【正文】 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 53 第十一章 結(jié)論及建議 一、結(jié)論 赤峰市翁牛特旗紫辰公司玉米膨化粉、苦蕎麥茶深加工技改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè) 具有良好的經(jīng)濟(jì)效益， 本項(xiàng)目平均 稅后 利潤(rùn)總額為 ，平均投資利潤(rùn)率 %，投資利稅率 %。 生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在生產(chǎn)工藝技術(shù)是否能夠達(dá)到食品生產(chǎn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和新產(chǎn)品研發(fā)能否滿足企業(yè)整體戰(zhàn)略發(fā)展的需要。 就業(yè)是民生之本，是 建設(shè)和諧社會(huì)的主要內(nèi)容之一。 營(yíng)業(yè) 費(fèi)用 營(yíng)業(yè) 費(fèi)用包括配送運(yùn) 雜費(fèi)、包裝費(fèi)、 產(chǎn)品損 耗等，運(yùn)雜費(fèi)按 15 元 /噸 計(jì)算，包裝費(fèi)按 10元 /噸 ， 產(chǎn)品損 耗按 10 元 /噸 。 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) （一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版） 中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司《工程項(xiàng)目管理導(dǎo)則》 清華大學(xué)出版社《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析》 國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)務(wù)和稅務(wù)制度。 （ 9）流動(dòng)資金 流動(dòng)資金估算，是按分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，估算總額為 萬(wàn)元。 （二）編制條件 假定由 專業(yè)管理公司 承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工 和 項(xiàng)目管理。在進(jìn)行檢修時(shí)，要切斷電源并派專人看護(hù)。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 36 第七章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)保護(hù) 一、組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目不重新設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期管理劃入公司原有組織機(jī)構(gòu)。 本項(xiàng)目按規(guī)定設(shè)消火栓及消防設(shè)施，滿足消防要求 ， 建筑內(nèi)采用現(xiàn)代化的消防設(shè)施，包括自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)控制系統(tǒng) ， 確保防火安全。采用可回收或可重復(fù)利用的電氣設(shè)備與材料，以節(jié)約社會(huì)資源。本項(xiàng)目施工期噪聲對(duì)周?chē)暛h(huán)境影響比較輕微。 工藝流程 采暖、供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理 一個(gè)有效的營(yíng)銷(xiāo)組織是完成企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)工作的基本保障，同時(shí)，企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)管理又必須依托一定的營(yíng)銷(xiāo)組織去實(shí)施。對(duì)不合格的工程要認(rèn)真處理，總赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 25 結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。降水最多年為 ，最少僅有 ，日最大雨量 。翁牛特旗 轄 8 鎮(zhèn) 、 1鄉(xiāng) 、 3 個(gè)蘇木和 5 個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)牧林場(chǎng) 。 全旗有大小供變電所九處，電力供應(yīng)充足。 ② 按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)財(cái)務(wù)稅收問(wèn)題的通知》（財(cái)工字 [1996]41 號(hào)）和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)稅收問(wèn)題的補(bǔ)充通知》（國(guó)稅發(fā) [1996]152 號(hào)）規(guī)定，企業(yè)研究開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品 、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用在企業(yè)所得稅前扣除；在增值稅方面，將糧油加工企業(yè)進(jìn)項(xiàng)抵扣率提高到 13%，減輕糧油加工企業(yè)的增值稅稅賦。 紫辰公司生產(chǎn)的有機(jī)大米在 2020 年中國(guó)綠色食品上海博覽會(huì)上榮獲“暢銷(xiāo)產(chǎn)品獎(jiǎng)”， 在 2020 年中國(guó)上海食品博覽會(huì)暨春節(jié)團(tuán)購(gòu)交易會(huì)上榮獲“最受消費(fèi)者歡迎產(chǎn)品”的殊榮，在第三屆中國(guó)國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易會(huì)榮獲“暢銷(xiāo)產(chǎn)品獎(jiǎng)”，深受?chē)?guó)內(nèi)外客商的好評(píng)， 2020 年，經(jīng)農(nóng)業(yè)部中綠華夏有機(jī)食品認(rèn)證中心認(rèn)證為有機(jī)食品。全區(qū)東西長(zhǎng) 25千米，南北寬 14千米。