【正文】 投資小，見(jiàn)效快，不影響環(huán)境。 項(xiàng)目總投資利潤(rùn)為 %，大于基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率指標(biāo)，項(xiàng)目可行。 項(xiàng)目總投資估算為 2800 萬(wàn)元，具體見(jiàn)投資估算表。所有室內(nèi)通訊線路穿PVC 管暗敷。為減少電能損耗和方便用電管理，根據(jù)總圖布置，變電所設(shè)在靠近負(fù)荷中心位置?？紤]以下消防裝置及措施。 本項(xiàng)目擬 對(duì)鍋爐加裝水溶除塵 脫硫 裝置，使鍋爐排放的廢氣中的SO2 及煙塵達(dá)標(biāo)排放。 (8)鍋爐房 及污水處理池 鍋爐房 房屋長(zhǎng) 22 米，寬 10 米，為單層磚砼結(jié)構(gòu)，建筑面積 220平方米，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為磚墻。建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。 （ 4）總平面布置應(yīng)滿足規(guī)劃控制和消防安全要求。 設(shè)備選型和工藝流程 設(shè)備選型 經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)資源狀況、市場(chǎng)前景及產(chǎn)品質(zhì)量要求，選用連續(xù)式日產(chǎn) 12 噸山茶油專(zhuān)用壓榨、 60 噸浸出、 10 噸精煉加工生產(chǎn)成套設(shè)備，配套 2 噸鍋爐一臺(tái)及部分毛油、計(jì)量檢測(cè)設(shè)備等。該工業(yè)園區(qū)位于 XX縣城郊區(qū) 螞蟥塘至十萬(wàn)坪一帶 ，總規(guī)劃面積 4910 畝， 本項(xiàng)目 距 縣城關(guān) 3 公里，距 XX 機(jī)場(chǎng) 20 公里 。 第四章 工程 建設(shè) 內(nèi)容 廠址選擇與自然條件 廠址地理位置 和交通運(yùn)輸條件 XX 縣隸屬黔東南州，位于貴州省東南隅的湘、 黔、桂三省區(qū)交界處，黔東南州的東南部，東經(jīng) 108176。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)食品的需求從溫暖型轉(zhuǎn)向健康型、而目前我 國(guó)茶油產(chǎn)量相對(duì)很低，平均每年產(chǎn)量只有 2 億 kg 左右 ，人均不足 ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的生活需要。傳統(tǒng)的糧食生產(chǎn)飼料，用量大，代價(jià)高，回報(bào)率低。生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越，生態(tài)資源十分豐富，是生產(chǎn)無(wú)公害食品和綠色食品的天然場(chǎng)所，油茶林比較適宜粗放管理，可不施用化肥和噴灑農(nóng)藥，在未被污染的環(huán)境中生產(chǎn)的山茶油是一種有機(jī) 綠色食品，發(fā)展山茶油產(chǎn)業(yè)是充分利用生態(tài)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的必然選擇。 油茶的加工產(chǎn)品 —— 茶油、茶粕具有很高的食用價(jià)值、藥用價(jià)值以及工業(yè)價(jià)值。但對(duì)油茶而言，卻是一個(gè)極好的發(fā)展機(jī)遇。 2021年《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于做好 2021 年農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)：必須堅(jiān)定不移地加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，切實(shí)解決農(nóng)村面臨的突出問(wèn)題，確保農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收和農(nóng)村穩(wěn)定。近年來(lái)，國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)的投入每年都有大幅度的增長(zhǎng)，用于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，并提出農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量從健康向綠色、有機(jī)方向發(fā)展。因?yàn)橛筒枋俏覈?guó)得天獨(dú)厚的自然資源。茶籽含油率在 25— 38%之間。 本項(xiàng)目實(shí)施是應(yīng)對(duì)入世挑戰(zhàn)，參與農(nóng)業(yè)國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇 。因此，用質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的脫皂茶粕等加工下腳料替代主糧生產(chǎn)飼料具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景廣闊。 