【正文】 　　8 、如果納稅擔保人未能按稅務機關規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施?！　≠J款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權以質押財產或質權折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權?！　≠|押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。　　第二十一條本合同自依法設定質押之日起生效。　　第十一條質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存?！　〗杩钊耍海ㄉw章）貸款人：（公章或合同專用章）　?。ǖ盅簷嗳耍　〗杩钊耍海ê炞郑┓ǘù砣耍海ㄓ≌拢　。ㄊ跈啻砣耍　〉盅喝耍海ㄉw章）　　抵押人：（簽字）住房抵押合同 篇5　　合同編號：　　借款人：電話：　　地址：郵編：　　貸款人：電話：　　地址：郵編：　　出質人：電話：　　地址：郵編：　?。撸吣辏撸咴拢撸呷铡　≈袊r業(yè)銀行經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔?！　〉诙l貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權時抵押物進行處理?！　×⒁曳綉栀r償因自身過失而造成的甲方損失；　　七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時須及時書面通知甲方，重新落實保證責任；　　八、在本協(xié)議保證期間內，乙方不得再向他人提供擔保。　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還?！　∈弧⒓追皆谖催€清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權?！　〉诎藯l借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息?！　〉谑鍡l借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：　　一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)　　借款人應在本合同有效期限內歸還貸款本息。保險金額應與質押物的價值相等?！　〗杩钊税l(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行?！　?本納稅擔保經被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經稅務機關同意（確認）后生效。　　第七條 合同的變更　　本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同?！　〗杩钊吮仨毎凑蘸贤s定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。貸款人為安全、方便，也可將質物(權)委托與出質人約定的第三人保管?！　≠J款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)?！　〉谑臈l質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。　　第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶?！　〉谑鶙l發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務?！　〉谄邨l借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息?！　∪?、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶?！　∈?、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶?！　。保追皆谫J款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；　　２．甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；　?。常追竭`反本合同規(guī)定的任何條款的?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　簽訂日期：年月日　　本協(xié)議一式六份?！　　Ｃ吭逻€款金額的計算公式：　　一、等額償還法：　　貸款本金總額月利率〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)　　每月還款本息額＝