【正文】 　　配套：水，電，暖三通?！　≤噹靸ξ锸覟? 單元 室，面積為 平方米含公攤面積 平方米　　第四條 ：房屋的計價方式和價款　　該房屋（簡稱 室）的單價為每平米 元，車庫儲物室的面積單價 元?！　。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。最終計價以房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)面積乘以單價計價計算，多退少補，誤差應控制在3%以內(nèi)?！　∫?、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對房產(chǎn)進行處置?！　“恕f(xié)議生效后雙方均應嚴格履行，各自的義務。上述住宅及儲藏室甲方一經(jīng)轉(zhuǎn)賣，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利?！　?．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　__年___月___日　　___年___月___日　　見證人：　　___年___月___日　　甲方：__________________________　　乙方：__________________________　　丙方：________房地產(chǎn)服務有限公司　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：　　一、房屋概況　　出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。協(xié)商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。房屋所有權(quán)號白云字第地證號白土20XX7101?！　∪?、本協(xié)議簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉诙l：付款方式　　雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整?！　∫曳接馄谥Ц段部畛^xx天，乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每xx日向甲方支付違約金?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r,支付定金xx,即小寫xx。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　〉谌龡l價格條款　　甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣xx元/平方米，單價為人民幣xx元/平方米，單價為人民幣xx元/平方米，以上合計總價款為人民幣　　第四條定金條款　　乙方于20xx年xx月xx日已向甲方支付的定金xx元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之xxx支付違約金。　　第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。　　第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元。房屋所有權(quán)證號為：　　甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔?！　〉谑畻l 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效?！　∑?、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協(xié)議。　　第六條：合同生效。　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　地址：　　地址：　　電話：　　電話：　　年 月 日買賣房屋協(xié)議書 13　　賣方（以下簡稱甲方）：____________　　身份證號碼：______________________________　　買方（以下簡稱乙方）：____________　　身份證號碼：______________________________　　第一條房屋的基本情況　　甲方房屋坐落于_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，面積_________平方，房屋權(quán)屬證書號為?！　〉谒臈l 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方?！　〉诙l ：房屋銷售依據(jù)，　　出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款?！　〉谄邨l 如可辦理房產(chǎn)手續(xù)，買受人應當承擔補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回?！　〕鲑u方： 買受人 ：　　xx市xx工程機械公司　　法人代表：　　年 月 日 年 月 日— 35 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付期限之第二日起至實際金額支付應付款之日內(nèi)止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金?！　〕鲑u人與xx村協(xié)商核準。具體支付時間及方式如下：　?。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整?！　∈⒈緟f(xié)議其它未盡事項，雙方協(xié)商解決?！　∫?、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同?！　∥?、如有未盡事宜，雙方應本著誠信的原則進行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的50%退回給乙方。　　十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！　〉谖鍡l：交房日期：　　第六條：甲方交房時應交清前期入住所產(chǎn)生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用?！　∪缫驀艺?、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償?shù)囊磺匈M用，全部歸乙方所有，甲方不得截留?！　〉谖鍡l：合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之xx支付違約金。　　該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為xx?！　〗獬齾f(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　〖追奖ＷC該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行。　　依法向人民法院起訴。　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔?！　〖追绞盏揭曳蕉ń餩