第三產(chǎn)業(yè)形成傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)競(jìng)相發(fā)展的格局，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、促進(jìn)增長(zhǎng)、增加就業(yè)方面發(fā)揮了重要作用。全市共有 30個(gè)民族，總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中蒙 古族 77 萬(wàn)人。 堅(jiān)持實(shí)事求是，客觀評(píng)價(jià)的原則 ， 在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，以科學(xué)態(tài)度對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益做出恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)。 ②新建原材料倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房 2020平方米。 （ 2）設(shè)備購(gòu)置 ①年產(chǎn) 10000噸玉米膨化粉生產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置。 按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進(jìn)行編制。 赤峰市地域十分遼闊，資源非常豐富，是具有生物和地質(zhì)多樣性的天然博物館，是獨(dú)具特色的生態(tài)旅游勝地。 生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成效明顯，可持續(xù)發(fā)展能力得到加強(qiáng)。全區(qū)轄 1 個(gè)鄉(xiāng)、 2 個(gè)鎮(zhèn)、 9 個(gè)街道， 18個(gè)行政村、 98個(gè)居委會(huì)。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 13 在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面，公司為了做好銷(xiāo)售工作，主動(dòng)與 各省 客商聯(lián)系，積極進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)。 ③ 根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā) [1997]37 號(hào)文件精神，對(duì)符合國(guó)家高新技術(shù)目錄并經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)引進(jìn)項(xiàng)目，進(jìn)口國(guó)內(nèi)不能生產(chǎn)的糧油加工設(shè)備和先進(jìn)技術(shù)，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。 翁牛特旗近年來(lái)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整日趨合理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展，完全可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的各種要求。 翁牛特旗地勢(shì)西高東低，地面由西向東緩慢傾斜。全旗 8級(jí)以上大風(fēng)日數(shù)每年在 40 天左右。 施工單位應(yīng)該積極貫徹勤儉辦一切事業(yè)的方針，改善經(jīng)營(yíng)管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算。項(xiàng)目建設(shè)單位要將企業(yè)外部環(huán)境與企業(yè)實(shí)際相結(jié)合，已經(jīng)建立起了自己的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，并在工作中不斷強(qiáng)化銷(xiāo)售隊(duì)伍建設(shè)。 管道保溫 系統(tǒng) 送回風(fēng)管及生活熱水管等選擇合適的、高效保溫材料， 加強(qiáng)保溫設(shè)施，提高能源利用率。 施工期粉塵控制措施 揚(yáng)塵造成污染是短期，局部的影響，施工完成后便會(huì)消失。 （四） 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析 本建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，主要的污染源有生活污水、噪聲、生活垃圾等。 本項(xiàng)目消防給水按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次 設(shè)計(jì) 。 勞動(dòng)定員 按照公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及工作內(nèi)容描述，項(xiàng)目 新增工作人員 56人，公司運(yùn)營(yíng)需要?jiǎng)趧?dòng)定員合計(jì) 110人。 凡運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備須加防護(hù)罩，以免發(fā)生人身傷亡事故。 （三）投資估算 建筑投資估算 （ 1）建筑工程費(fèi) 本項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 230 萬(wàn)元 ，占總投資的 ％。其中鋪底流動(dòng)資金為 萬(wàn)元，按流動(dòng)資金的 30%計(jì)算。 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。則企業(yè)年 均 需此項(xiàng)費(fèi)用 萬(wàn)元。 公司自運(yùn)營(yíng)以來(lái)，一直 采取 “企業(yè) +農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式。 資金風(fēng)險(xiǎn) 企業(yè)發(fā)展壯大和不可預(yù)見(jiàn)的突發(fā)事件，如金融危機(jī)等，可能會(huì)給企業(yè)發(fā)展帶來(lái)一定資金風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，投資經(jīng)濟(jì)規(guī)模適當(dāng)，建設(shè)內(nèi)容結(jié)構(gòu)合理，可操作性強(qiáng)，該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)，技術(shù)方案先進(jìn)、適用、可行。 