【正文】 自工程完工日起第 90 天甲方開始進行工程結算，乙方必須在完工 70 天內提交所有竣工結算資料，所提交的結算資料包括： （一）、所有的施工圖，即 1．該項目的原始平面圖 2．該項目的拆除平立面圖 3．該項目建筑平面圖部分： 1)首層平面圖（大堂） 2)各標準層平面圖 3)屋頂平面圖 4)新砌墻體分隔定位圖 5)總平面圖（如果有主附樓的） 6)各標準層天棚圖 7)首層地坪圖 8)各標準層地坪圖 4．該項目客房詳圖： 1)各種房型客房平面大樣圖（平面，天棚，立面） 2)衛(wèi)生間詳圖（平面，天棚，立面） 5．該項目室內公共立面圖： 1)大堂立面圖 2)客房公共走道立面圖 3)早餐廳立面圖 4)男女公共衛(wèi)生間立面圖 6．該項目室內裝修大樣圖： 1)大堂吊頂剖面大樣圖 2)大堂總臺大樣圖 3)電梯廳吊頂大樣圖 4)樓梯扶手與室外欄桿立面圖 5)房間、衛(wèi)生間門套大樣圖 6)衛(wèi)生間防水大樣圖 7．該項目室外立面： 1)大堂入口門頭立面圖 (門頭詳圖，有外挑雨蓬的側立面圖 ) 2)建筑物正立面圖（空調外掛位置） 3)建筑物側立面圖 8．該項目門窗表 9．該項目電氣 部分 目錄：（強電、弱電） 施工設計說明（圖例說明） 各層照明平面布置圖（應急照明與緊急疏散） 各層插座平面布置圖 各層配電系統(tǒng)圖 整個樓層配電系統(tǒng)圖 各個不同房型配電系統(tǒng)圖（大樣） 各層弱電平面布置圖 各層弱電系統(tǒng)圖 l、 目錄（給水、排水） 施工設計說明（圖例說明） 各層給排水平面布置圖 各種不同房型的給排水平面布置圖（大樣） 給水系統(tǒng)圖（整棟建筑） 排水系統(tǒng)圖（整棟建筑） 各層透氣管平面布置圖（系統(tǒng)圖） 公共衛(wèi)生間、員工淋浴、廚衛(wèi)、洗消間給排水平面大樣圖 （二）該項目的裝修工程結算清單，格式與單價必須是甲方提供的《 7天連鎖酒店集團工程清單報價表 202001》、《 7 天連鎖酒店集團甲指乙供施工材料清單 20201201》格式。 四、質量與驗收 10隱蔽工程和中間驗收 ： 按本合同有關規(guī)定執(zhí)行。構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：在甲方確認方案的情況下，發(fā)生的直接工程費用由甲方負責，所有的施工和安全責任由乙方負責”。 。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。不可抗力事件結束后 14 天內，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。調解不成的，雙方可以向本合同簽約地有管轄權的人民法院起訴。質保期內發(fā)生的維修費用在支付質保金時予以扣除。 未經(jīng)甲方合同預算部審核方案、工程經(jīng)理書面確認費用的， 不得對原工程設計進行變更。非招標工程的合同價款由甲方根據(jù)該項目的合同中第一部分之第五條合同價款中有關約定執(zhí)行。 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知甲方。 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方必須進行自檢，并在上述約定的每個節(jié)點到達前 4天以書 面形式通知甲方工程管理部門驗收。 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。甲方應當在接到延期開工申請后的 2個工作日內以書面形式答復乙方。 乙方如需更換項目經(jīng)理，應至少提前 7 天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。除工程師外，甲方派駐工地的其他人員均無權向乙方發(fā)出任何指令。 ，供及有關人員進行工程檢查時使用。 (3)本合同專用條款 (4)本合同通用條款 (5)標準、規(guī)范及有關技術文件 (6)項目建設方案、圖紙 (7)合同履行中，甲方、乙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 1. 14 工期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日在內） 計算的承包天數(shù)。 