【正文】
第十二條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。手機(jī)：__________
買方：______，身份證號碼：________
身份證地址：______________________
現(xiàn)住址：__________________________
家庭電話：_________。
(二)買方付款方式如下：
本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清???上簽字。(10)提前還款罰息(如有)
買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有)。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：_________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地