現(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明，食用山茶油可減少膽固醇在血管壁上的沉積，從而可防止血壓增高和血管硬化。36′05″―109176。 交通干線 XX錦屏、 XX湖南靖州公路 由本項(xiàng)目 廠 門(mén)前經(jīng)過(guò) 。 (1)茶油生產(chǎn)線設(shè)備 茶油深加工 設(shè)備 清單 （一） 序號(hào) 物料名稱(chēng) 物料規(guī)格 計(jì)量單位 數(shù)量 備 注 1 冷凍機(jī)組 臺(tái) 2 2 鹽水池 個(gè) 1 3 過(guò)濾機(jī) 臺(tái) 4 4 鼓風(fēng)機(jī) 臺(tái) 2 5 冷風(fēng)機(jī) 組 5 6 12結(jié)晶罐 個(gè) 2 7噸罐 7 34結(jié)晶罐 個(gè) 2 7噸罐 8 12調(diào)油罐 個(gè) 2 6噸罐 9 1清油池 個(gè) 1 10 2清油池 個(gè) 1 11 蠟糊池 個(gè) 2 12 濁油池 個(gè) 1 13 灌裝立罐 個(gè) 1 14 灌裝臥罐 個(gè) 1 15 控制屏 臺(tái) 1 16 冷卻水泵 臺(tái) 1 17 冷卻塔 臺(tái) 1 18 鹽水泵 臺(tái) 1 20 19 離心泵 4KW 臺(tái) 2 20 螺桂過(guò)濾泵 臺(tái) 1 21 腰輪流量計(jì) 50mm 臺(tái) 1 22 調(diào)和油過(guò)濾泵 4KW 臺(tái) 1 23 腰輪流量計(jì) 80mm 臺(tái) 2 24 齒輪泵 臺(tái) 2 25 齒輪泵 臺(tái) 1 26 小包裝機(jī) 臺(tái) 1 27 灌裝機(jī) 4個(gè)灌裝頭 臺(tái) 1 28 灌裝機(jī) 12個(gè)灌裝頭 臺(tái) 1 29 噴碼機(jī) 臺(tái) 1 30 噴碼機(jī) 臺(tái) 1 31 過(guò)濾器 臺(tái) 2 32 腰輪流量計(jì) 80mm 臺(tái) 1 33 循環(huán)泵 15KW 臺(tái) 1 34 控制柜 臺(tái) 2 35 輸送機(jī) 條 1 36 平板車(chē) 輛 1 37 液壓叉車(chē) 輛 2 38 空壓機(jī) 臺(tái) 1 茶油深加工 設(shè)備 清單 （二） 序號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào) 主要技術(shù)指標(biāo) 數(shù)量 單位 1 下沉式裝箱機(jī) HZ01A 直接落瓶、提箱接瓶，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單緊湊；整機(jī) PLC控制，全自動(dòng)運(yùn)行。 （ 5）按照工廠生產(chǎn)工藝要求，進(jìn)行綠化小品布置，綠化面積不少于 20%； （ 6）總平面布置充分考 慮人流、物流、信息流，應(yīng)保證交通順暢，便于管理和維護(hù)。 (3) 榨油車(chē)間 建筑面積 900 平方米，為混凝土基礎(chǔ)，輕鋼單層排架結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為磚墻或夾心壓 型金屬板。建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。 (2)水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目廢水產(chǎn)生量 不大 ，主要為生產(chǎn)用水及生活用水，其生活用水所產(chǎn)生的主要污染物經(jīng)沉降及氧化處理后所排廢水可達(dá)標(biāo)排放。 總平面布置結(jié)合城市規(guī)劃，按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和 人員疏通。車(chē)間變電所設(shè)一間變壓器室和一間低壓配電室。廠內(nèi)電話按 100 對(duì)預(yù)留。 項(xiàng)目投資估算表 人民幣：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 名稱(chēng) 投資金額 占項(xiàng)目總投 資比例（ %） 備 注 項(xiàng)目總投資 2800 1 建設(shè)投資 1850 工程費(fèi)用 1300 建筑工程費(fèi)用 700 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 500 安裝工程費(fèi)用 100 工程建設(shè)其它費(fèi) 300 含征地 預(yù)備費(fèi) 用 250 基本預(yù)備費(fèi) 100 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 150 2 建設(shè)期利息 250 3 鋪底流動(dòng)資金 700 資金籌措 承辦單位自籌 2021 萬(wàn)元，申請(qǐng)貸款或招商 800 萬(wàn)元。 靜態(tài)投資回收期 = 年，即 三年九 個(gè)月。 