【正文】 （ 2） 柜體： A、 壓板：按設(shè)計(jì)要求將 5MM 小芯板、 15MM 大芯板進(jìn)行裁料，根據(jù)柜體結(jié)構(gòu)位置對(duì)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 15MM 大芯板單面或雙面、對(duì) 5MM 板單面將寶利板以白乳膠進(jìn)行粘貼，并平整置放于壓臺(tái)上，重物加壓； B、 組裝：自然或加熱干燥 7 天以上，待充分干燥沒(méi)有膠粘刨底板時(shí)，按設(shè)計(jì)要求將 15MM 板對(duì)開(kāi) 卡槽，按卡槽位對(duì)柜體框架板進(jìn)行組裝；柜體內(nèi)須加裝抽屜的，須先將抽屜配件進(jìn)行安裝；組裝完畢，將 5MM 板用帶頭鐵釘與柜體連接；與此同時(shí)可按設(shè)計(jì)要求制作抽屜、隔層板等； C、 固定：先將柜體踢腳部分按設(shè)計(jì)要求按上述方式制作完 畢后，用輔助內(nèi)板固定在地面，將組裝好的柜體置放在踢腳框架上，用直釘采用斜打的方式將柜體與踢腳框架固定，按設(shè)計(jì)要求及室內(nèi)實(shí)際高度尺寸將柜體上方擋板與天面、柜體固定； D、 成型：柜體固定后，再以白乳膠加紋釘方式將飾面板、實(shí)木線條與柜體粘結(jié)收口；并待膠充分干燥后再安裝門(mén)合葉、裝門(mén)扇及安裝抽屜、隔層板等； E、 技術(shù)要點(diǎn)： a 粘結(jié)飾面板時(shí)，只能用紋釘且須加墊板保護(hù)，膠干透后，將護(hù)板啟掉，這樣可避免因釘眼過(guò)大影響美觀； b 預(yù)留好抽屜位并保證抽屜滑軌安裝平穩(wěn)、抽屜滑動(dòng)順暢； c 考慮好彎弧造型結(jié)構(gòu)及與柜 體其他部位的接口處理； d 背板必須先用寶利板與 5MM 板用膠全面粘結(jié)好后再與柜體連接，否則容易出現(xiàn)中間空鼓現(xiàn)象； e 固定柜體時(shí)，對(duì)不能保持水平或垂直的交接處，須用碎 15MM 大芯板或 5MM 板填充使柜體保證橫平豎直狀態(tài)，以免柜體框架因非水平而變形造成安裝柜門(mén)不嚴(yán)合； f 制作柜體時(shí)，須先將飾面板油 12 遍油漆，以免飾面板弄臟影響美觀； g 外框線條收口時(shí)，線條須按 450 斜拼對(duì)接； h 按垂直方向的對(duì)開(kāi)門(mén)扇飾面板須同紋理對(duì)色，相鄰門(mén)扇須同色； i 采用防火板做飾面板時(shí)，只能使用立時(shí)得做膠粘劑； j 采用立時(shí)得做膠粘劑時(shí)須在晴天施工，且須將須粘貼的兩塊板面均勻涂抹，待其干燥至不粘手時(shí)再予以粘貼；粘貼時(shí)，須對(duì)齊板面并用薄木塊順?lè)较蛲茐猴椕姘迨蛊錈o(wú)氣泡充分粘貼。 吊頂工程施工完畢，須采用水平管對(duì)其平整度進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方能進(jìn)行下道工序施工。 照明設(shè)施安裝： （ 1） 廚房、衛(wèi)生間照明設(shè)施最好采用防霧燈；安裝時(shí)，須將燈具與結(jié)構(gòu)主體天面連接受重，以防跌落； （ 2） 安裝起居室、臥室照明設(shè)施時(shí)，須采用油壓鉆對(duì)結(jié)構(gòu)天面打孔，采用膠塞或膨脹鑼栓將其固定，以防跌落； （ 3） 安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)，須保持橫平豎直 開(kāi)啟順暢。 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求 （ 1）室內(nèi)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境應(yīng)符合下列基本要求： A、 施工用料存放堆放整齊有序，置于干燥地帶，不得占用樓道內(nèi)的公用空間、堵塞房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 緊急出口； B、 施工垃圾須每日清理并裝袋存放，定時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)至 物業(yè)管理單位指定存放地點(diǎn)或垃圾填埋場(chǎng)； C、 施工現(xiàn)場(chǎng)不得從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)； 施工人員須統(tǒng)一穿著工作服、佩戴上崗證，不得穿拖鞋施工； D、 施工人員須在現(xiàn)場(chǎng)留宿的，須辦理相關(guān)手續(xù)，非施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿； E、 施工作業(yè)時(shí)間應(yīng)避開(kāi)居民正常作息時(shí)間；夜間不得從事機(jī)械作業(yè)； F、 施工時(shí)間應(yīng)關(guān)閉施工場(chǎng)所大門(mén)，施工粉塵、污水不得影響相鄰住房； G、 施工中不得損壞公用設(shè)施。 