【正文】 因為住宅用地和商業(yè)用地的土地出讓金（給政府的土地購買金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個70年，一個50年）?！　?．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人?！　〉谑畻l 定金（大寫）元?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。餐椅_________把，床_________個?！　。?）拖欠房租_________個月以上。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。　　二、甲、乙雙方提供證件　　甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本　　乙方提供：□身份證□暫住證□工作證　　三、租賃期限　　該房屋租賃期共_________個月。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票，費用由乙方承擔(dān)?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同 8　　出租方（下稱甲方）：__________ ?！　∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨穑坑馄谝惶?，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　?三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明?！　〉诙龡l本合同自簽字之日起生效?！　⊥锨纷饨鹄塾嬤_個月的?！　〉谌龡l租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前日書面通知乙方，同時甲方應(yīng)當(dāng)場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。　　乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。天然氣表數(shù))。房屋租賃合同 合集13篇房屋租賃合同 1　　(出租方):乙方(承租方):　　簽訂地點: 簽訂時間: 年 月 日　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:　　第一條 房屋基本情況:　　,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　?2)供熱費由方負責(zé)?！　??！　?甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。　　。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結(jié)清所有費用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)場將租房押金全額返還乙方。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第十五條違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。　　第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變?！　∵`反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同 4　　甲方：_________　　乙方：_________　　本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》（以下簡稱“原合同” ）中的定義相同。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償?！　?六)本合同連同附件一式________份。　　第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。聯(lián)系地址：__________?！　∷摹⒆饨鸾Y(jié)算時間和方式　　租金的付款方式為：□半年付□年付，按約定時間以現(xiàn)金方式一次性支付。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∑?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。　　十二、免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的。押金為_________元?！　〕鲎夥课萁ㄖ娣e共_______平方米（含公用分攤面積）　　二、租賃用途　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。承租人在前交給出租人。在同等條　　件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。土地的使用性質(zhì)在土地出讓的時候就已確定了，所以居民用房在沒有辦理相關(guān)的土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變，補交出讓金得情況下，擅自作商業(yè)房使用的，違反了法律的強制規(guī)定。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！　〉谖鍡l出租方和承租方的變更　　1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，　　合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　〖追剑ê炚拢篲_____________　　__________年________月______日　　乙方（簽章）：________________　　__________年________月______日房屋租賃合同 11　　出租方：_______（以下簡稱甲方）　　承租方：_______（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同?！　?，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。　?。?）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害?！　【?、甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)?！　∽赓U期間，該房屋的等費用由甲方承擔(dān)，等費用由乙方承擔(dān)，在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔(dān)，除此之外的費用由甲方承擔(dān)?！　〖滓译p方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時支付。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責(zé)修理。　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方?！　_______________________________________________。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定?！　∥?、保證金和其他費用　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋設(shè)定抵押?！　〉诙l本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　〉诙l該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。　　第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第十四條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力?！　〉诰艞l維修養(yǎng)護責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應(yīng)及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谑l 本協(xié)議未盡事項:　　、乙雙方另行議定,并可簽訂補充協(xié)議。　　第十條 違約責(zé)任:　　(一)甲方違約責(zé)任:　　,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金?！　〖追教岢鲞M行維修須提前日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。電表數(shù)。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　?3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。　　第五條付款方式　　租金按〔半年〕結(jié)算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當(dāng)日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。　　第十條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。　　第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。　　利用承租房屋進行其它違法活動的。　　鑒于：　?。ㄔ颍??！　《⒆赓U用途　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。