擴(kuò)建后企業(yè)采用直線參謀式管理模式，定員 58 人 （不包含季節(jié)性臨時(shí)工） 。 生產(chǎn)精制純山茶油，采用半連續(xù)式烹調(diào)油、色拉油精煉成套設(shè)備，通過(guò)脫磷、脫酸、脫水、脫色、脫臭、脫脂六道工序精煉出高檔食用油。設(shè)項(xiàng)目壽命期（ 包括建設(shè)期 ）為 20 年，累計(jì)現(xiàn)金凈流量為 22230 萬(wàn)元 ( 億元 )。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃如下表 日期 項(xiàng)目名稱(chēng) 2021 2021 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng) 初設(shè)與審批 施工圖設(shè)計(jì) 主體土建施工 附屬土建 設(shè)備采購(gòu) 設(shè)備安裝 竣工驗(yàn)收 試投產(chǎn) 第八章 投資估算與資金籌 措 36 投資估算 （ 1） 建筑工程費(fèi)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)形式，采用類(lèi)似工程估算指標(biāo)造價(jià)估算 ； （ 2） 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)按廠家報(bào)計(jì)。在變電所、各車(chē)間值班室、控制室、傳達(dá)室等各設(shè)一臺(tái)電話。 本項(xiàng)目生產(chǎn)線為三班生產(chǎn)，其負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，消防泵屬二級(jí)負(fù)荷。 消防 本項(xiàng)目按《建筑防火規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由消防部門(mén)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析 (1)大氣環(huán)境影響分析 該項(xiàng)目廢氣來(lái)源于鍋爐，其煙囪高度為 20 米，鍋爐廢氣排放為480 萬(wàn) 480 萬(wàn) Mm3/a，煙塵排放 濃度為 6520mg/ Mm3， SO2 排放濃度為1071 mg/ Mm3，鍋爐安裝旋風(fēng)除塵器，除塵效率為 85%，經(jīng)旋風(fēng)除塵后其煙塵排放濃度為 2143 mg/ Mm3， SO2 煙塵排放濃度均超過(guò)《鍋爐 29 大氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB132712021 中 Ⅱ 時(shí)段標(biāo)準(zhǔn) 。火災(zāi)危險(xiǎn)性屬乙類(lèi)。 (2) 粉碎車(chē)間 車(chē)間長(zhǎng) 23 米，寬 16 米，為三層磚砼結(jié)構(gòu)，總建筑面積 1100 平方米，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為磚墻。建筑物盡可能南北向布置。 （ 5） 其它條件： 本項(xiàng)目 已征 30 畝 土地，完全可以滿足生產(chǎn)線之需，是較理想 的 建設(shè)之地。 本 項(xiàng)目選址位于 XX 縣 旅游 生態(tài)工業(yè)園區(qū)內(nèi)。 (2)副產(chǎn)品： 茶粕 。茶油是世界 上 最好的木本植物食用油，茶油是人們喜愛(ài)的天然植物油。 脫皂茶粕 ： 脫皂茶粕蛋白質(zhì)含量高，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高于玉米 小麥等，是很好的飼料生產(chǎn)原料。 XX 是全 省 生態(tài)農(nóng)業(yè) 大縣 ，油茶無(wú)論是在產(chǎn)量還是在面積、良種選育技術(shù)方面都位列全 省 的首位。 XX 周邊 的從江縣、榕江縣 、 錦屏縣 、 天拄 縣、 劍河 縣等 均未建有山茶油精加工廠，它們的優(yōu)質(zhì) 豐富山茶油資源 可為本項(xiàng)目帶來(lái) 充足的油茶資源保障 。 機(jī)遇條件 入世以來(lái)，我國(guó)油料作物受到了巨大的沖擊。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 總占地面積 M2 20215 30畝 2 總建筑面積 M2 8950 其 中 茶籽原料曬場(chǎng) 及干燥車(chē)間 M2 1000 原材料倉(cāng)庫(kù) M2 600 粉碎車(chē)間 M2 1100 榨油車(chē)間 M2 900 毛油處理車(chē)間 M2 1000 油脂精煉車(chē)間 M2 1000 6 油脂灌裝車(chē)間 （含 冬化冷藏庫(kù) ） M2 500 成品貯藏車(chē)間 （倉(cāng)庫(kù)） M2 1000 辦公樓 （含檢驗(yàn)中心） M2 1320 宿舍樓 M2 990 門(mén)衛(wèi)室、業(yè)務(wù)室 、變電房 M2 100 污水處理池及鍋爐房 M2 220 別墅（專(zhuān)家服務(wù)中心） M2 300 3 總投資 萬(wàn)元 2800 4 投資利潤(rùn)率 % 5 投資 稅率 % 6 內(nèi)部收益率 % 所得稅