有下列情形者，給予嚴(yán)重過(guò)失處 理。 七、車輛不得運(yùn)載任何與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的職員或物品，客戶例外。如：“您好，金大陸集團(tuán)辦公室”，對(duì)方講述時(shí)要留心聽(tīng)，并記下要點(diǎn)。無(wú)論在自己的公司，還是對(duì)訪問(wèn)的公司，在通道和走廊里不能一邊走一邊大聲說(shuō)話，更不得唱歌或吹口哨等。 三、員工應(yīng)保持優(yōu)雅的姿勢(shì)和動(dòng)作，具體要求是： 站姿：兩腳著地，腰背挺直，兩臂自然，不聳肩。 四 、連鎖費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)： 針對(duì)不同連鎖方式及不同地區(qū)的城市市場(chǎng)情況，我們暫定如下標(biāo)準(zhǔn) （ 見(jiàn)附表 ） 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)解釋： 保證金：加盟單位在導(dǎo)入企業(yè)品牌后的使用、維護(hù)信譽(yù)保證金； 加盟費(fèi)：企業(yè)品牌導(dǎo)入、商標(biāo)使用許可費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)共享的綜合收費(fèi)； 三年管理費(fèi)：企業(yè)投入加盟單位前期的協(xié)助組建機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)啟動(dòng)、員工培訓(xùn)等方面投入；正運(yùn)作過(guò)程中的跟蹤管理投入； 管理體系輸出費(fèi)：企業(yè)現(xiàn)有管理體系購(gòu)買費(fèi)； 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 人力資源輸出費(fèi)：根據(jù)加盟單位需要企業(yè)輸出的人力資源工資、社保及其他福利待遇費(fèi)用； 5 條適用于特許加盟形式（子公司性質(zhì)）的連鎖， 4 條適用于專業(yè)咨詢服務(wù)形式的連 鎖；上述標(biāo)準(zhǔn)的套用，由我公司連鎖管理部通過(guò)實(shí)地考查并對(duì)市場(chǎng)情況分析之后核定。 使加盟店管理風(fēng)險(xiǎn)小而效力高。 施工現(xiàn)場(chǎng)要有滅火裝置。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品。 （ 7） 對(duì)施工單位是否按設(shè)計(jì)方案施工、按工程預(yù)算施工情況進(jìn)行監(jiān)理并記錄 。 竣工工程驗(yàn)收，須由項(xiàng)目經(jīng)理在工程竣工前三天通知監(jiān)理員進(jìn)行竣工工程初檢，初檢合格于竣工日再次驗(yàn)收，監(jiān)理員驗(yàn)收合格后，通知業(yè)主驗(yàn)收 。 妥善保管業(yè)主提供裝修用料及室內(nèi)原有須保留設(shè)施，對(duì)易損件須加以保護(hù)處理 。 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案施工。 六、在與客戶交談中，要靈活應(yīng)變，尊重客戶的合理化建議。 九、應(yīng)勤奮工作、積極開(kāi)拓市場(chǎng)，為公司建立一個(gè)廣泛的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系。 八、軟盤(pán)在使用前，必須確保無(wú)病毒，公司所有電腦應(yīng)定期進(jìn)行病毒檢測(cè)和清理工作。工作時(shí)間不準(zhǔn)吃零食，不準(zhǔn)閱讀與工作無(wú)關(guān)得報(bào)刊、雜志及書(shū)籍。 三、保持辦公室內(nèi)的環(huán)境整潔，不隨處亂丟垃圾、紙屑，不隨地吐痰。 C 盤(pán)存放系統(tǒng)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 軟件， D 盤(pán)用于存放圖庫(kù)、應(yīng)用軟件的備份， E 盤(pán)用于存放圖形文件資料等，所有文件不得存放在根目錄下。 二、著裝 、談吐、儀表要得體大方。 