【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。質(zhì)量計劃要求，以工程項目質(zhì)量計劃的形式編寫。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 5）根據(jù)施工總進度計劃詳細排出階段計劃及月、旬、周、天施工作業(yè)計劃。 （ 4）編制數(shù)量及標(biāo)準： ①數(shù)量：建設(shè)單位 3 套、施工單位 1 套。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3）測量措施 ①在建設(shè)單位的主持下，主任工程師和專職測量員會同勘察、設(shè)計單位現(xiàn)場做好交接手續(xù)，并及時協(xié)助公司技術(shù)部測量班進行復(fù)檢。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。澆筑時按分格進行，每一格內(nèi)砼必須連續(xù)澆完，不留施工縫關(guān)用平板振搗密實，后用滾洞滾壓，直到表面泛漿，再用木抹子抹平，稍收 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ③防水層施工前，先將基層表面的突起物等鏟除，并將 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ②室內(nèi)天棚抹灰流程 基層處理 樓板勾縫 彈基準線 潤濕基層 刷 水泥漿 抹中層灰 抹面層灰 質(zhì)量檢查。 （四 ）裝飾工程 內(nèi)墻抹灰 擬建工程內(nèi)墻面、天棚為水泥砂漿抹灰壓光。 （ 2）現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造柱、圈梁、樓板： ①本工程現(xiàn)澆構(gòu)件采用組合鋼模和ф 48 鋼管支撐牢固。 （二）主體工程 1 棟主體為 磚混結(jié)構(gòu)，每層樓板現(xiàn)澆并層層設(shè)圈梁構(gòu)造柱。 不小于高度的 2/3。在砌磚前一天或半天（視天氣情況而定）應(yīng)將磚堆澆水潤濕，磚以濕潤到 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。用前配好溶液待用，按溶液濃度和設(shè)計參量，用計量筒定量加入攪拌機中，攪拌 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 對特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格取證后方可上崗。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7）提前做好模板設(shè)計詳圖及鋼筋放樣工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 四、施工準備 技術(shù)準備 （ 1）熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點、建設(shè)單位工期要求及我公司項目部承諾條件，結(jié)合我地區(qū)的施工情況，合理組織一支強有力的施工隊伍進場。 （ 7）工地位于高坪城區(qū)，施工工人都是附近的，固工地不設(shè)食堂和職工住房。 確保市級文明安全工地。 e、安全部：負責(zé)安全防護、消防保衛(wèi)、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等工作。 三、施工組織部署 施工組織管理 （ 1）組織機構(gòu) 公司（項目部經(jīng)理）領(lǐng)導(dǎo)班子由 項目經(jīng)理、主任工程師及副經(jīng)理三名組成，主管技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營、成本和行政管理工作，并負責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮，協(xié)調(diào)、決策等重大事宜。②涮冷底子油兩遍。 （ GB51441985） ， 冷軋帶肋 鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī) 程（ JGJ951995），普通混凝土用砂（ JGJ521992），普通混凝土用碎石卵石（ JGJ531992），普通混凝土拌和用水（ JGJ651989 ）， 普 通 混 凝 土 配 合 比 及 設(shè) 計 規(guī) 程（ JGJ/T552020）， 建 筑 施 工 高 處 作 業(yè) 安全 技 術(shù) 規(guī) 范（ JGJ801991 ）， 建 筑 機 械 使 用 安 全 技 術(shù) 規(guī) 程（ JGJ332020 ）， 施 工 現(xiàn) 場 臨 時 用 電 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范（ JGJ461988），建筑工程資料管理規(guī)程（ DBJ01512020），建筑工程施工測量規(guī)程（ DBJ01211995）。 施工組織設(shè)計 一、編制依據(jù) 1 、施工合同：景秀東方商住樓土建工程合同（ MYDF040527）。 結(jié)構(gòu)概況 1 棟基礎(chǔ)為墻下條型基礎(chǔ)，地基持力層為中風(fēng)化頁巖層，基礎(chǔ)墊層 C10 砼，置于 ，墊層上 300 厚 C20 砼帶基，M10水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，地圈梁位置為 、 水平防潮層。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。給排水、電、氣安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中。對職工進行施工組織設(shè)計及各分部（子分部）、分項工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準；對關(guān)鍵部位除做詳細交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場示范，促使操作工人理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。 主要施工 機械計劃表 序號 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 電容量 進場日期 備注 1 塔 吊 QTZ315 臺 2 開工 R=35m 2 振搗棒 φ 50 臺 15 7 開工 3 平板振搗器 φ 30 臺 3 2 開工 4 門吊 BL11 臺 4 30kw 開工進場二臺，其余二臺按進度 5 電焊機 BX1507 臺 2 2 開工 6 鋼筋切割機 CQ50 臺 2 開工 7 彎曲機 CN50 臺 1 開工 8 電鋸 MJ500 臺 1 開工 9 電刨 MB104C 臺 1 開工 10 蛙式打夯機 H400 臺 1 1 開工 11 鋼筋調(diào)直機 GT48 臺 1 按進度 12 潛水泵 臺 4 5kw 4 開工 13 高壓水泵 IS125100250 臺 2 17kw 開工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項目經(jīng)理部相關(guān)人員。 