【正文】 如因不當使用而引起損壞，業(yè)戶須負責全部修理費用。 “ 120”要求急救醫(yī)療服務。 (2)在水浸出現(xiàn)前，切斷電器用具的電源。 ⑥用滅火器滅火。尤其外出時，備加小心。 建議業(yè)戶，尤以較低樓 層者，切勿拆卸已安裝的防盜網(wǎng)，以防止歹徒從外爬入。 請勿將廢棄物丟入各渠道 (含溝、渠、池、井等 )，否則需對損壞 /堵塞負責修理。 為安全起見及減少外來干擾，未獲業(yè)戶聘托及未曾向管理處辦妥手續(xù)的裝修公司，可被拒進入本物業(yè)內(nèi)施工。 業(yè)戶須確保所施行各類工程能兼容于原有系統(tǒng)，對《業(yè)主公約》或國家法律法規(guī)不會有所抵觸，也為著保障整體業(yè)戶利益，請各業(yè)戶小心聘托負責及可靠的合格裝修公司，因為所有有關損毀責任，最終歸屬業(yè)戶承擔。 業(yè)戶未得到有關政府部門批準及管理處認可，切勿隨意更改分支給排水系統(tǒng)。 業(yè)戶負責其單位內(nèi)部一切裝置及設備的保養(yǎng)及維修，但不可作出任何結構及外觀 (含窗戶、陽臺、外墻等 )更改，以維護物業(yè)外觀整齊、統(tǒng)一、美觀，也不可霸占公共空間，罔顧公德 (如設檐篷、神位等 )。 房屋本體維修基金由管理處以房屋本體為單位設立專賬代管。 (7)公用設施、設備必要的保險費用和法定稅費。 本管理處竭誠為各業(yè)戶提供最佳服務，使各業(yè)戶能夠充分享受溫馨、和諧的居家生活。 三、管理費用 為保障各業(yè)主在本物業(yè)長遠利益，以達到投資保值和升值的效果，因此各業(yè)戶也需要承擔本物業(yè)的保養(yǎng)、維修及日常管理開支，按時交納管理費。 為便于管理，除特殊情況外，請勿以現(xiàn)金形式繳付管理費，或?qū)F(xiàn)金交予本物業(yè)任何管理人員。 樓宇驗收時，請查看室內(nèi)設施、裝修等是否妥善。未獲得其書面認可前，切勿動工。 所有走廊及樓梯均已裝有足夠燈光，請勿在單位門前加設任何燈飾，以免影響走廊觀瞻或妨 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 13 頁 礙鄰居。 (4)請勿于公共場所 (地 )，如走廊、樓梯、電表房、儲物室等堆放裝修材料及雜物。 (4)是否交還所有領取的臨時出入證，若有遺失，每張扣回工本費。 十一、垃圾清倒安排 管理處日后會按情況作出安排，為各業(yè)戶清倒垃圾。 (2)不可在同一插座接駁太多電器，避免電線負荷過度。 (5)公共場所均安裝有滅火器、消火栓及其他防火設備，請各業(yè)戶敦促子女切勿移玩這些設備。 (4)勿在玻璃門、窗附近停留。 、玻璃隔板，架或懸著的物件。 所有使用物業(yè)區(qū)內(nèi)設施的人，必須遵守有關法規(guī)及管理處所訂立的守則。 。 為避免康樂設施被外人濫用，業(yè)戶須定期辦理住戶卡。 十七、防地震須知 ，切勿離開處身地方。 (2)扣緊門窗，以免被強風吹開。 (4)若要焚燒紙錢、元寶或燃點香燭，須非常小心。 十五、防火須知 (1)應小心處理燃燒中的香燭、煙蒂及火柴等。請各業(yè)戶合作，共同保持清潔。 (2)曾否損壞公共設備。 (2)請預先與管理處安 排運送裝修材料 (垃圾 )的時間及途徑。若改移位置屬必要時，須先取得管理處認可，并聘用其指定的合格承建商辦理。 所有裝修及裝修工程必須符合國家法律法規(guī)及《業(yè)主公約》條款。 若投訴個別管理或服務人員，請盡可能記下編號、姓名，以便 調(diào)查及處理。 請業(yè)戶在指定銀行開立賬號或活期存折，管理處樂于提 供表格及協(xié)助辦理。 “管委會”將代表物業(yè)全體業(yè)戶利益，并協(xié)助管理處開展工作。管理處先此道謝，謹祝生活愉快、萬事如意。 (9)其他管理上的開支。 本公司禁止所有管理人員收受業(yè)戶任何額外贈物或利益。 凡擅自改變樓宇結構、用途、外貌或擴建、拆建者，管理處除要求停止及恢復原 貌外，同時保留報告有關部門或要求賠償、罰款的權利。 凡裝備煤氣供應管道者，一經(jīng)向煤氣公司申辦，即可使用。如有需要，業(yè)戶要另送交有關部門批準。申辦須提前 2個工作日。失修及損壞或質(zhì)劣電器易導致火警。 各業(yè)戶開啟電控防盜門進出時，請留意陌生人士跟隨，提防生人尾隨而入。 (9)切勿將單位內(nèi)的防煙門拆去，如廚房門，一旦發(fā)生火警，將迅速蔓延其他部分，甚至禍及隔鄰。 ⑧切勿乘搭電梯逃生，應使用樓梯走。