【正文】 ，檢查管理工作中是否存在問題，及時(shí)整改并報(bào)管理處。 （ 3）遇地震的處理 ① 接到 “ 三防指揮部 ” 的預(yù)告信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知校方人員撤離到安全地帶； ② 如地震正在進(jìn)行中，人在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)避到空間 較?。ㄈ鐜?、四周混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)空間、辦公臺底等）的地方，待地震后再撤離到安全地帶； ③ 在疏散人員時(shí)，必須按安全疏散程序執(zhí)行，防止人員混亂擁擠而造成傷亡； ④ 保安員如正在值勤的過程中遇到地震，應(yīng)立即通知領(lǐng)班，并按領(lǐng)班指示，避到較安全的地帶。 ③ 若醉酒者或精神病人有危害校區(qū)公共秩序的行為，即上報(bào)派出所和有關(guān)部門處理。 ⑤ 人員物品疏散完畢后，管理處安排人員協(xié)助有關(guān)部門查明原因、計(jì)算損失。 校區(qū)交通道路管理 ? 道路線型、斷面應(yīng)與大樓整個建筑群體布置協(xié)調(diào)； ? 車行道寬度須保持 ； ? 應(yīng)在校區(qū)各主干道及支道上設(shè)置導(dǎo)向指示，限速或其他禁令標(biāo)志，具體操作如下： A. 根據(jù)車輛靠右行駛的交通規(guī)則，在校區(qū) 4 大門口處設(shè)置右行指示標(biāo)志，規(guī)范車輛行駛的路線（指車輛靠右繞校區(qū)環(huán)狀行駛）； 4 大門口處設(shè)置禁鳴標(biāo)志，營造一個寧靜的校區(qū)環(huán)境； 4 大門口處、各主干道轉(zhuǎn)彎處及道路叉口設(shè)置限速標(biāo)志及減速帶，營造一個安全的校區(qū)環(huán)境； ，確保各支干道作為非機(jī)動車專用道。 注重消防管理，確保消防安全 根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安 部 61號令）以及 高 校的消防實(shí)際情況和消防安全的要求，我司將把消防工作做為校區(qū)物業(yè)管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)來抓，并制定一系列的消防管理方法和措施，具體內(nèi)容包括： ? 建立三級防火責(zé)任制和消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組； ? 制訂消防安全 “ 日 ” 、 “ 周 ” 、 “ 月 ” 檢查制度，制訂落實(shí)校區(qū)重要部位的防火措施，加強(qiáng)消防安全檢查，每年舉行一次消防疏散演習(xí)； ? 加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備管理，對校區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備實(shí)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及 時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，確保消防系統(tǒng) 100%處于正常待投入使用的狀態(tài)； ? 加強(qiáng)防火管理，建立動火作業(yè)審批制度，確保動火作業(yè)安全； ? 建立義務(wù)消防制度，組建義務(wù)消防隊(duì)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期進(jìn)行消防演練，提高滅火撲救能力； ? 配合 高 校安全管理部門定期開展消防宣傳教育，提高教職員工及學(xué)生的消防安全意識和逃生自救能力； ? 建立健全消防檔案，做好公安機(jī)關(guān)各種法律文書與消防工作有關(guān)的材料和記錄的檔案管理。 （二）管理模式 組建一支專業(yè)化的保安隊(duì)伍 保安管理的有效與否將直接影響校區(qū)的安全，甚至影響貴校的社會形象。因此我司介入后，將以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求組建一支 “ 思想過硬、作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、服務(wù)一流 ” 的專業(yè)化保安隊(duì)伍。 維護(hù)公共秩序，規(guī)范車輛管理 根據(jù) 高 校是集行政辦公、教學(xué)、生活 為一體化的綜合性物業(yè)的特點(diǎn)， 4 進(jìn)出的人員、車輛相對較多。 7 E．