【正文】 該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整。　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。　　甲方（簽章）：___________________________　　承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（簽章）：___________　　甲方共有權(quán)人意見（簽章）：_______________　?。ɑ虺凶馊嘶蛏霞?jí)主管部門）　　乙方（簽章）：___________________________　　簽訂日期：___________年________月______房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3　　一、本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受?！　≡摲课菟袡?quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）?！　〉诙l 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]　　總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。　?。?）其他方式_________________________。　?。?）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：　?。?）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行?！　〉谄邨l 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。）　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助?！　〉谑畻l 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。　　第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑鶙l 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份?！　《?、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)?！　∷?、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?！　∈?、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租　　用年數(shù)計(jì)扣房租。副本六份，雙方各執(zhí)三份?！　∈摺⒈竞贤郊?由甲方提供)。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_______元（大寫_______）；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付?！　〉诹鶙l甲方的承諾保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　∫曳竭`反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_______%的違約金?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诙l：房屋價(jià)格　　甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣） 元整（大寫： 元整）?！　〉谒臈l：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同　　由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；　　自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)期間因法律、合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；　　本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。 (不足部分可以補(bǔ)充)　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)　　出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))　　c. 辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉?！　〖追皆诜课菁胺慨a(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。　　，甲方應(yīng)予協(xié)助。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金?！　〉谑粭l 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定　　，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有?！　〉谑l 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑骸　?蓋章)身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼　　地址 電話　　乙方簽字：　　(蓋章)身份證號(hào)碼：　　地址 電話　　見證人： (蓋章)身份證號(hào)碼：　　合同簽訂日： 年 月 日　　合同簽訂地：房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇8　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 工作單位：　　住址： 身份證號(hào)：　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 工作單位：　　住址： 身份證號(hào)：　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 平方米。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)?！　〖追奖ＷC該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谌龡l付款方式　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。　　第四條房屋交付　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使?！　〉谄邨l違約責(zé)任?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。乙方通過(guò)實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn)，對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，并愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。　　三 付款方式以及房產(chǎn)交付，過(guò)戶約定。　　（二）房產(chǎn)交付　　1 該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉(zhuǎn)來(lái)首次購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)以及票據(jù)交付給乙方。　　四 房屋相關(guān)費(fèi)用　　1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任。 4 開發(fā)商最初交付該房屋時(shí)的押金類收費(fèi)由乙方補(bǔ)給甲方，然后由乙方負(fù)責(zé)在開發(fā)商約定的事項(xiàng)完成后由開發(fā)商退還給乙方。 5 如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購(gòu)房款不予退還