【正文】 委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。甲方(簽章)：________________________代表人：____________________ ________年________月________日乙方(簽章)：________________________代表人：____________________ ________年________月________日商品房購銷合同糾紛篇十四建設(shè)部、國家工商行政管理局除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十五條 交接與甲方責(zé)任。第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。%，計(____幣)______ 元。，計(____幣)__________________元。土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________ ，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十七條質(zhì)量爭議的處理乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。該商品房交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（____________幣）每平方米________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________________________________。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。保修期不順延。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算。%，計(____幣)______元。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。第十一條交付期限。第七條付款優(yōu)惠。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。第六條保修時間土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。其面積以__________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第四條交房時間甲方應(yīng)于__________年__________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第二條商品房售價為人民幣__________元。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。保修期不順延。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。____％(包括177。乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。甲方須于____年(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。，計(____幣)__________________元。%，計(____幣)______元。自第____個月起，月利息則按____利率計算。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第七條違約責(zé)任甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的)，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。第三條付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%，計人民幣__________________元，(其中__________%為定金)。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：，計（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；，計（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；，計（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；商品房購銷合同糾紛篇十一合同編號：____________甲方(買方)___________________乙方(賣方)___________________簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂時間：______年_____月____日一、成交房屋二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。___%(不包括177。%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)胺_____利率計算。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：。第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第二條 乙方所購商品房的面積。第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。第九條 交接商品房時的付款額約定。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。第二十一條 保修責(zé)任。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。《商品房購銷合同示范文本》商品房購銷合同糾紛篇十五購銷合同 《商品房購銷合同示范文本》 一九九五年六月二十九日 商品房購銷合同說明 。郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。第二十二條 乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 。%，計(____幣)______ 元。，計(____幣)__________________元。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ 。第二十四條自該商品房交付之日起，[____號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與___簽訂的___號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定]面積。乙方在_____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。第四條價格與費(fèi)用該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號］為____________。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第二條商品房售價為人民幣__________________元。第六條保修時間土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：%，計(____幣)______元。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：商品房購銷合同糾紛篇七甲方(賣方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方(買方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________姓名：________性別：________年齡：________地址：____________________郵碼：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。____％)時，上述房價款保持不變。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________。房屋交付時，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。建筑面積為__________平方米。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。二、商品房售價為人民幣_________元。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房購銷合同糾紛篇二商品房購銷合同（二）甲方：__________________乙方：__________________第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。第十三條本合同附件（略）（略）甲方：（蓋章）_______