【正文】 裝修質(zhì)量、進度、投資控制 安裝監(jiān)理細則 主體質(zhì)量、進度、投資控制 基礎監(jiān)理組織 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工準備 （施工單位） 提前 24 小時書面通知項目監(jiān)理部（施工單位） 旁站監(jiān)理條件已具備？ 實施旁站監(jiān)理 （旁站監(jiān)理人員） 有施工質(zhì)量和安全隱患？ 填寫旁站監(jiān)理記錄 施工質(zhì)檢員，旁站監(jiān)理人員簽字 審查施工人員機械、材料、施工方案、安全措施、上一道工序質(zhì)量報驗及質(zhì)量安全隱患處理等 （監(jiān)理工程師） 監(jiān)理工程師對監(jiān)理旁站人員進行旁站技術(shù)交底 消除質(zhì)量與 安全隱患 （施工單位） 及時上報監(jiān)理工程師或總監(jiān)（旁站監(jiān)理人員） 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 47 監(jiān)理階段性計劃 時段 成 果 主 要 內(nèi) 容 施 工 準 備 階 段 由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。 現(xiàn)場住宿 施工作業(yè)區(qū)與 生活區(qū)必須隔離，住宿 環(huán)境安全、衛(wèi)生。 定期檢查施工場地的安全文明施工設施，并督促施工單位定時維護，以確保其有效性。經(jīng)常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。 ? 特殊設計的、或者與原設計圖變更較大的隱蔽工程，還應通知設計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 、 專業(yè)監(jiān)理工程師應履行的 職責 ① 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實 施細則； ② 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； ③ 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時， 向 總監(jiān)理工程師提出報告； ④ 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 32 ⑤ 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； ⑥ 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； ⑦ 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； ⑧ 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； ⑨ 核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情 況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； ⑩ 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工作計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 技術(shù)措施：審核施工組織設計和施工方案，按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費用。 ? 按合同要求，催促業(yè)主如期、如質(zhì)、如量地供應由業(yè)主負責的材料、設備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。 、進度的事中控制 ? 建立反映工程進度狀況的監(jiān)理日志 逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。 ③ 擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料。 ? 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境的改善措施 ① 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系。工程質(zhì)量控制目標分解如下： 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 8 序號 分部工程 執(zhí)行標準規(guī)范 質(zhì)量目標 1 地 基與 基礎工程 ① 建設樁基技術(shù)規(guī)范（ GB5020120xx） ② 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范（ GB5020220xx） ③ 地下防水工程施工及驗收規(guī)范（ GB5030020xx） ④ 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（ GB5030020xx） 確 保 合 格 爭 取 精 品 工 程 2 主體工程 ① 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（ GB5030020xx） ② 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（ GB5020420xx） ③ 砌體工程施工及驗收規(guī)范（ GB5020320xx） 3 建筑裝飾 裝修工程 ① 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（ GB5030020xx） ② 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 （ GB5020920xx） ③ 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ GB5021020xx） 4 屋面 工 程 ① 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（ GB5030020xx） ② 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（ GB5020920xx） ③ 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ GB5020120xx） 5 電氣工程 。 監(jiān)理工作依據(jù) 項目監(jiān)理委托合同 勘察研究院《工程地質(zhì)勘察報告》； 金華 市 水利水電勘測設計院 設計圖紙及其交底會審紀要、設計變更聯(lián)系單； 建設單位與施工單位簽訂的施工合同和協(xié)議書、施工單投標金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 6 書等； 國家和地方 有 關(guān)工程建設、監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及文件； 國家和地方現(xiàn)行的工程建設技術(shù)規(guī)范和標準； 本工程概、預算書 ， 金華 市現(xiàn)行定額、取費標準等管理辦法； 監(jiān)理工作目標 ? 工期目標：按合同要求。 ② 某些工程材料（如裝飾材料）、制品（如五金燈具、衛(wèi)生潔具等）在審查樣 品后方可訂貨。 ? 工程變更處理 施工階段由于各種原因進行工程變更，這種情況相當多，而這種變更往往導致設計前后各專業(yè)銜接不協(xié)調(diào)而出 現(xiàn)某些質(zhì)量問題。 現(xiàn)場監(jiān)理部每月向總監(jiān)理工程師及業(yè)主報告有關(guān)質(zhì)量方面的情況， 重大質(zhì)量事故及其質(zhì)量方面的重大事宜，則應及時提出報告。 ③ 施工總圖管理上的問題。 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 20 ? 完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度，供業(yè)主參考。 技術(shù)措施：建議施工作業(yè)計劃體系：增加同進作業(yè)的施工面；采用高效能的施工 機械設備；采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時間。 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設計變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 35 后，對工程變更的費用和工期作出評估： ① 確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度； ② 確定工程變更項目的工程量； ③ 確定工程變更的單價或總價； ④ 總監(jiān)理工程師應就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建設單位進行協(xié)調(diào)； ⑤ 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單； 工程變更單包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設計變更文件的工程變更應設設計變更文件。 