【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。質(zhì)量計(jì)劃要求，以工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的形式編寫。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 5）根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)排出階段計(jì)劃及月、旬、周、天施工作業(yè)計(jì)劃。 （ 4）編制數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)： ①數(shù)量：建設(shè)單位 3 套、施工單位 1 套。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）測(cè)量措施 ①在建設(shè)單位的主持下，主任工程師和專職測(cè)量員會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場做好交接手續(xù)，并及時(shí)協(xié)助公司技術(shù)部測(cè)量班進(jìn)行復(fù)檢。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。澆筑時(shí)按分格進(jìn)行，每一格內(nèi)砼必須連續(xù)澆完，不留施工縫關(guān)用平板振搗密實(shí)，后用滾洞滾壓，直到表面泛漿，再用木抹子抹平，稍收 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ③防水層施工前，先將基層表面的突起物等鏟除，并將 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ②室內(nèi)天棚抹灰流程 基層處理 樓板勾縫 彈基準(zhǔn)線 潤濕基層 刷 水泥漿 抹中層灰 抹面層灰 質(zhì)量檢查。 （四 ）裝飾工程 內(nèi)墻抹灰 擬建工程內(nèi)墻面、天棚為水泥砂漿抹灰壓光。 （ 2）現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造柱、圈梁、樓板： ①本工程現(xiàn)澆構(gòu)件采用組合鋼模和ф 48 鋼管支撐牢固。 （二）主體工程 1 棟主體為 磚混結(jié)構(gòu)，每層樓板現(xiàn)澆并層層設(shè)圈梁構(gòu)造柱。 不小于高度的 2/3。在砌磚前一天或半天（視天氣情況而定）應(yīng)將磚堆澆水潤濕，磚以濕潤到 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。用前配好溶液待用，按溶液濃度和設(shè)計(jì)參量，用計(jì)量筒定量加入攪拌機(jī)中，攪拌 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 對(duì)特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格取證后方可上崗。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7）提前做好模板設(shè)計(jì)詳圖及鋼筋放樣工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會(huì)審。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建設(shè)單位工期要求及我公司項(xiàng)目部承諾條件，結(jié)合我地區(qū)的施工情況，合理組織一支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場。 （ 7）工地位于高坪城區(qū)，施工工人都是附近的，固工地不設(shè)食堂和職工住房。 確保市級(jí)文明安全工地。 e、安全部：負(fù)責(zé)安全防護(hù)、消防保衛(wèi)、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等工作。 三、施工組織部署 施工組織管理 （ 1）組織機(jī)構(gòu) 公司（項(xiàng)目部經(jīng)理）領(lǐng)導(dǎo)班子由 項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及副經(jīng)理三名組成，主管技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營、成本和行政管理工作，并負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮，協(xié)調(diào)、決策等重大事宜。②涮冷底子油兩遍。 （ GB51441985） ， 冷軋帶肋 鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī) 程（ JGJ951995），普通混凝土用砂（ JGJ521992），普通混凝土用碎石卵石（ JGJ531992），普通混凝土拌和用水（ JGJ651989 ）， 普 通 混 凝 土 配 合 比 及 設(shè) 計(jì) 規(guī) 程（ JGJ/T552020）， 建 筑 施 工 高 處 作 業(yè) 安全 技 術(shù) 規(guī) 范（ JGJ801991 ）， 建 筑 機(jī) 械 使 用 安 全 技 術(shù) 規(guī) 程（ JGJ332020 ）， 施 工 現(xiàn) 場 臨 時(shí) 用 電 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范（ JGJ461988），建筑工程資料管理規(guī)程（ DBJ01512020），建筑工程施工測(cè)量規(guī)程（ DBJ01211995）。 施工組織設(shè)計(jì) 一、編制依據(jù) 1 、施工合同：景秀東方商住樓土建工程合同（ MYDF040527）。 結(jié)構(gòu)概況 1 棟基礎(chǔ)為墻下條型基礎(chǔ)，地基持力層為中風(fēng)化頁巖層，基礎(chǔ)墊層 C10 砼，置于 ，墊層上 300 厚 C20 砼帶基，M10水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，地圈梁位置為 、 水平防潮層。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。給排水、電、氣安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中。對(duì)職工進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）、分項(xiàng)工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)關(guān)鍵部位除做詳細(xì)交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場示范，促使操作工人理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。 主要施工 機(jī)械計(jì)劃表 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 電容量 進(jìn)場日期 備注 1 塔 吊 QTZ315 臺(tái) 2 開工 R=35m 2 振搗棒 φ 50 臺(tái) 15 7 開工 3 平板振搗器 φ 30 臺(tái) 3 2 開工 4 門吊 BL11 臺(tái) 4 30kw 開工進(jìn)場二臺(tái)，其余二臺(tái)按進(jìn)度 5 電焊機(jī) BX1507 臺(tái) 2 2 開工 6 鋼筋切割機(jī) CQ50 臺(tái) 2 開工 7 彎曲機(jī) CN50 臺(tái) 1 開工 8 電鋸 MJ500 臺(tái) 1 開工 9 電刨 MB104C 臺(tái) 1 開工 10 蛙式打夯機(jī) H400 臺(tái) 1 1 開工 11 鋼筋調(diào)直機(jī) GT48 臺(tái) 1 按進(jìn)度 12 潛水泵 臺(tái) 4 5kw 4 開工 13 高壓水泵 IS125100250 臺(tái) 2 17kw 開工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員。 