【正文】 4 開發(fā)商最初交付該房屋時(shí)的押金類收費(fèi)由乙方補(bǔ)給甲方，然后由乙方負(fù)責(zé)在開發(fā)商約定的事項(xiàng)完成后由開發(fā)商退還給乙方。乙方通過實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn)，對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議，并愿意購買該房產(chǎn)。　　第四條房屋交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使?！　〖追奖ＷC該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)?！　〉谑粭l 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定　　，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有?！　〖追皆诜课菁胺慨a(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))　　c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整?！　〉诙l：房屋價(jià)格　　甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣） 元整（大寫： 元整）。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款_______元（大寫_______）；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付?！　∈?、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑鶙l 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。）　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。　?。?）其他方式_________________________。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。　　第四條交房方式　?。?）自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。細(xì)則如下：　　一、房屋地址：蘭州市安寧區(qū)長(zhǎng)新路19—21號(hào)　　二、小區(qū)名稱：蘭州市國資物業(yè)第三佳園　　三、房屋坐落：蘭州市國資物業(yè)第三佳園5號(hào)樓18樓1804號(hào)　　四、朝向：西南　　五、房屋結(jié)構(gòu)：二室二廳一廚一衛(wèi)　　六、建筑面積：94平方米　　七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米6600元，總價(jià)：620400元　　八、其它費(fèi)用：　　公共維修基金：6580元　　天然氣安裝費(fèi)：2332元　　有線電視安裝費(fèi)：360元　　電子防盜門：194元　　裝修保證金：20xx元　　裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：600元　　20xx年物業(yè)管理費(fèi)：1692元(減去20xx年112月，20xx年2月共4個(gè)月564元，剩余1128元)　　電梯維護(hù)費(fèi)：300元　　水費(fèi)：　　樓道亮化費(fèi)：18元　　1過戶更名費(fèi)：%，計(jì)9306元　　合計(jì)： 23408元 共計(jì)：643808元　　九、付款方式：分兩次付清房款　　乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計(jì)45萬元，而后甲方辦理過戶更名手續(xù)。 （每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）　　第三條 付款方式　　雙方約定按以下第_______項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款：　　1．一次性付款：　　本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____________________。否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元?！　《⒈竞贤m用于單位自管房或個(gè)人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓?！　〉谌龡l 付款方式、時(shí)間　　雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：　　一次性付款：　　本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意?！　〉谑鍡l 本合同自________之日起生效?！　【?、違約責(zé)任　　，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)?！　?略)　　(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)：　　年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇5　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：_______________　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________　　住址：_______________　　身份證號(hào)：_______________　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________　　住址：_______________　　身份證號(hào)：_______________　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______單元_______層_______室,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施）,實(shí)際使用面積_______平方米?！　〉谑粭l本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。　　第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式　　1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ，大寫(人民幣)　　2. 付款方式　　，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用?！　〉谄邨l 保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。　　第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款_________元(大寫_______________)。　　甲方：____________ 乙方：____________　　______年___月___日 ______年___月___日　　簽約地點(diǎn)：________________________房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　一 房屋概況：　　房屋坐落，建筑面積 平，總層次 ，所在層次。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！　? 合同約定的其他內(nèi)容　　4 如若甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購房金額（萬元整）的違約金?！　? 乙方對(duì)上述房產(chǎn)已實(shí)地查看，并詳細(xì)審閱該房產(chǎn)的購房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料?！　〖追奖ＷC該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金?！　”竞贤苤袊晒茌牪雌浣忉?。　　2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。　　第四條 房屋交付　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；　　待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理?！　〉谖鍡l房屋過戶　　房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在_______時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