十八、極開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)市場(chǎng)、把握市場(chǎng) 金 大 陸 集 團(tuán) 管 理 制 度 文件名稱 裝 飾 公 司 設(shè)計(jì)部 管 理 制 度 部 門(mén) 裝飾公司 發(fā)布日期 2020年 3 月 26 日 文件編號(hào) AJ/ ZSZDN005 版本號(hào) 0 頁(yè)次 1 編制 : 審核 : 批準(zhǔn) : 共 1 頁(yè) 五 、 裝 飾 公 司 設(shè) 計(jì) 部 管 理 規(guī) 定 一、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)考勤制度，不準(zhǔn)遲到、早退。 (3) C 級(jí)：不符合 A、 B 級(jí)條款之一的合格施工單位； (4) D 級(jí)：留 在公 司察看或試用期施工單位； 定級(jí)方式： 由 市場(chǎng) 對(duì)各施工單位的工程情況及季度考評(píng)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)公布，由工程部核實(shí)后進(jìn)行等級(jí)鑒定。 工程進(jìn)度安排表、施工人員名單等文字內(nèi)容須填寫(xiě)完善、清晰 。 1 工余時(shí)間，留宿工人不得賭博或進(jìn)行其他影響鄰居休息的活動(dòng) 。 監(jiān)理員所分配監(jiān)理工程開(kāi)工前，須按項(xiàng)目經(jīng)理安排，按時(shí)參加開(kāi)工 預(yù)備會(huì)議 。 監(jiān)理員須于每月將工作情況向工程監(jiān)理部經(jīng)理匯報(bào)。 教育措施到位，責(zé)任到人。 安徽金大陸集團(tuán)合肥裝飾工程有限公司 加盟店是 安徽金大陸集團(tuán)合肥裝飾工程有限公司 連鎖體系中的終端客 戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，客 戶 可以在各加盟店得到 安徽金大陸集團(tuán)合肥裝飾工程有限公司 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的裝飾服務(wù)。 有現(xiàn)代服務(wù)意識(shí)和團(tuán)對(duì)合作精神。 （ 2） 服從總部的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。 出入房間的禮貌：進(jìn)入房間，要先輕輕敲門(mén)，聽(tīng)到應(yīng)答再進(jìn)。 五、員工工作時(shí)間應(yīng)面帶微笑、保持良好的精神風(fēng)貌，不將私人感情帶入工作中。 三、車輛應(yīng)由專職司機(jī)駕駛，需由他人駕駛時(shí)，應(yīng)盡 駕駛?cè)素?zé)任，但不得交無(wú)駕照人員駕駛，否則發(fā)生一切后果由專職司機(jī)負(fù)責(zé)，并參照有關(guān)規(guī)定予以處罰。 二、 行政處罰與經(jīng)濟(jì)處罰合并使 行政處罰 （ 1）口頭警告示（ 2）輕微過(guò)失（ 3）一般過(guò)失 （ 4）來(lái)重過(guò)失（ 5）惡意過(guò)失 經(jīng)濟(jì)處罰 （ 1）輕微過(guò)失 50 元（ 2）一般過(guò)失 100 元 （ 3）嚴(yán)重過(guò)失 200 元（ 4）惡意過(guò)失、立即除名 處罰分類 （ 1）輕微過(guò)失、一般過(guò)失和來(lái)重過(guò)失的有效期都為一個(gè)月；如在房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 輕微過(guò)失有效期內(nèi)再次觸犯任何輕微過(guò)失，則視為一般過(guò)失；如在一般過(guò)失有效期內(nèi)再次觸犯輕微過(guò)失，將視為嚴(yán)重過(guò)失；如在嚴(yán)重過(guò)失 有效期內(nèi)再次觸犯任何過(guò)失，將視為惡意過(guò)失。 材料的基本要求 （ 1） 材料采購(gòu)要求 A、 所采購(gòu)材料必須具有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證，產(chǎn)品包裝或標(biāo)識(shí)上有中文產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、地址、產(chǎn)品有效期，必須符合國(guó)家相關(guān)環(huán) 保 標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和消防標(biāo)準(zhǔn)； B、 采購(gòu)材料時(shí)，須使用測(cè)水儀等檢測(cè)設(shè)備對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)； C、 采購(gòu)材料入庫(kù)時(shí)，應(yīng)做好驗(yàn)收工作。 