【正文】 協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第______種方式解決：　　?！　?，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬(wàn) ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過(guò)賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。　　上述________________________項(xiàng)由買方支付。(10)提前還款罰息?！　?3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　?！　〉诹鶙l　交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______XXX__拾______元______角______分(小寫：____________元)。　　目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。　　第二條　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種　　，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______XXX__拾______元______角______分(小寫：____________元)?！　。u方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。　　買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅?！　”竞贤男羞^(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：　　、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。如買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還，因居間方原因?qū)е碌某??！　??！　〉诙臈l　法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。在收文回?zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 ____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________　　上述________________________項(xiàng)由賣方支付。(9)提前還款短期貸款利息?！　?2)買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。該房地產(chǎn)于________年____月竣工。　　，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)?！　”竞贤炗喓骭___日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______XXX__拾______元______角______分(小寫：____________元)。　?。篲________________________________。(12)契稅?！　　！　〉谑鶙l　其他違約責(zé)任　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。　　如買賣雙方最終簽訂《____市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。　　。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑艞l　必要費(fèi)用約定　　，買方向居間方支付人民幣：XXX__拾______元______角 ______分(小寫：_____