【正文】 第二條 合作條件 甲乙雙方同意，根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行合作的，應(yīng)當(dāng)符合下列所 有條件： （ 1）指定樓盤(pán)系乙方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，且指定樓盤(pán)的主體結(jié)構(gòu)已 經(jīng)封頂； 12 （ 2）滿(mǎn)足以下條件（在適用條件前的 □內(nèi)打 √）： □① 甲方向購(gòu)房人發(fā)放貸款時(shí)，乙方已經(jīng)依法取得指定樓盤(pán)的預(yù)售許可證（或銷(xiāo)售許可證）并已辦妥登記備案手續(xù)； □ ② 其他： 。 （ 2 ） 。 地址： 。 第七條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。（注意：價(jià)款為付足上述商鋪的款項(xiàng)）。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等）。 (4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ，國(guó)有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得； （ 5）商鋪目前部分被租賃（承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同）。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額： 萬(wàn)元 + 萬(wàn)元借款） 甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款 元一并支付。 如因乙方原因?qū)е缕?、八?hào)商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 10萬(wàn)元。 8 第一條 合作范圍與內(nèi)容 本協(xié)議適用于名稱(chēng)和地址如下所述的樓盤(pán)（下稱(chēng) “指定樓 盤(pán) ”），關(guān)于指定樓盤(pán)的其他具體情況參見(jiàn)本協(xié)議附件： 名稱(chēng)： 。 保證金 □ 乙方應(yīng)當(dāng)按照以下第 種方式在甲方存入保證金： 10 （ 1）本協(xié)議簽署之日，按本協(xié)議第 款第（ 3）項(xiàng)約定的貸 甲方根據(jù)本協(xié)議扣劃保證金后， 乙方應(yīng)在甲方扣劃之日起三日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)作為保證金。 在乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng) 下義務(wù)的前提下，甲方將根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)審查和處理乙方或購(gòu)房人提交的有關(guān)申請(qǐng)材料。 本合同項(xiàng)下的 權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押 。 在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有 義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。 第八條 違約責(zé)任 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 二、 不能按要求還款的，在乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)后，甲方同意隨時(shí)與承租方解除租賃關(guān)系并收回營(yíng)業(yè)用房的使用權(quán)，取消原租賃合同到期后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 甲方： 乙方： 丙方： 22 年 月 日