【正文】 第十八條　通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行?！∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第三條　免租期及租賃物的交付　租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條　租賃期限　租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。第十條　物業(yè)管理　乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，合同范本《廠房設(shè)備租賃合同》()。(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理?！∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋?！∥唇?jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。第四條　租賃費(fèi)用　租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)?！”咀赓U物的功能為_________，包租給乙方使用。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方不得無理拒絕或延遲