在項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期，項(xiàng)目建設(shè)單位設(shè) 置 了清晰的組織結(jié)構(gòu)，來(lái)保障項(xiàng)目的 順利 實(shí)施 。 在營(yíng)運(yùn)期，項(xiàng)目建設(shè)主要面臨以下幾方面的風(fēng)險(xiǎn)： 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目的建設(shè)不可避免的要進(jìn)入市場(chǎng)參與競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品價(jià)格、市場(chǎng)供需情況，其他同類產(chǎn)品或替代品進(jìn)入市場(chǎng) 以及潛在競(jìng)爭(zhēng)者都會(huì)給企業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和管理帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。 （二）本項(xiàng)目的建設(shè)，可在一定程度上緩解社會(huì)就業(yè)壓力，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。 稅金及附加 增值稅及附加為 。 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)算指標(biāo)以新增數(shù)額為計(jì)算依據(jù)。詳見(jiàn) 《 建設(shè)投資估算表 》 。 《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》 CECA/GC12020。 所有用電設(shè)備均須設(shè)有短路、過(guò)載保護(hù)裝置及防雷、防靜電設(shè)施。 五 、特殊環(huán)境影響 該項(xiàng)目場(chǎng)址內(nèi)不存在歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等，不會(huì)對(duì)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀造成不利影響。建設(shè)項(xiàng)目 內(nèi)建筑物之間及其 與周邊建筑之間 的距離滿足消防規(guī)范要求。另外在照明設(shè)計(jì)方面，創(chuàng)造舒適的光環(huán)境，注意避免眩光，減少光污染。采取上述降噪措施后，可降噪 30～ 40dB(A)左右。 電氣計(jì)量 各單元電氣分科計(jì)量，將有利于節(jié)電。 倉(cāng)儲(chǔ)管理 設(shè)置專門(mén)的倉(cāng)儲(chǔ)管理人員， 做好物資出庫(kù)和 產(chǎn)品 入庫(kù)工作，并使物資儲(chǔ)存、供應(yīng)、銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)平衡銜接 ，做好 物資 原料和產(chǎn)品 的保管工作，據(jù)實(shí)登記倉(cāng)庫(kù)實(shí)物帳，及時(shí)編報(bào)庫(kù)存報(bào)表，經(jīng)常清查、盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存物資，做到帳、卡、物相符 ，適時(shí)進(jìn)行 廢舊物資的回收、整理 ，并 做好呆滯物資的處理工作 ； 做好倉(cāng)庫(kù)安全保衛(wèi)、防火及衛(wèi)生工作，確保倉(cāng)庫(kù)和物資的安全，保持庫(kù)容整潔 ； 入庫(kù)產(chǎn)品 要按品種、批次、分類存放，先進(jìn)先出，產(chǎn)品要與地面、墻 壁 隔有赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 27 一定的 距離 ； 掌握和應(yīng)用現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)管理技術(shù) ，根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物資的具體實(shí)際情況，運(yùn)用相關(guān)的防鼠、防蟲(chóng)、防潮設(shè)施，調(diào)整相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)措施，如玉米、大米、小米、蕎麥存儲(chǔ)，做好防霉、防鼠、防潮等工作， 保證產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)質(zhì)量和安全， 使倉(cāng)庫(kù)管理工作規(guī)范化 和 標(biāo)準(zhǔn)化，不斷提高倉(cāng)庫(kù)管理水平。 施工單位要做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作，建立和健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備專職監(jiān)理人員和必要的檢測(cè)設(shè)備，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，確保工程質(zhì)量，避免重大工程質(zhì)量事故的發(fā)生。無(wú)霜期 90～ 140天。旗 政府 所 在地 —— 烏丹鎮(zhèn)距赤峰市紅山區(qū) 90公里 。有線電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋 95%以上的行政村。 （ 1）給予稅收優(yōu)惠政策支持 ① 按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于國(guó)有農(nóng)業(yè)企事業(yè)單位征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字 [1997]49 號(hào)）規(guī)定，對(duì)糧油加工龍頭企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工取得的所得暫免征收企業(yè)所得稅；鼓勵(lì)糧油加工企業(yè)加快技術(shù)開(kāi)發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新。