高的工程量，減少支付單價(jià)明顯偏低的工程量；增加工程量清單中沒有支付項(xiàng)的工程量，爭(zhēng)取重新確定新增工程量單價(jià)的機(jī)會(huì)。 第 二十四 條 工程竣工階段的變更索賠工作。 第 二十 九 條 變更索賠獎(jiǎng)勵(lì)的條件 必須有利于安全施工； 必須有利于施工工期； 必須有利于施工質(zhì)量； 必須有利于提高經(jīng)濟(jì)效益； 必須符合實(shí)際需要； 第 三十 條 變更 索賠獎(jiǎng)罰 的方法 變更純利潤(rùn)＝變更總利潤(rùn)－成本－經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 本著誰(shuí)參與誰(shuí)受益、多勞多得、兼顧公平的分配原則， 對(duì)變更索賠做出貢獻(xiàn)的，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組討論同意，按以下辦法給以獎(jiǎng)勵(lì)。 第 三十一 條 本辦法自 2020 年 **月 **日起實(shí)施； 本辦法的解釋權(quán)為項(xiàng)目部變更索賠小組和計(jì)劃部。 第 二十七 條 在施工管理中能否及時(shí)、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的變更索賠機(jī)會(huì)是變更索賠工作的前提條件，必須具有豐富的施 工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，通曉各種建筑合約和建筑法規(guī)，并具有一定的變更索賠經(jīng)驗(yàn)。⑴索賠意向通知；⑵同期記錄；⑶索賠證明或報(bào)告。⑹施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)或水文條件使施工作業(yè)受 到限制或設(shè)計(jì)文件標(biāo)定的自然或人為條件與實(shí)際情況不符，使投標(biāo)或設(shè)計(jì)文件確定的施工工藝、施工方法、施工程序發(fā)生改變，從而使工程數(shù)量或支付細(xì)目單價(jià)發(fā)生改變。 第十 八 條 施工條件與施工方法變化潛在的變更索賠機(jī)會(huì) 加速施工引起的勞動(dòng)資源、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的增加以及各工種交叉干擾增大工作量等額外增加的費(fèi)用； 因場(chǎng)地狹 窄、以致場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸運(yùn)距增加所發(fā)生的超運(yùn)距費(fèi)用； 因在特殊環(huán)境中或惡劣條件下施工發(fā)生的降效損失和增加的安全防護(hù)、 勞動(dòng)保護(hù)等費(fèi)用；以上三項(xiàng)索賠成立的條件是招標(biāo)文件及合同對(duì)此幾項(xiàng)內(nèi)容未有預(yù)先約定； 在執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，因?qū)嶋H情況發(fā)生變化而引起施工方法的變化所增加的費(fèi)用。 第 十二 條 工程變更申報(bào)審批時(shí)