專題精練1法律的效力層次、代理及物權(quán)(專業(yè)版)
【正文】 ? A 施工單位承擔 ? B 建材商承擔 ? C 施工單位和建材商各承擔一半 ? D 建材商承擔 3/4，施工單位承擔 1/4 ? 答案： A TOPIC 33 物權(quán)效力與合同效力 ? 物權(quán)效力，由 《 物權(quán)法 》 評價；合同效力，由《 合同法 》 評價。 ? 【 結(jié)論 】 建設(shè)單位與監(jiān)理單位是委托合同而不是委托代理關(guān)系。則本案說法錯誤的是（ ）。 4月 1日，甲與丙辦理了房屋過戶登記，則（ ）。 ? A 建設(shè)用地使用權(quán) ? B 抵押權(quán) ? C 質(zhì)權(quán) ? D 留置權(quán) ? 答案： D TOPIC 32 物權(quán)效力 不動產(chǎn)物權(quán) 登記生效主義 自登記時生效，不登記不發(fā)生物權(quán)效力 例外：地役權(quán) 登記對抗主義 自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人 動產(chǎn)物權(quán) 支付主義 自支付時生效 例外：機動車、船舶、航空器、企業(yè)動產(chǎn) 登記對抗主義 可以不登記，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人 ? 例題 2：某企業(yè)一起辦公樓作為抵押物向銀行貸款，并辦理了抵押登記。專題精練 1 法律的效力層次、代理及物權(quán) TOPIC 1 法的效力等級 ? 法的縱向沖突（上位法優(yōu)于下位法） 憲法 行政法規(guī) 法律 地方性法規(guī) 地方政府規(guī)章 部門規(guī)章 ? 法的橫向沖突 同一機關(guān)制定 新的與舊的沖突 按新的 特
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