【正文】 租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為_(kāi)_________元。出租方：承租方：年月日工廠廠房租賃合同無(wú)效篇六出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。不得對(duì)所承包的廠房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，就無(wú)償移交給甲方。 租賃帳號(hào)：____________________帳號(hào)：_________________電話：____________________電話：_________________簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：_____年___月____日工廠廠房租賃合同無(wú)效篇四甲方(發(fā)包人)乙方(承包人)：一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工廠廠房租賃合同無(wú)效篇二出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：甲方將其擁有的坐落于給乙方。甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。稅收(含國(guó)稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時(shí)支付給甲方。1租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方，廠房?jī)?nèi)新增加或者安裝的機(jī)器設(shè)備全部歸屬甲方所有。，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方。五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話。本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為_(kāi)_________元。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。五、廠房使用要求和維修責(zé)任如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。裝修期間免收租費(fèi)。正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無(wú)理要求，由甲方解決，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。出租方：見(jiàn)證人簽字： (簽字蓋章)承租方：年 月 日工廠廠房租賃合同無(wú)效篇五出租方：