20xx房地產(chǎn)銷售工作參考計劃2)(專業(yè)版)
【正文】 市場情勢 應提供關于所效勞的市場的材料，市場的規(guī)模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細分地區(qū)細分來分別列出，而且還應列出有關顧客需求、觀念和購置行為的趨勢?！ ≈饕ぷ鳌 ∫?、制定詳盡可行的營銷策略并組織施行 ①銷售總體策略房地產(chǎn)營銷籌劃流程詳細說明 銷售的總體戰(zhàn)略思路和目的的制定 銷售形式的選擇和設計 銷售階段的劃分和時機選擇 ?、谕票P策略 選擇時機 選擇房源 銷控打算 總體均價的制定 制定一房一價的價目表 單體差價的要素指標與系數(shù)體系，產(chǎn)品系數(shù)、樓層系數(shù)、景觀系數(shù)、朝向系數(shù)、房型系數(shù)等 ?、芨犊罘绞健 ?yōu)惠政策 32020房地產(chǎn)銷售工作打算范文 分期、分類的動態(tài)價格策略：內(nèi)部認購的數(shù)量和價格政策 市場預熱期的價格政策和數(shù)量操縱 開盤價格的動態(tài)策略 SP(銷售推行)活動價格策略和銷售操縱 調(diào)價打算和調(diào)價技術 整體價格和房源調(diào)價技術 ?、輳V告策略 主題制定房地產(chǎn)營銷籌劃流程詳細說明 品牌形象定位 媒體打算 廣告創(chuàng)意 現(xiàn)場包裝設計 圍墻廣告牌LOGO指引牌大樓包裝樣板房裝修風格概念 二、制訂階段性的銷售目的和打算，全程監(jiān)控銷售執(zhí)行情況，及時反應市場信息、銷售情況，對反應的信息加以分析和匯總，適時做出具有針對性的調(diào)整?！ 《㈤_展房地產(chǎn)市場調(diào)查 ?、偈袌霏h(huán)境調(diào)查分析 對工程所在地的城市規(guī)劃、宏看經(jīng)濟、人口規(guī)模、土地資源和房地產(chǎn)市場入行調(diào)查 ?、诜康禺a(chǎn)市場調(diào)查分析 對工程所在地的房地產(chǎn)市場供給、需求情況、價格現(xiàn)狀和趨勢、產(chǎn)品類型及市場缺位、銷售渠道入行詳細調(diào)查?！ 《?、親密關注國內(nèi)經(jīng)濟及政策走向。在新的一年中，我將細心研究國內(nèi)及本地房地產(chǎn)市場的變化，為銷售策略決策提供依照?！ ∪⒐こ坛醪蕉ㄎ弧 ∫勒障鄳氖袌鲅芯糠治龊?，初步明確工程的形象定位、產(chǎn)品定位、價格定位等，為工程開發(fā)提供實在可行的依照?！ ∪?、完成銷售，實現(xiàn)公司工程的目的利潤率，提交營銷
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