窗邊防水施工： （ 1） 原窗拆除后，須 將防水劑與 1： 3 的水泥砂漿混合攪拌均勻后，沿窗邊批擋找平； （ 2） 窗框安裝牢固后，在墻體與窗框縫隙處以加入防水劑的水泥砂漿填實(shí)，并與連接墻體平整； 施工要求 （ 1） 廚房、衛(wèi)生間整個(gè)地面一般情況下，離地 30CM 高處以下及地面須涂刷二遍防水油膏； （ 2） 廚房、衛(wèi)生間給排水管改造位置須對(duì)管道周邊 50CM 以內(nèi)涂刷一遍防水油膏； （ 3） 衛(wèi)生間淋浴噴頭定位墻面，須以定位點(diǎn)中心左右兩邊 75CM 離地 2MM 部分涂刷一遍防水油膏； （ 4） 與臥室相鄰的衛(wèi)生間隔墻，須對(duì)整面墻體涂刷一次防水油膏； （ 5） 起居室或臥室采 用木質(zhì)材料裝飾地面的，須按以上方式對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面進(jìn)行防水處理。 八 、 吊頂工程 一般要求： 吊頂工程須在消防、中央空調(diào)、電源敷設(shè)、給排水工程施工完畢后方能進(jìn)行； 木質(zhì)吊頂： （ 1） 材料準(zhǔn) 備 A、 木質(zhì)吊頂通常采用進(jìn)口 5MM 板做罩面板；特殊造型部分可按設(shè)計(jì)要求采用 9MM板、 15MM 板；弧型罩面可采用 3MM 板； B、 木質(zhì)吊頂龍骨多采用 3*4 木方。 B、 夾板凹凸門(mén)： a 采用 15MM 大芯板開(kāi) 寬木條按 8CM*10CM 規(guī)格制作龍骨； b 按設(shè)計(jì)方案將 9MM 板裁減成型后以白乳膠加直釘方式固定，將飾面板以白乳膠加紋釘方式封閉（貼飾面板時(shí)須在飾面板打釘處以小木條墊底保護(hù)），飾面板須按設(shè)計(jì)款式進(jìn)行裁減，凸出部分木質(zhì)紋理以豎向整條為主； c 將門(mén)扇 胚置于水平干燥地面或壓臺(tái)上，上置均勻重物，讓其在通風(fēng)受壓狀態(tài)下干燥固定 7 天以上； d 待門(mén)扇胚充分干燥成型后，啟掉飾面板保護(hù)木條，再修理清邊，并以白乳膠加紋釘方式在門(mén)扇側(cè)面粘貼實(shí)木封邊； e 夾板凹凸門(mén)標(biāo)準(zhǔn)厚度為 ,其中：木龍骨厚 ，雙面 9MM 板合計(jì) ，雙面飾面板合計(jì) 。 B、 輔助材料：膩?zhàn)樱ㄋ?、油性）、色粉? （ 3） 基礎(chǔ)準(zhǔn)備： A、 施工前，須用水平尺（管）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拉通線找平，并根據(jù)墻、天、地各立面裝飾用材來(lái)具體確定各施工項(xiàng)目定位尺寸； B、 檢查原建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)固定家私有影響的結(jié)構(gòu)墻體須通過(guò)天、地來(lái)進(jìn)行固定處理，因此而帶來(lái)的設(shè) 計(jì)方案改動(dòng)，須及時(shí)通知設(shè)計(jì)師及業(yè)主； C、 油漆工對(duì)將使用飾面板、實(shí)木線條做基層油漆處理后，木工方能開(kāi)始施工。 （ 2） 隔斷施工： A、 按設(shè)計(jì)要求隔墻與天面、地 面及其他相連接處彈線定位； B、 將原結(jié)構(gòu)連接部分的批灰層打掉，并將原混凝土層打毛； C、 將紅磚放入清水中完全濕水后按設(shè)計(jì)要求砌墻； D、 12墻須錯(cuò)開(kāi)中逢壘砌，并且一次壘砌高度不得超過(guò) 1M；待壘砌隔斷基本干燥連接牢固后，方能在上部繼續(xù)壘砌； E、 24墻須以二塊磚為一組，采取丁字形錯(cuò)逢壘砌。 材料準(zhǔn)備 （ 1） 防水材料有防水油膏、防水粉（劑）等；非補(bǔ)漏性一般防水通常采用防水油膏； （ 2） 水泥砂漿。 除執(zhí)行本規(guī)范以外，任何施工規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （ 4）改進(jìn)工作流程，提高效率降低成本顯著者。 金 大 陸 集 團(tuán) 管 理 制 度 文件名稱 裝 飾 工 程 公 司 車 輛 管 理 制度 部 門(mén) 裝飾公司 發(fā)布日期 2020 年 3 月 26 日 文件編號(hào) AJ/ZSZDN010 版本號(hào) 0 頁(yè)次 1 編制 : 審核 : 批準(zhǔn) : 共 1 頁(yè) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 十、 裝飾公司車輛管理制度 一、為加強(qiáng)車輛管理，特制定本制度。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 1不隨意翻看他人文件、資料等。握手時(shí)脊背要挺直，不彎腰低頭，要大方熱情，不卑不亢。 （ 8） 專業(yè)人員的選聘、推薦和培訓(xùn)。 認(rèn)同 安徽金大陸集團(tuán)合肥裝飾工程有限公司 的企業(yè)文化，以誠(chéng)信 為 本，辦企業(yè)不急功近利。 金 大 陸 集