【正文】
　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分程、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途，或者空關(guān)1個(gè)月的，甲方有權(quán)責(zé)令三日停，終止合同，同時(shí)按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
　　四、租金按 度提前十天交納。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
　　將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。
　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 3 個(gè)月通知乙方。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
　　(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。
　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
　　甲方開戶銀行：
　　收款人名稱：
　　帳號(hào)：
　　，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。
　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
　　(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號(hào)： 。
　　甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠
　　交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))。
　　未經(jīng)甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。
　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
　　第十二條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
　　即每年的月月式交納，甲方不承擔(dān)各種稅費(fèi)(包括房屋租賃稅費(fèi)等)，自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交(含三天)，甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
　　乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數(shù)計(jì)算，向甲方交付200元/天延期費(fèi)。
　　八，違約責(zé)任
　　乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數(shù)計(jì)算，向甲方交付違約金。
　　三、租金分別為：第一年 元，第二年 元，第三年 元。
　　租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 7天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。
　　第九條 違約責(zé)任：
　　甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。
　　第八條 合同的變更解除和終止
　　(1) 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求。
　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還
　　第三條 租金及支付方式
　　 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
　　甲方在租賃期內(nèi)：
　　(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。