【正文】 因素的變化性、時(shí)間性、不定性要求我們進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，預(yù)先盡量預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)并做出措施，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 8． 由專人與氣象臺(tái)聯(lián)系，及時(shí)作出大雨和大風(fēng)預(yù)報(bào)，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。 7．鋼筋連接采用錐螺紋連接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3．工程科 （ 1） 對(duì)施工進(jìn)行安排部署，保證按工程總控計(jì)劃實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。 6．廣泛深入開展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評(píng)，大力推行“一案三工序”的管理措施，即“質(zhì)量設(shè) 計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。施工時(shí)先將混凝土表面鑿平，清除油污。 筑。立模前，板面應(yīng)清理干凈，并刷一道隔離劑。 辦公室主管 1．協(xié)調(diào)各科室，進(jìn)行綜合管理； 2． 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，以預(yù)算成本為項(xiàng)目基礎(chǔ)，確定項(xiàng)目目標(biāo)成本。 （ 2） 貫徹公司經(jīng)營方針，制定項(xiàng)目目標(biāo)，全面履行工程承包合同規(guī)范的責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。該工程占地面積12500m2，總建筑面積 65090m2。 主體為現(xiàn)澆柱、預(yù)制梁板框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，按地震烈度 8 級(jí)設(shè)防。 （三）成本目標(biāo) 保證工程的成本比預(yù)期成本降低 %。 3． 技術(shù)科，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定并監(jiān)督實(shí)施技術(shù)措施和質(zhì)量改進(jìn)措施，負(fù)責(zé)并解決施工工程中發(fā)生的技術(shù)問題，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更和洽商，以及技術(shù)資料的整理歸檔。 （ 7） 負(fù)責(zé)工程施工款項(xiàng)的審批，工程款的回收。室外管網(wǎng)中距建筑物較近的管溝須與基槽同 時(shí)開挖。 3．混凝土工程 本工程結(jié)構(gòu)混凝土采用現(xiàn)搗，五層以下混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40，屬于高強(qiáng)混凝土。 混凝土澆筑后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。一級(jí)網(wǎng)絡(luò)為總進(jìn)度計(jì)劃，二級(jí)網(wǎng)絡(luò)為三個(gè)月滾動(dòng)計(jì)劃，二級(jí)網(wǎng)絡(luò)最終要達(dá)到一級(jí)網(wǎng)絡(luò)的目標(biāo)，三級(jí)網(wǎng)絡(luò)為月施工計(jì)劃、按照二 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 圖 3451 施工進(jìn)度總計(jì)劃 （二）施工配套保證計(jì)劃 此計(jì)劃是完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控制計(jì)劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，其主要內(nèi)容包括： 1．圖紙計(jì)劃 此計(jì)劃要求設(shè)計(jì)單位提供分項(xiàng)工程施工所必須的圖紙的最遲期限，這些圖紙主要包括：結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖、鋼結(jié)構(gòu)圖、玻璃幕墻安裝施工詳圖、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋件詳圖、機(jī)電系 統(tǒng)圖、電梯圖、智能化弱電系統(tǒng)圖、精裝修施工圖以及室外總圖等。為保證此項(xiàng)計(jì)劃，進(jìn)場后應(yīng)編制細(xì)致可行的退場拆 除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4．技術(shù)科 （ 1） 對(duì)圖紙、施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定并及時(shí)下發(fā)，以指導(dǎo)工程的施工生產(chǎn)。然后進(jìn)行匯總形成成本計(jì)劃。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2．防止水污染。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。使用中，定期進(jìn)行檢測。 2． 制定科學(xué)、合理的施工方案，采取小流水均衡施工法，科學(xué)劃分施工區(qū)段，實(shí)現(xiàn)快節(jié)拍均衡流水施工，加快施工速度，最大限度地減少模板及支撐的投入量。 七、施工成本計(jì)劃 施工成本控制，就是在其施工過程中，運(yùn)用必要的技術(shù)與管理手段對(duì)物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)消耗進(jìn)行嚴(yán)格組織和監(jiān)督的一個(gè)系統(tǒng)過程。參與工程質(zhì)量策劃，制定階段質(zhì)量實(shí)施目標(biāo)，并組織和指導(dǎo)責(zé)任部門的質(zhì)量工作的實(shí)施，并對(duì)階段目標(biāo)的實(shí)施情況定期監(jiān)督、檢查和 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （三）質(zhì)量控制的指導(dǎo)原則 1． 首先建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高 素質(zhì)的項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理人員，強(qiáng)化“項(xiàng)目管理，以人為本”。由于本工程的工期較短 和專業(yè)承包商較多，所以對(duì)分供方和專業(yè)分包方的選擇是極其重要的工作。根據(jù)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的資料，編制總控制性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，如圖 3450所示。 （三）裝修工程 室內(nèi)抹灰非標(biāo)準(zhǔn)層采用雙排鋼管里腳手架，標(biāo)準(zhǔn)層采用金屬提升架。梁板混凝土澆筑方向平行于次梁方向推進(jìn)，隨打隨抹。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 主要科室人員職責(zé)表 表 3490 人員 主要責(zé)任 技術(shù)科主管 1．認(rèn)真執(zhí)行施工規(guī)范，操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定； 2． 負(fù)責(zé)編制單位工程施工方案。 （二）人員職責(zé)如下： 1． 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) （ 1） 是工程項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，向上級(jí)主管負(fù)責(zé)。 三、管理組織 本工程根據(jù)其特點(diǎn)，在現(xiàn)場成立了項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施總承包管理模式。室內(nèi)柱、大廳墻面貼大理石。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 外飾面采用白色和灰色仿古全瓷磚，一 ~五層干掛花崗巖。 （七）服務(wù)目標(biāo) 建造業(yè)主滿意工程。 8．辦公室，協(xié)調(diào)經(jīng)理部各職能科室，質(zhì)量體系綜合管理和成本核算和管理。 4． 主要部門負(fù)責(zé)人員職責(zé) 主要部門負(fù)責(zé)人員職責(zé)，如表 3490所示。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。留置在梁部位的水平施工縫、標(biāo)高要嚴(yán)格準(zhǔn)確控制，不得過低和超高并形成一個(gè)水平面，以利于下一步梁板施工，同時(shí)保證質(zhì)量。預(yù)制構(gòu)件安裝就位后，采取臨時(shí)加固措施，主要是對(duì)構(gòu)造柱和條形掛板的加固。對(duì)于總承包單位編制的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，各主要分包單位還要編制