【正文】 　　6?！　??！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力?！　∫曳讲坏美贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)?！　∩鲜鲑M(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期?！　∪⑷绯霈F(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：　　乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?！　〖追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)日的。　　第四條租金及押金　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/，租金總計(jì)：人民幣元整?！　》课輽?quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：，房屋已設(shè)定了抵押?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十四條租賃合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　》颠€后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谄邨l租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/，租金總計(jì)：_________元?！　〉谑艞l：糾紛解決　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟?！　〉谑臈l：通知義務(wù)　　甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。　　第九條：維修保養(yǎng)　　租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的39。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同?！　〉谒臈l：租金　　租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)?！　∪我环降男彰?、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。　　第二十條：補(bǔ)充條款　　中介方：　　甲方：___________　　乙方：___________　　日期：___________　　日期：___________　　注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該房屋租金_________不變，自第_________起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　〉谑粭l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：?！　≈Ц斗绞剑?，押付，各期租金支付日期:?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∫曳嚼贸凶獾姆课?、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金?！　∫曳綉?yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理?！　∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋?！　∫婪ㄏ蚍课菟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　∫曳綉?yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。　　電費(fèi)：4樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門(mén)按面積分?jǐn)??！　”ＷC正常情況下乙方的用電用水需求?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　出租方：_________　　承租方：_________　　住所：_________　　住所：_________　　證照號(hào)碼：_________　　證照號(hào)碼：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________辦公樓租賃合同3　　出租人：　　證件類(lèi)型及編號(hào)：　　承租人：　　證件類(lèi)型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米?！　〉谑鍡l違約責(zé)任　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　∽赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日通知對(duì)方?！　〉谑藯l：租賃場(chǎng)所的歸還　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∵`反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為?！　∥唇?jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用?！?