本工程項目之《 7天連鎖酒店集團工程應用手冊（硬件篇、系統(tǒng)篇）》、《 7 天連鎖酒店集團標準圖集》、 《 7 天連鎖酒店集團工程清單報價表 202001》、《 7天連鎖酒店甲指乙供材料清單 20201201》、 《 7 天連鎖酒店集團與施工隊驗收標準為： 7 天連鎖酒店工程應用手冊》、 《 7 天連鎖酒店集團裝修工程驗收單 090501》、《項目質檢評分表》、《 7 天連鎖酒店集團分項工程清單報價》、《 7 天連鎖酒店集團分項工程合同》、 《 7 天連鎖酒店集團房屋建筑工程質量保修協(xié)議》。 十一、在本合同期滿前，甲方有權根據(jù)實際需求、以書面形式通知乙方終止本合同履行而無須承擔違約責任。 違約責任 1)乙方必須嚴格依據(jù)甲方流程要求，核定項目的“訂貨量”，在甲方的 MRP 系統(tǒng)內進行申購，并在施工中使用“甲指乙供”指定裝修材料。否則，甲方指定 供應商可以根據(jù)訂單的到貨日期進行送貨，由此而產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔。在此甲方乙方雙方同意：在籌建店取得營業(yè)執(zhí)照和法定名稱后，籌建店即行自動的受讓甲方在本合同中所有的權利和義務、與乙方繼續(xù)履行本合同。乙方對所有代管的分項工程施工 進度及工程質量承擔連帶責任。 《 7 天連鎖酒店集團工程清單報價表202001》、《 7天連鎖酒店集團分項工程合同》及甲方確認的《項目工程預算》，乙方負責組織項目施工過程中除“消防工程”、“與結構相芙的加建工程”外的所有分項工程的施工管理，從分項工程乙方選擇、合同審核、價格談判 、報建施工、款項申請，直至分項工程完工、完成竣工報驗手續(xù)、取得相關驗收文件（如需，詳見最新發(fā)布的《 7天連鎖酒店集團分項工程合同》）為止。 一、工程概況 工程名稱： ____________________________ 工程地點： ____________________________ 若由于項目位置所限，甲方指定供應商運送材料的車輛如不能到達上述之工程地點，則本合同中約定的甲指乙供材料送達地址為：_________________________________________________________， 該地點距離本合同工程地點 _______米。報建報批所產(chǎn)生的政府部門收費由甲方承擔， 其他費用由乙方承擔。 3)本項目籌建期間其他分項工程及所有家具、空調安裝、復合地板、踢腳線，地毯敷設、電梯、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等甲方酒店配套設施施工與調試所發(fā)生的，需要甲方配合與協(xié)調的費用、水電費用，雙方約定以一口價 ___仟 ___佰 ___拾 ___圓， ￥： ______元包死，對此乙方不得再提出其他費用要求。 七、關于工程款票據(jù)的特別條款 l、乙方同意：甲方采用“先收發(fā)票、后付款項”的支付方式；乙方提供的發(fā)票必須符合國家的相關法律、法律（發(fā)票必須為該工程所在地之主管稅務機關開具的發(fā)票），若因乙方未能按時將合格發(fā)票交抵甲方財務部或因乙方提供的發(fā)票不合格而導致甲方付款延遲的，甲方不承擔拖欠工程款的違約責任、無須向乙方支付違約金。否則，甲方在結算乙方施工款時有權拒絕支付當次訂貨貨款的總額。 2)甲方對乙方的付款方式 乙方對甲指乙供材料的訂貨量、收貨量確認均不作為甲方確認工程量或材料款的有效依據(jù)。 乙方與甲方就工程施工合同發(fā)生爭議的，雙方應當友好協(xié)商或依 法通過法律途徑解決爭端。 甲方反商業(yè)賄賂舉報郵箱 ： ______________________。 1. 11合同價款 ：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1)本施工合同。乙方應履行圖紙的保密義務。 工程師在甲方授權范圍內向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件。 （乙方案）和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。甲方在收到報告后 14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由乙方承擔。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。 22．事故處理 發(fā)生 重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 八、工程變更 29．