目前，公司擁有蕎麥米和有機(jī)大米加工生產(chǎn)線各一條，擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)加工設(shè)備，年均加工綠色有機(jī)大米 7000 噸，生產(chǎn)精制大米 2 萬(wàn)噸，熟蕎麥米 萬(wàn)噸，精制小米 8000噸。53′ 。經(jīng)過(guò)改革和調(diào)整，工業(yè)構(gòu)建起新的產(chǎn)業(yè)框架，形成一批新的增長(zhǎng)點(diǎn)。赤峰市的前身是昭烏達(dá)盟， 1983 年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)行市管縣體制，下轄七旗、二縣、三區(qū)，屬內(nèi)蒙古自治區(qū)直轄市。 利用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的工藝和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì) 效益 和社會(huì) 效益。 項(xiàng)目建設(shè)單位住所 紅山物流經(jīng)濟(jì)園區(qū) 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 葛東生 聯(lián)系電話： 04766332956 傳 真： 04766330399 三、項(xiàng)目建設(shè)概況 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 （ 1）工程建設(shè) ①改造生產(chǎn)車(chē)間 2020平方米。 ②年產(chǎn) 1000噸苦蕎麥茶生產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置。 貫徹 “ 安全第一、預(yù)防為主 ” 的方針，遵循現(xiàn)行的防火、安全 、 衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，確保本項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，保障勞動(dòng)者的安全和健康。全市有草原 9000 萬(wàn)畝，林地 3000 萬(wàn)畝，森林覆蓋率 28%。通過(guò)實(shí)施“生態(tài)立市”戰(zhàn)略，綠色屏障初具規(guī)模，生態(tài)環(huán)境整體趨于好轉(zhuǎn)。 總面積 506 平方公里， 全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)人。同時(shí)，公司積極引入新型銷(xiāo)售模式，例如電子商務(wù)、直銷(xiāo)、連鎖加盟等。 （ 2）加大投資力度 調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)、引導(dǎo)全社會(huì)多渠道、多層次增加投入。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 16 第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)進(jìn)度 一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)依托企業(yè)原有的基礎(chǔ)條件，以技術(shù)改造和產(chǎn)能擴(kuò)量為主線，堅(jiān)持規(guī)?；⑹袌?chǎng)化與自主 創(chuàng)新相結(jié)合的原則，不但為企業(yè)強(qiáng)勁發(fā)展創(chuàng)造有利契機(jī)，更要充分體現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的帶動(dòng)和輻射作用。西部為中山熔巖臺(tái)地區(qū)，海拔 1000～ 2020 米，山體中、上部為坡積、殘積物，中、下部為第四紀(jì)黃土，并有小部分侵蝕地貌。 翁牛特旗境內(nèi)主要河 流 有少郎河、葦塘河、五分地河、四道杖房河、羊腸子河，分屬西拉 沐淪 河、老哈河兩大水系。 要健全財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律和基本建設(shè)撥款的規(guī)定，監(jiān)督資金的合理使用，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和成本管理，做到消耗有定額，開(kāi)支按標(biāo)準(zhǔn)，成本有核算，努力降低工程造價(jià)。 經(jīng)過(guò)多年的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和培 育，項(xiàng)目建設(shè)單位已經(jīng)在北京、天津、上海等大中城市建起了銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，初步形成了特有的產(chǎn)品銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。 二、 節(jié)水 用水設(shè)施 選用節(jié)水型的優(yōu)良潔具及其 它 用水設(shè)施。減緩揚(yáng)塵的有效措施有： 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 31 （ 1）施工場(chǎng)地定期灑水，大氣干燥及揚(yáng)塵天氣時(shí)停止土方開(kāi)挖等產(chǎn)塵作業(yè)。 水環(huán)境影響 主要是生產(chǎn)污水和生活廢水。 消防用水量：室內(nèi) 及室外 消火栓用水量 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h。 工作時(shí)間 （ 1）管理人員和銷(xiāo)售人員采取彈性工作制。 所有設(shè)備和儀器的使用與檢修，嚴(yán)格按照使用說(shuō)明進(jìn)行操作。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 39 表 81：建筑工程投資一覽表 序號(hào) 名 稱 面 積 單 價(jià) 造 價(jià) ㎡ 元 /㎡ 萬(wàn)元 1 生產(chǎn)車(chē)間改造 2020 500 100 2 原材料倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房 2020 650 130 3 合 計(jì) 230 （ 2） 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 定型設(shè)備和非標(biāo)設(shè)備均采用詢（報(bào)