【正文】 　　（2）電話銷售能力不足，致使業(yè)務(wù)拓展效率不高，今后的工作中應(yīng)該加強(qiáng)物業(yè)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)以及溝通技巧、商務(wù)能力的培養(yǎng)，從而提高銷售水平。以上都以表格形式，各區(qū)域經(jīng)理必須按月完成。　　市場部作用：直接對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行市場策劃、銷售計劃的制定和實施。造成時間，資金上的浪費(fèi)。這一現(xiàn)象對5+7來說是一個考驗，也是一個機(jī)會。有目標(biāo)，有思路，有方法是市場部門的基本要點?！　♂槍κ聵I(yè)單位、政府行政單位進(jìn)行公關(guān)，需要進(jìn)行關(guān)系走動，可以根據(jù)不同單位的不同需求給予不同的政策。提高執(zhí)行力的標(biāo)準(zhǔn)，建立一個良好的銷售團(tuán)隊和有一個好的工作模式與工作環(huán)境是工作的關(guān)鍵。協(xié)調(diào)各部門特別是研發(fā)生產(chǎn)部的協(xié)調(diào)工作。此外，項目信息需要保證其準(zhǔn)確性和時效性。　　四、專業(yè)能力的培養(yǎng)　　一年工作學(xué)習(xí)中了解到，要勝任公司市場拓展助理這一職位，需要掌握以下專業(yè)知識：物業(yè)管理條例細(xì)則，物業(yè)行業(yè)相關(guān)法規(guī)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、物業(yè)管理市場營銷學(xué)、公共關(guān)系學(xué)以及溝通技巧等?！　。?）信息未能系統(tǒng)整合，不便于查閱，需要建立完善的市場部信息庫?！　《⑹袌霾抗ぷ饔媱潯　≈贫ㄤN售工作計劃：科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)钠饰霈F(xiàn)有市場狀況和銷售狀況，揚(yáng)長避短、尋求機(jī)會、制定市場部和銷售部工作任務(wù)和工作計劃?！　。ㄈ┘哟髣?chuàng)新力度　　堅持品種創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，多方位發(fā)展零售業(yè)務(wù)。在明年的工作中建立一個和諧，具有殺傷力的團(tuán)隊作為一項主要的工作來抓?！　∪?、對競爭者促銷手段的收集、整理和廣告策略、競爭手段的分析　　知己知彼，百戰(zhàn)不殆。　　店內(nèi)營業(yè)額及所收集各方面的信息為公司資料的保密信息，禁止對外傳播，防止競爭對手作出對公司不利舉動?！　　　〗⒁恢煜I(yè)務(wù)，而相對穩(wěn)定的銷售團(tuán)隊　　人才是企業(yè)最寶貴的資源，一切銷售業(yè)績都起源于有一個好的銷售人員，建立一支具有凝聚力，合作精神的銷售團(tuán)隊是企業(yè)的根本?！　。ǘ┨岣咝刨J業(yè)務(wù)的收益水平　　針對每個客戶制定差別化營銷方案，綜合考量包括小企業(yè)業(yè)務(wù)、零售業(yè)業(yè)務(wù)的推動效力，綜合分析收益來源，選擇最有利的營銷方向，重點拓展中小企業(yè)，生產(chǎn)型企業(yè)客戶，與客戶建立全面合作關(guān)系，努力成為主辦銀行，努力提好信貸業(yè)務(wù)的收益水平。全面收集銷售、市場信息，篩選整理形成方案上交相關(guān)部門。　?。?）市場調(diào)