【正文】
　　第十三條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
　　第五條 其他有償服務(wù)費(fèi)用
　　一、車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
　　機(jī)動車
　　
　　
　　非機(jī)動車
　　
　　
　　二、有線電視：
　　
　　
　　三、______________________________
　　四、______________________________
　　第六條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)
　　受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
　　，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。
　　，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
　　三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退超標(biāo)部分費(fèi)用，退還利息支付違約金。
　　三、符合相關(guān)法規(guī)、政策的其他有償服務(wù)費(fèi)用。
　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
　　裝修押金：_______元(業(yè)主交納_______元，裝修企業(yè)交納_______元)
　　裝修管理費(fèi)：_______元/套(由裝修企業(yè)交納)
　　裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______元/自然間(由業(yè)主交納)
　　第十三條　其他管理服務(wù)事項(xiàng)
　　一、向業(yè)主提供對房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的有償維修、養(yǎng)護(hù)。平臺內(nèi)種植灌木、花卉不得超過女兒墻高度。
　　九、每六個月向乙方公布物業(yè)費(fèi)用收支賬目。
　　第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。
　　
　　乙方從停車費(fèi)中按露天車位元/個
　　納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。
　　預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
　　(9)法定稅費(fèi)。
　　別墅：元/月。
　　物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四)。
　　法定代表人：。
　　本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人。
　　建筑面積。
　　
　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。平方米。
　　(9)。月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
　　
　　
　　第二十六條專項(xiàng)維修資金的管理。
　　第三十六條本合同期滿前月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議。
　　二、在本物業(yè)設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，對本物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化物業(yè)管理。
　　六、裝飾裝修時，必須辦理裝修手續(xù)，并遵守物業(yè)在房屋裝飾裝修方面的管理規(guī)定。
　　第九條　安全及消防
　　一、協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的(即小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外)公共秩序(不承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)的保險、保管責(zé)任)。建筑平方米。
　　交費(fèi)時間：按月/年交納。
　　甲方簽章：_______物業(yè)管理經(jīng)營公司
　　法定代表人：_____________________
　　經(jīng)辦人：_________________________
　　乙方簽章：_______________________
　　業(yè)主簽字：_______________________
　　委托人：_________________________
　　簽訂日期：______年______月_____日
　　有關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同
　　甲方：____________________
　　乙方：____________________
　　甲方是指：。
　　二、乙方的權(quán)利義務(wù)
　　，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
　　二、住宅按建筑面積每月每平方米____________________元。
　　三、__________________________。
　　第十八條 本協(xié)議自簽字之日起生效。
　　第八條 保險
　　一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方代行辦理，保險費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?br />　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　五、交通秩序與車輛停放
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　六、房屋裝飾裝修管理
　　見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
　　，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)。
　　第二十四條　本協(xié)議自簽字之日起生效。
　　自來水：_______元/噸。建筑平方米(包括：物業(yè)公共區(qū)域保潔、公共秩序的維護(hù)、小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)、化糞池清掏、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)備設(shè)施的小修、小區(qū)日常綜合管理)。
　　第八條　園藝及環(huán)境衛(wèi)生
　　一、區(qū)內(nèi)共用綠化、園藝小品等的管理和養(yǎng)護(hù)。
　　四、遵守《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《業(yè)主臨時公約》、《住戶手冊》、本協(xié)議以及本物業(yè)的管理規(guī)定。
　　第二條　物業(yè)基本情況
　　本物業(yè)名稱：_______市_______文化居住區(qū)_______區(qū)
　　座落位置：_______區(qū)_______樓_______單元_______室
　　建筑面積：___________平方米
　　第三條　甲方提供服務(wù)的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
　　第九章其他事項(xiàng)
　　第三十五條本合同期限自年月日起至年月日止。
　　第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
　　設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。
　　第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。
　　第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理
　　第九條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：
　　停車場屬于全體業(yè)主共