【正文】 三、乙方責任和義務充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，負責對該項目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項目方的相關資料和證明材料，明確合作方案。 乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算。五、甲方管理責任：甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。、燃氣費的收費標準按市政規(guī)定標準執(zhí)行。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責。，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料。，并監(jiān)督使用人遵守。五、根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，遇不可抗力或服務與被服務關系不成立時本協(xié)議終止。公司有權停止供水。十六、因本協(xié)議項下委托所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運輸單證，直至費用付清。甲方對于在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應在委托書中明確提出并隨附相關文件。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：________貸款委托服務合同篇八甲方：乙方：應甲方委托，乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務，為明確雙方權利、責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定“委托服務合同”如下，希望甲乙雙方共同遵守。第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并應向對方支付_________萬元的違約金。(十)停車場內，車輛被竊、被破壞或車內財物被竊的損害。(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權利人收取。甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。(六)□交通和車輛停放秩序的管理。第五條本物業(yè)交付使用后的質量責任，根據(jù)國家《建設工程管理質量條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益。保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內處理)。第十一條 代收代繳收費服務受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。多層出租房屋、。(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務。第二章 委托服務事項第四條 物業(yè)服務內容共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道。(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息。第五條保密甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密。第三條居間服務費、費用及支付方式如乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應向乙方支付的居間服務費為融資總額的融資利率在年利率%年利率%保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。第一條項目基本情況：_________：具體以總平面圖標明的位置為準。%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。第一條項目基本情況：_________：具體以總平面圖標明的位置為準。第五條房屋及設備折舊費及其支付。第七條乙方的權利和義務、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質量的餐飲。第五條房屋及設備折舊費及其支付。第七條乙方的權利和義務、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質量的餐飲。，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協(xié)議，否則甲方應按照融資總額向乙方支付全額的居間服務費用。第四條違約責任本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。乙方：法定代表人：第五條 特別提示甲方在接受乙方提供的信息延伸服務后，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務且導致甲方書面通知乙方解除延伸服務委托的，則甲方應對乙方已提供的信息及延伸服務進行補償，補償金額不低于本合同第四條第3款約定服務費標準的 %。第五條 物業(yè)管理服務質量房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。如存在質量問題，按以下方式處理： 負責返修。接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。五、甲方管理責任：甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。 乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算。第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。(三)_________。對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。(2)設施設備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料。第十八條乙方相關的權利義務：(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議。(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害。第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會。第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方負責對施工環(huán)境清理。，并及時把銀行匯款水單復印件送交給乙方支付費用：，乙方按海洋運費_____5____%的比例退定艙傭金給甲方，確認或協(xié)議凈價的除外。十一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后，應及時將定艙配載的船名、航次、關單號、運價等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于《訂艙確認書》的傳真報告作為已告知的最終證據(jù))，甲方如有異議，應在收到乙方《訂艙確認書》后一日內書面提出，否則視為同意。②擅自破壞房屋結構、私搭供水管路和供電線路。戶 。第三條委托服務經(jīng)營事項第四條委托期限委托服務經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。第九條履約保證金的支付，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金。乙方應經(jīng)常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現(xiàn)場。一、基本情況工程名稱： 。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益。保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。費用收取根據(jù)xx市物價局政府指導價并結合市場價格調整執(zhí)行。二、甲方和乙方的權利義務一甲方權利、義務1. 甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督并提出合理建議，對乙方在市場范圍內的停車服務和管理應予以支持協(xié)助，并服從管理。甲方應當保證其具有合同的出質權利。七、海洋運費按雙方確認運價(甲方可以在委托書上標明)或甲方得到船公司的確認價(應隨附優(yōu)惠協(xié)議號或確認件)執(zhí)行，但仍應履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定。 乙方應對所屬員工做好安全教育工作，保證安全措施安全可靠，并對因施工造成的安全事故承擔完全責任。本合同之附件均為合同有效組成部分。第二十三條乙方違反本合同約定的義務，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。(二)、搶劫、破壞、爆炸、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限。(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。如需繳交，其收費標準為：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。第七條乙方提供的物業(yè)管理服務質量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。在物業(yè)專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：(一)甲方負責返修。第二條委托管理服務期限：物業(yè)管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。共計人民幣 元，在每月 號之前，以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告，并提出整改措施和建議。第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃、財務預算及決算。消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理。甲方根據(jù)乙方所提供的基本服務實現(xiàn)拓展目的，直接與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內向乙方一次性支付信息費人民幣 元。份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。必要費用是指公正、評估報告等費用。甲方應配合乙方與出資方的談判、簽約，不得無故推遲或拒絕。貸款委托服務合同篇三委托人：(以下簡稱“甲方”)住所地：法定代表人：居間人：(以下簡稱“乙方”)住所地：法定代表人：鑒于：第九條履約保證金的支付，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金。第四條委托期限委托服務經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。第四條委托期限委托服務經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。(附件一)。，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。(附件一)。，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。8 .承擔食堂全部的水電費和燃氣費。，則視為違約。居間委托期限共乙方領取的居間服務費用涉及的有關稅款由甲方承擔，居間費用由乙方承擔。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。(2)乙方可應甲方要求協(xié)助甲方現(xiàn)場視察物業(yè)、傳遞交易意向。公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理。自 起至 止。1負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。高層出租房屋、。第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用。(4)其它類似上述情況。乙方應經(jīng)常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現(xiàn)場。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關專業(yè)部門根據(jù)國家相關規(guī)定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日