【正文】 經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公 司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。 　　 　　業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。 　　(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。 　　(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。 未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。 　　(3)避免擾及鄰居。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走。 　　(12)裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午______至晚上______時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。一切費用由業(yè)主自行負擔。 　　(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花)。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。 　　 　　除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。 　　(8)電視天線 　　客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。 　　(3)施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入 通行證后方可施工。 　　，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。 　　(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花)。一切費用由業(yè)主自行負擔。 　　2. 裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。 　　(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全)。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。 　　。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動)，管理公司才發(fā)給臨時工作證。 　　(4)裝置神位或任何物體于單位外。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于： 　　(1)