序號(hào) 施組、方案名稱 編制人 要求完成時(shí)間 1 《施工組織設(shè)計(jì)》 2 《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》 3 《鋼筋工程方案》 4 《模板施工方案》 5 《混凝土施工方案》 6 《基坑降水支護(hù)方案》 7 《土方施工方案》 8 《防水施工方案》 9 《臨時(shí)用水施工方案》 10 《臨時(shí)用電施工方案》 11 《塔吊、門吊安裝方案》 12 《施工測(cè)量方案》 13 《施工試驗(yàn)方案》 14 《計(jì)量器具選用方案》 15 《腳手架及防護(hù)體系施 工方案》 16 《施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì)》 17 《成品保護(hù)方案》 18 《現(xiàn)場文明施工方案》 19 《環(huán)境管理方案》 20 《現(xiàn)場消防保衛(wèi)方案》 21 《建筑給排水工程施工方案》 22 《雨期施工方案》 23 《冬期施工方案》 24 《裝修、裝飾施工方案》 25 《建筑電氣工程施工方案》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ① 現(xiàn)場生活用水 施工現(xiàn)場生活用水從未經(jīng)過蓄水池的水平干管接出DN20 的支管供生活飲用水。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）請(qǐng)城市規(guī)劃部門及建設(shè)單位的有關(guān)人員到現(xiàn)場，確定建筑紅線及建筑物放線依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高。水泥務(wù)必有出廠質(zhì)量合格證明，選用 以上的大廠水泥，超過三個(gè)月者不準(zhǔn)使用。墻體砌筑要橫平豎直，砂漿飽滿度不低于 90%，厚薄均勻，作到“三線一吊、五線一靠”；砌筑時(shí)要消除明縫和質(zhì)量通病。 d、承重墻的每層板下一線磚應(yīng)丁磚砌筑，加漿打平。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）砼面上抹灰，基層上要先刷 107 膠水泥漿或刮 1mm左右的純水泥漿。面磚提前浸水潤滑，以防空鼓。 （ 3）配筋細(xì)石砼防水層施工 ①配筋必須調(diào)直、除銹、清除油污。 ②擬建工程屋面防水工程安排專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。 （ 8）腳手架拆除 腳手架拆除前應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理部召集有關(guān)人員對(duì)擬建工程進(jìn)行全面檢查與簽證，確保擬建工程施工確已不需腳手架時(shí)，方可拆除腳手架，拆除腳手架時(shí)，應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，并有 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。平面控制除校核思線間距外還應(yīng)檢查對(duì)角線及 90 度直角。 施工資料管理措施及目標(biāo)設(shè)計(jì) （ 1）施工資料管理措施 ①設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)收發(fā)圖紙、技術(shù)文件等，并建立相應(yīng)臺(tái)帳。 （ 3）施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì)編制依據(jù) ①按照《施工圖紙進(jìn)行編制》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 執(zhí)行合同文件（包括技術(shù)規(guī)范等）中明確的有關(guān)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)； 業(yè)主和工程 師的指令； 執(zhí)行國家和行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 主要分部、分項(xiàng)工程編制施工方案（或作業(yè)指導(dǎo)書），科學(xué)地通組織施工。 工程管理質(zhì)量保證 （ 1）在項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，質(zhì)保部。 組建一支有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)、專業(yè)技術(shù)水平較高的技術(shù)隊(duì)伍，以確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。 （五）質(zhì)量保證的技術(shù)措施 按規(guī)范配備有關(guān)試驗(yàn)和檢測(cè)儀器，并按有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行試驗(yàn)與檢測(cè)，及時(shí)為工程施工提供并反饋有關(guān)信心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）搞好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，各種材料、機(jī)具迅速進(jìn)場或準(zhǔn)備，各項(xiàng)工作提前編制施工作業(yè)指導(dǎo)書，并對(duì)班組進(jìn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì) ①目的：為了加強(qiáng)施工資料的管理，推行施工資料標(biāo)準(zhǔn)化，、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)施工資料目標(biāo)管理。 ③做好混凝土試配工作，控制現(xiàn)場臨時(shí)攪拌站的各種材料計(jì)量工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 6）腳手架與工程主體的拉撐，應(yīng)滿足水平方向第三個(gè)沖天（ ），垂直方和每二步（ ）設(shè)一拉撐點(diǎn)。 ⑥砼終凝后，用濕草袋或鋸末覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù) 7 天。 ④基層必須干燥 8h 以上才能進(jìn)行下道作業(yè)，以免發(fā)生火災(zāi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。由專人指揮，不得 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ④鋼筋綁扎 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b、墻砌到一步架高時(shí)，要用靠尺全面檢查墻面的垂直度和平整度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 ③機(jī)具準(zhǔn)備： 磚砌體施工前，要備 好砂漿攪拌機(jī)、洗灰機(jī)，備好泥刀、大鏟、托線板與線錘、 2m 長鋼卷尺、磚墻用的尼龍線、灰盆、皮數(shù)桿等工具。工地上嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。具體位置見：裝飾裝修施工平面布置圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ③工程開工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）加強(qiáng)職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的意識(shí)，由安全部安全員組織培訓(xùn)，職工進(jìn)場后進(jìn)行三級(jí)教育，包括國家法規(guī)相關(guān)要求、企業(yè)職業(yè)健康安全管理手冊(cè)程序文件、內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、安全目標(biāo)等知識(shí)，強(qiáng)化職工安全意識(shí)，把安全工作當(dāng)作頭等大事來抓。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）在北面永久性主出入口處留大門，同時(shí)在南面學(xué)院大道永久性次入口處開一道大門，結(jié)合總平面布置圖，小區(qū)內(nèi) 4 米寬的環(huán)通消防通道自身形成環(huán)路，有利于消防車輛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資