【正文】 發(fā)包人單方作出的扣減決定，對承包人不發(fā)生效力。但在實際操作中，受房地產(chǎn)交易法律法規(guī)和政策的約束，這種抵償并不能
和一般意義上的以物抵債一樣通過轉移所有權來完成，而是需要承包人聯(lián)系購房人、商談價款后，由開發(fā)商直接與購房人簽訂商品房預售合同并開具發(fā)票，但房款實際是由承包人收取。在雙方約定將款項支付給第三方時，沒有簽訂書面協(xié)議，或支付的憑據(jù)不完備的情形較多。某建筑企業(yè)在向工程分包人簽發(fā)轉賬支票時，雖然票據(jù)上記載有“不得轉讓”字樣，但該企業(yè)并未填寫收款人。然而，全部工程款都采用此種方式支付的情況卻并不多見，原因在于建筑市場普遍存在著掛靠施工的現(xiàn)象，實際施工人只是借用建筑企業(yè)的資質，以其名義簽訂合同、開具發(fā)票和制作施工資料，被掛靠的企業(yè)與工程發(fā)包人之間實際上并無財務往來。如若地址有更改，須及時用書面通知他方。
2．施工人員進場施工，甲方支付乙方工程進度款，占總工總款的 %,計人民幣：
元，大寫： 。
（3）合同總造價：（大寫）
（小寫） （單位工程造價參照預算書決定）。
%。工程付款方式合同篇一：工程付款方式
工程付款方式：
方式一、
1. 合同簽訂乙方進場十天后，甲方向乙方支付合同價款的20%作為備料款。每階段工程完工后再進行結算。
5． 工期竣工后，應在接到乙方驗收申請三日內，會同乙方進行工程驗收，對工程的質量問題，
甲方必須以書面形式通知乙方，否則工程視甲方驗收合格。
4． 不按合同規(guī)定的時間撥付工程款，乙方有權停止施工，以此產(chǎn)生的責任由甲方負責。蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。個人收款常見的第一個問題是沒有委托授權手續(xù)或手續(xù)不規(guī)范。在一起案件中，發(fā)包人未經(jīng)背書，就將銀行承兌匯票交付給承包人的經(jīng)辦人員，此后匯票多次流轉也未背書。發(fā)包人據(jù)此向實際施工人支付工程款的，施工單位應予認可。具體主要體現(xiàn)為以下四種情形：
扣除甲供材料款
在合同約定部分材料由甲方（發(fā)包人）提供的情況下，工程造價需扣除該部分材料款，雙方產(chǎn)生爭議的可能性較小。但在審判實踐中，建設工程領域的付款卻存在著各種各樣的問題。延誤工期違約金的核心問題是竣工日期及交付日期的確定。但發(fā)包人墊付款項后，在訴訟過程中承包人通常會對債權人的主體身份、標的及墊付款項的真實性提出異議。在一些收條和收據(jù)中，僅記載收取款項的事實，而未載明是采用票據(jù)支付的方式，從而引發(fā)關于票據(jù)與收條或收據(jù)是否指向同一筆款項的爭議。收款日期與實際不符、收款金額大小寫不一致、收款事由未明確與工程的關聯(lián)性等現(xiàn)象在審判實踐中都有所反映，但發(fā)生幾率相對較小。就審判實踐所反映的情況來看，工程款主要通過銀行賬戶、承包人有關人員或特定的第三方來支付，也有部分款項是通過以房屋抵償或與應扣款項相抵銷而視為支付。
六、 本合同有效期內因自然災害及因國家法律政策變更等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其補充協(xié)議
內容部分或全部不能履行，雙方互不承擔違約責任。
5． 工程驗收合格后，乙方保修保修期內屬乙方負責質量問題，負責無償修復（不含
人為性破壞及自然災害破壞）?！鞍l(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任”。承包商提供銀行或有信譽的公司出具的，受益人為發(fā)包人，有效時間為90天的保函，保函為見索即付保函，即含有“在保函有效期內，發(fā)包人因承包人未能履行合同項下約定義務（以下簡稱“違約”）而要求收回預付款時，我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書面索賠通知紙質原件及本保函正本原件后七個式作日內，無條件支付給發(fā)包人累計總額不