【正文】 。借款人和擔保人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，借款人或擔保人不履行本合同項下義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。 其他條款 第二十六條 轉(zhuǎn)讓 ，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。 C、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)。 ，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金。在取得房屋他項權(quán)利證書之前，抵押人的房屋所有權(quán)證書原件應(yīng)由貸款人保管。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。 ，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用，直至解除合同。 第九條 罰息 (包括被宣布提前到期)償還的貸款，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息。 ： ，借款人應(yīng)向還款賬戶中足額存入應(yīng)當償還的貸款本息，并授權(quán)貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。 購房是一筆大的支出，有時候就需要向外借款，那么就需要簽訂借款合同。 第五條 放款 ：本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效(以尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋做抵押的，已辦妥登記備案或預(yù)登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保)，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約行為。 F、其他： 。 B、自縮短期限之日起，但縮短期限前已經(jīng)計收的利息不予追溯調(diào)整。 G、借款人對其他任何債務(wù)在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人不履行其應(yīng)當承擔的擔保責(zé)任或其他義務(wù)，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務(wù)的履行的。 、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添加物，以及因抵押物毀損、滅失、或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和貸款人應(yīng)辦理變更登記。質(zhì)押條款 本合同項下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔保時，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款： 第十八條 質(zhì)物 ，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》。借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。 第二十五條 扣收 保證人不按本合同約定履行保證擔保責(zé)任的，保證人授權(quán)貸款人從保證人開立在西安市商業(yè)銀行及其分支機構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項用以清償。 ，抵押人/出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款、質(zhì)押條款或保證條款的效力，擔保人仍應(yīng)按照約定承擔擔保責(zé)任。本合同中的擔保人分別指抵押人、出質(zhì)人或保證人。 、聯(lián)系方式、工作單位發(fā)生變更。 ，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。貸款人依前款約定兌現(xiàn)價款后，應(yīng)與出質(zhì)人協(xié)商，將兌現(xiàn)的價款提前清償所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定帳戶，以擔保借款人債務(wù)的履行。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物。 B、抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿！? ，應(yīng)立即停止其行為。對于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的，貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務(wù)。 ，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息。 、凍結(jié)、止付、結(jié)清，或借款人需要變更還款賬戶的，借款人應(yīng)到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。 B、借款期間，借款人未按約定的還款計劃按時、足額歸還貸款本息。 A、個人商品住房貸款 B、個人商業(yè)用房貸款 C、個人自建房貸款 D、經(jīng)濟適用房貸款 E、集資建房貸款(房改房) F、其他： 第二條 貸款用途 本合同項下貸款用途為 。貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基準利率(如基準利率在一個公歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的，則以該公歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準利率為準)。 I、借款人指定的放款賬戶被有權(quán)機關(guān)凍結(jié)或支付。 。 D、借