【正文】 甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
　　當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
　　不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
　　第三條　租金和租金交納期限
　　每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。
　　第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
　　必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
　　第十條　續(xù)租
　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。
　　第十四條　爭議處理方式
　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
　　第一條 租賃內(nèi)容
　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。
　　(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。
　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。
　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
　　第二條 租賃期限
　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　各方通訊地址如下：_________。
　　承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
　　禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
　　水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。
　　第五條　各項費用的繳納
　　物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。
　　承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。甲方每天按年租金的1%向乙方