工程設計變更 ，必須報經(jīng)甲方 技術研發(fā)部審核方案、工程經(jīng)理確認費用并簽署現(xiàn)場簽證單，在變更工程完工后五天內向甲方 工程合同預算部備案。 (3)質量保修責任；按現(xiàn)行國家規(guī)定的建筑裝修規(guī)定的保修條款及《 7天連鎖酒 店集團房屋建筑工程質量保修協(xié)議》執(zhí)行。 ，給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可按 。工程師 認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。 42．專利技術及特殊工藝 甲方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或 解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權利和義務 （如甲方指派工程師時此條款成立） 姓名： 職務： 項目監(jiān)督經(jīng)理 職權： 負責監(jiān)督現(xiàn) 場施工質量、工程進度、安全，以及核實工程量、組織召開監(jiān)理會議。 項目完工標志：項目主體工程完成、分項工程完成，由甲方的發(fā)出“工程撤場通知書”，并以該“工程撤場通知”的發(fā)送之日作為項目的完工日期。完工撤場驗收手續(xù)必須包括如下： 乙方提供的由 7 天連鎖酒店集團工程管理部門簽字確認的《 7天連鎖酒店集團裝修工程驗收單 20201201》（分店試業(yè)不是 工程是否驗收合格的判斷依據(jù)）： 由甲方核定的甲指乙供材料貨款的支付清單： 由甲方核定的其他應付款項的支付清單。 （四）現(xiàn)場增加特殊工程的簽證單（該簽證單必須向甲方工程合同預算部備案后方能生效）。 12．工程節(jié)點支付及結算方式 雙方按約定的工期及工程控制節(jié)點即：（第一個節(jié)點為進場工期第 40（具體時間在簽定合同時根據(jù)現(xiàn)場情況進行微調）天，墻體全部砌完成。另外乙方需在竣工驗收圖紙上加蓋設計專用章及施工專用章。 ，具有同等效力，由甲方、乙方分別保存一份。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤 的工期。 40．保險 ，乙方為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。若未經(jīng)甲方工程合同預算部審核同意而擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第 15 天起計算應付款的貸款利息。試車合格，甲方在試車記錄上簽字。 驗收結束，甲方質檢工程師在驗收記錄上簽字并指出哪些問題必須整改完成后可進入下道工序，或哪個部位可先進行下道工序的施工。待重新培訓合格后持證上崗。 因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。 ，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。工程師不能及時給予書而確認的，乙方應于工程師發(fā)出口頭指令后 7天內提出書面確認要求。工程師按合同約約定行使職權，甲方在專用條款內要求工程師師在行使某些職權前需要征得甲方批準的，工程師應征得甲方批準。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 1. 17 圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 第二部分通用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具 有本條所賦予的定義： ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。除此已發(fā)生的工程量結算款之外，乙方同意不就此項目終止提出任何形式的補償要求。 3)乙方必須向甲方提供真實的甲方指定供應商所出具給乙方的發(fā)票或發(fā)票復印件作為結算工程款的憑證之一；若乙方或乙方串通甲方指定供應商提供偽造、虛假發(fā)票或其復印件的，則甲方將按虛假發(fā)票總金額的 2倍向乙方收取違約懲罰金，甲方有權犄該懲罰金直接從乙方的工程款中抵扣。除此之外而產(chǎn)生的材料二次搬運費及其它一切費用，由乙方承擔。該法定名稱由甲方?jīng)Q定并告知乙方。 2)若本合同項目屬于北京市／上海市／天津市，采用