序號 施組、方案名稱 編制人 要求完成時間 1 《施工組織設(shè)計》 2 《項目質(zhì)量計劃》 3 《鋼筋工程方案》 4 《模板施工方案》 5 《混凝土施工方案》 6 《基坑降水支護方案》 7 《土方施工方案》 8 《防水施工方案》 9 《臨時用水施工方案》 10 《臨時用電施工方案》 11 《塔吊、門吊安裝方案》 12 《施工測量方案》 13 《施工試驗方案》 14 《計量器具選用方案》 15 《腳手架及防護體系施 工方案》 16 《施工資料目標(biāo)設(shè)計》 17 《成品保護方案》 18 《現(xiàn)場文明施工方案》 19 《環(huán)境管理方案》 20 《現(xiàn)場消防保衛(wèi)方案》 21 《建筑給排水工程施工方案》 22 《雨期施工方案》 23 《冬期施工方案》 24 《裝修、裝飾施工方案》 25 《建筑電氣工程施工方案》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ① 現(xiàn)場生活用水 施工現(xiàn)場生活用水從未經(jīng)過蓄水池的水平干管接出DN20 的支管供生活飲用水。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）請城市規(guī)劃部門及建設(shè)單位的有關(guān)人員到現(xiàn)場，確定建筑紅線及建筑物放線依據(jù)的基準點標(biāo)高。水泥務(wù)必有出廠質(zhì)量合格證明，選用 以上的大廠水泥，超過三個月者不準使用。墻體砌筑要橫平豎直，砂漿飽滿度不低于 90%，厚薄均勻，作到“三線一吊、五線一靠”；砌筑時要消除明縫和質(zhì)量通病。 d、承重墻的每層板下一線磚應(yīng)丁磚砌筑，加漿打平。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3）砼面上抹灰，基層上要先刷 107 膠水泥漿或刮 1mm左右的純水泥漿。面磚提前浸水潤滑，以防空鼓。 （ 3）配筋細石砼防水層施工 ①配筋必須調(diào)直、除銹、清除油污。 ②擬建工程屋面防水工程安排專業(yè)施工隊伍進行施工。 （ 8）腳手架拆除 腳手架拆除前應(yīng)由項目經(jīng)理部召集有關(guān)人員對擬建工程進行全面檢查與簽證，確保擬建工程施工確已不需腳手架時，方可拆除腳手架，拆除腳手架時，應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，并有 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。平面控制除校核思線間距外還應(yīng)檢查對角線及 90 度直角。 施工資料管理措施及目標(biāo)設(shè)計 （ 1）施工資料管理措施 ①設(shè)專職資料員負責(zé)收發(fā)圖紙、技術(shù)文件等，并建立相應(yīng)臺帳。 （ 3）施工資料目標(biāo)設(shè)計編制依據(jù) ①按照《施工圖紙進行編制》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 執(zhí)行合同文件（包括技術(shù)規(guī)范等）中明確的有關(guān)工程質(zhì)量控制標(biāo)準； 業(yè)主和工程 師的指令； 執(zhí)行國家和行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量的控制標(biāo)準。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 主要分部、分項工程編制施工方案（或作業(yè)指導(dǎo)書），科學(xué)地通組織施工。 工程管理質(zhì)量保證 （ 1）在項目經(jīng)理和總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，質(zhì)保部。 組建一支有豐富實踐經(jīng)驗和理論知識、專業(yè)技術(shù)水平較高的技術(shù)隊伍，以確保工程項目的順利實施。 （五）質(zhì)量保證的技術(shù)措施 按規(guī)范配備有關(guān)試驗和檢測儀器，并按有關(guān)技術(shù)要求進行試驗與檢測，及時為工程施工提供并反饋有關(guān)信心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2）搞好各項施工準備工作，各種材料、機具迅速進場或準備，各項工作提前編制施工作業(yè)指導(dǎo)書，并對班組進 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2）施工資料目標(biāo)設(shè)計 ①目的：為了加強施工資料的管理，推行施工資料標(biāo)準化，、規(guī)范化，實現(xiàn)施工資料目標(biāo)管理。 ③做好混凝土試配工作，控制現(xiàn)場臨時攪拌站的各種材料計量工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 6）腳手架與工程主體的拉撐，應(yīng)滿足水平方向第三個沖天（ ），垂直方和每二步（ ）設(shè)一拉撐點。 ⑥砼終凝后，用濕草袋或鋸末覆蓋，澆水養(yǎng)護 7 天。 ④基層必須干燥 8h 以上才能進行下道作業(yè)，以免發(fā)生火災(zāi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。由專人指揮，不得 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ④鋼筋綁扎 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 b、墻砌到一步架高時，要用靠尺全面檢查墻面的垂直度和平整度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 ③機具準備： 磚砌體施工前，要備 好砂漿攪拌機、洗灰機，備好泥刀、大鏟、托線板與線錘、 2m 長鋼卷尺、磚墻用的尼龍線、灰盆、皮數(shù)桿等工具。工地上嚴格按配合比進行計量。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。具體位置見：裝飾裝修施工平面布置圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ③工程開工前及時與業(yè)主、設(shè)計單位聯(lián)系，做好設(shè)計交底及圖紙會審工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的意識，由安全部安全員組織培訓(xùn)，職工進場后進行三級教育，包括國家法規(guī)相關(guān)要求、企業(yè)職業(yè)健康安全管理手冊程序文件、內(nèi)部標(biāo)準、安全目標(biāo)等知識，強化職工安全意識，把安全工作當(dāng)作頭等大事來抓。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）在北面永久性主出入口處留大門，同時在南面學(xué)院大道永久性次入口處開一道大門，結(jié)合總平面布置圖，小區(qū)內(nèi) 4 米寬的環(huán)通消防通道自身形成環(huán)路，有利于消防車輛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資