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，拖延處理，處理不當，處理結(jié)果未經(jīng)驗收或驗收不合格者，對事故部分及受事故影響的部分工程，不予計量。 嚴格檢查施工現(xiàn)場安全措施，并帶頭執(zhí)行安全規(guī)章制度。 門架、井架、塔吊等 塔吊的避雷接 地，纜風繩、錨固保險可靠。 詳見下表： 序號 旁站監(jiān)理范圍 旁站監(jiān)理內(nèi)容 1 圍護工程支撐 ?、 檢查是否按標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設計文件、施工組織設計施工。 ?、檢查控制所選用的基 層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性像容。投資控制目標分解 與工程有關(guān)的質(zhì)量、進度、投資控制要求及報 告 監(jiān)理工程師通知、備忘錄、監(jiān)理月報 監(jiān)理工程師通知、備忘錄、監(jiān)理月報 樓地面、門窗、屋面、油漆等分項工程質(zhì)量評定表 原材料質(zhì)量情 況 主體砼澆搗記錄表 基礎砼澆搗監(jiān)理數(shù)據(jù)及質(zhì)量情況 進度 控制方法和措施 8 水池底板與池壁節(jié)點鋼筋隱蔽工程 9 主體結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程 10 主體結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程 11 屋面卷材防水細部 構(gòu)造處理 ?、 檢查驗收屋面找平層是否符合設計要求。 1旁站監(jiān)理方案及階段性計劃 、旁站監(jiān)理依據(jù) ㈠ 法律、法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》 《建筑工程質(zhì)量管理條例》 《中華人民共和國合同法》 《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》 ㈡ 技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程： 《水電水利工程施工監(jiān)理范圍》 （ DL/T517320xx） 《水利工程建設項目施工監(jiān)理規(guī)范》 （ SL28820xx） 《建設工程 監(jiān)理 規(guī)范》 （ GB5013920xx） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 （ GB5030020xx） 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 43 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020820xx） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020720xx） 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020220xx） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020420xx） 《泵站施工規(guī)范》 （ SL2341999） ㈢ 合同： 建筑工程監(jiān)理合同 建筑工程施工總包合同 、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵 工序的施工質(zhì)量實施全過 程 現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。 臨邊防護 施工卸料臺周邊、斜道周邊等有否可防護措施。 項目監(jiān)理部每周召開監(jiān)理例會，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，探討難點問題，布置下周監(jiān)理工作計劃，總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高監(jiān)理業(yè)務水平。 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 37 工程質(zhì)量事故處理制度 凡在建筑過程中，由于設計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合施工規(guī)范或設計要求，或者超出國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定的允許偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。當工程變更設計安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 經(jīng)濟措施及合同措施：嚴格進行質(zhì)量檢查和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。凡設計經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證 、用工簽證、材料代用、材料調(diào)價等的簽證，項目總監(jiān)理工程師最后核簽后方才有效，并報業(yè)主同意。 ?組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會 ① 協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)施工單位不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題。協(xié)調(diào)會后立即發(fā)會議紀要。隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初檢合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收后，方可覆蓋。 ② 督促施工單位全面履行質(zhì)量保證體系，并協(xié)助其完善、提高。金蘭灌區(qū)現(xiàn)有總干渠 3 條，干渠 11 條，支渠 56 條。 ② 建筑安裝工程質(zhì)量評定標準及施工驗收規(guī)范。 ③ 審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案。 ⑤ 擅自將工程轉(zhuǎn)包。 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 17 ? 工程進度檢查 審核施工單位每月提交的工程進度報告。 、施工階段投資控制 ? 按合同規(guī)定，及時答復施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠的條件。對提違約事件發(fā)生 受損失一方提出申訴報告 項目監(jiān)理部調(diào)查、確認違約性質(zhì) 監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤 與雙方協(xié)商處理意見 總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 28 出合理化建議而產(chǎn)生的投資節(jié)約采 取一定的獎勵措施。 金華市金蘭灌區(qū)節(jié)水配套二期工程（ 20xx 年度）工程 項目 監(jiān)理規(guī)劃 杭州大禹水利工程咨詢有限公司 33 項目監(jiān)理部檢測設備 序號 名稱 型號 數(shù)量 備注 1 水準儀 DS20 1 2 全站儀 NTS202 1 3 鋼卷尺 50M 1 4 鋼卷尺 3M、 5M 5 靠尺 2M 1 6 游標卡尺 0～ 125mm 1 7 壓力表 10MPa 1 8 電腦 1 9 打印機 1 10 照相機 數(shù)碼相機 1 監(jiān)理工作制度 施工圖紙交底會審制度 建立工程師在收到施工設計文件、圖紙后，應進行自審，提出自審意見，參加施工圖 紙交底、會審會議、會簽會審紀要重要設計文件未經(jīng)技術(shù)交底（設計圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術(shù)措施等），會審不得施工。 如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師和業(yè)主批準后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。 監(jiān)理報告制度