在校區(qū)內(nèi)各建筑物的進(jìn)出口處設(shè)置指向標(biāo)志，引導(dǎo)車輛出入。 ⑶ 滅火器材的選用 ① 因電器故障短路及液化石油氣等燃?xì)庖鹬穑瑧?yīng)迅速切斷電源、氣源，用 ABC 干粉或其他阻燃材料進(jìn)行撲救； ② 汽油、柴油等著火，用 CO2 滅火器進(jìn)行撲救。 ? 保安員在執(zhí)勤中，若遇到不愿出示證件又強(qiáng)行進(jìn)入，強(qiáng)行在不準(zhǔn)停車的地停放、在不該堆放垃圾的地方堆垃圾等，可采取以下處置方法： ① 糾正違章時(shí)，要使用禮貌規(guī)范的服務(wù)用語，以理服人。 意外事件應(yīng)急處理 （ 1）遇急癥病人的應(yīng)急處理 ① 第一時(shí)間趕到病人所在現(xiàn)場； ② 立即通知管理處、保安隊(duì)和學(xué)校； ③ 在有可能的情況下，通知病人的單位和家屬； ④ 如情況危急，速撥打 “ 120” 求救。保安隊(duì)做好 “ 意外事件的應(yīng)急處 理報(bào)告 ” 存檔備查。保管單位要協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠； 、管理處、車主應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司做好調(diào)查處理工作； ，如實(shí)寫明車輛進(jìn)出場時(shí)間、停放地點(diǎn)，發(fā)生事故的時(shí)間，以及發(fā)現(xiàn)后報(bào)告有關(guān)人員的情況； ，并將有關(guān)處理情況反饋給車主，并做好記錄。如有浸水應(yīng)立即通知工程部切斷電源，預(yù)防水浸漏電傷人。 ② 盡可能查清醉酒者或精神病人的身份（或其他證明），及時(shí)通知家屬，讓他們派人領(lǐng)回。撲滅火災(zāi)，調(diào)查結(jié)束后，協(xié)助清理火災(zāi)現(xiàn)場； ⑵ 人員及物品疏散方案 ① 妥善組織人員、物品撤離危險(xiǎn)地帶； 11 ② 嚴(yán)禁使用電梯，人員疏散應(yīng)從消防樓梯疏散； ③ 現(xiàn)場若有被困人員，應(yīng)本著 “ 先人員，后財(cái)產(chǎn) ” 、 “ 先救人，后滅火 ” 的原則進(jìn)行搶救； ④ 并視火情的程度采取相應(yīng)的疏散措施（例如破門進(jìn)入，緊急疏散人員和物資），事后由管理處負(fù)責(zé)人向校方做好解釋工作。 三、管理措施 (一 )校區(qū)交通道路及車輛管理 基本情況 ? 管理范圍：校區(qū)內(nèi)各條主干道及支道； ? 管理時(shí) 間：每天 24小時(shí)對交通道路實(shí)行全天候監(jiān)控管理； ? 管理人員：保安員； ? 管理職責(zé)：負(fù)責(zé)校區(qū)車輛的引導(dǎo)、停放秩序、安全監(jiān)控工作。 ? 在執(zhí)勤工作時(shí)必須做到：統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一佩帶標(biāo)志、警械和通訊工具，遵紀(jì)守法、服從命令、團(tuán)結(jié)協(xié)作、秉公辦事、文明用語、熱情服務(wù)，自覺接受社會和業(yè)主的監(jiān)督。規(guī)范校區(qū)內(nèi)的車輛管理，確保車輛停泊有序、交通順暢、標(biāo)識清晰、管理完善。以半軍事化、規(guī)范化、服務(wù)型的標(biāo)準(zhǔn)來管理保安隊(duì)伍，出色完成校 區(qū)的各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)。必須通過有效的措施，維護(hù)管理責(zé)任范圍的公共秩序，使其秩序井然、管理有序；制訂校區(qū)《道路交通車輛管理規(guī)定》，做好各類交通設(shè)施和標(biāo)識的管理，嚴(yán)格按照業(yè)主的指示，做好車輛的導(dǎo)泊和管理工作，確保車輛停放、出入有序。 ? 在進(jìn)行道路改造時(shí)應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)志，盡量不阻礙車輛進(jìn)出。 ③ 如果檔案資料、精密設(shè)備著火，用 CO2 滅火器滅火。對不聽勸阻者，要查清姓名、單位，如實(shí)記錄并向管理處或保安隊(duì)匯報(bào)。 （ 2）觸電事故的應(yīng)急處理 ① 發(fā)現(xiàn)有人觸電應(yīng)馬上趕到現(xiàn)場并通知工程部關(guān)閉電源； ② 在未關(guān)閉電源之前切不可接觸觸電人員，以免傷害自身，應(yīng)用絕緣材料把線頭或人拉開； ③ 在有條件情況下馬上對病人進(jìn)行人工急救； ④ 情況緊急，立即報(bào)告保安值班室打 “ 120” 求救。 電梯困人應(yīng)急處理 （ 1）當(dāng)值保安