【正文】 付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。 （ 2）在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后 _________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 _________％給甲方； （ 3）在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后 _________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 _________％給甲方。 甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人 。 自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方 。 甲方簽名： 乙方簽名： 丙方簽名： page 身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 201X 年 X 月 X 日 日期： 201X 年 X 月 X 日 日期： 201X 年 X 月 X 日合同編號： _________甲方（轉(zhuǎn)讓人）： _________法定住址： _________法定代表人： _________職務： _________委托代理人： _________身份證號碼： _________通訊地址： _________郵政編碼： _________聯(lián)系人： _________電話： _________傳真： _________帳號： _________電子信箱： _________乙方（受讓人）： _________法定住址： _________法定代表人： _________職務： _________委托代理人： _________身份證號碼： _________通訊地址： _________郵政編碼： _________聯(lián)系人： _________電話： _________傳真： _________帳號： _________電子信箱： _________甲方擁有位于 _________市 _________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。 第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散。 甲方簽名： 乙方簽名： 丙方簽名： 酒吧轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱甲） 受讓方： （以下簡稱乙） 屋主： （以下簡稱丙） 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方將位于 ___省 ___縣 ___鎮(zhèn) ____路 ___號 ____西餐廳{三層面積共 **平方米 }以人民幣 _____元（小寫： _____）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。 第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留 用外，其余均由甲方負責解散。酒吧轉(zhuǎn)讓合同 酒吧轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱甲） 受讓方： （以下簡稱乙） 屋主： （以下簡稱丙） 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方將位于 ___省 ___縣 ___鎮(zhèn) ____路 ___號 ____西餐廳{三層面積共 **平方米 }以人民幣 _____元（小寫： _____）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。 第四條 甲方應保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費和承擔違約金 _____元（大寫 :____元） 第五條 甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。房屋轉(zhuǎn)讓合同第九條 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。 第四條 甲方應保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費和承擔違約金 _____元（大寫 :____元） 第五條 甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。房屋轉(zhuǎn)讓合同第九條 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。 酒吧轉(zhuǎn)讓合同 身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 201X 年 X 月 X 日 日期： 201X 年 X 月 X 日 日期： 201X 年 X 月 X 日合同編號： _________甲方（轉(zhuǎn)讓人）： _________法定住址： _________法定代表人： _________職務： _________委托代理人： _________身份證號碼： _________通訊地址： _________郵政編碼： _________聯(lián)系人： _________電話： _________傳真： _________帳號： _________電子信箱： _________乙方（受讓人）： _________法定住址： _________法定代表人： _________職務： _________委托代理人： _________身份證號碼： _________通訊地址： _________郵政編碼： _________聯(lián)系人： _________電話： _________傳真： _________帳號： _________電子信箱： _________甲方擁有位于 _________市 _________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。第五條 轉(zhuǎn)讓期限 本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至 _________年 _________月 _________日止。 甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為： _________帳號為： _________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號： _________。第七條 支付方式 支付 （ 1） 在本協(xié)議生效之日起 _________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款 _________％給甲方。 因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責任。 1． 3 總體資產(chǎn)是指 _________廠總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)。第五條 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式本次轉(zhuǎn)讓標的物的轉(zhuǎn)讓總價格以甲方所聘的評估機構(gòu) 于 _________年所評估的_________廠凈資產(chǎn)價格為準（雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為參考），共為人民幣 _________元。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機 構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容： _________廠固定資產(chǎn)凈值（所有建筑、構(gòu)筑、綠化、設(shè)備等）共_________元； _________廠帳面的流動資產(chǎn)數(shù)共 _________元；所有資產(chǎn)清冊和設(shè)備的有關(guān)資料及歷年的運行、維修保養(yǎng) 記錄，以及保證正常運營的相關(guān)手冊資料等。 6． 1． 2 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同的要求進行經(jīng)營，并監(jiān)督乙方按質(zhì)按量處理污水。收費的保證可采用以下方式： 甲方所有的污水收費在銀行設(shè)立專用帳戶，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議，乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權(quán)來劃走作為污水處理費中的款項。 6． 2． 13 甲方承諾保持 _________廠目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變，如有變化，則相應調(diào)整污水處理費的收費標準，以使乙方基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟地位。 6． 2． 3 甲方保證所移交的設(shè)備能夠正常運行，并在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規(guī)定的出水標準。 6． 2． 9 甲方有義務協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的債權(quán)問題。 6． 2． 15 若 _________無法提供的填埋場 地而令項目公司增加污泥處置成本，則該項增加的成本應由甲方承擔，每月予以補償，并通過污水處理費專用帳戶與污水處理費一起支付給項目公司。 7． 1． 3 在保證運行質(zhì)量和遵守合同的前提下，乙方的經(jīng)營不受外來行政的干預。 7． 2． 2 乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關(guān)各項文件未違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務。 6． 2． 17 對于生產(chǎn)中的污泥處理，在項目的特許經(jīng)營期內(nèi)，按照目前所執(zhí)行的標準執(zhí)行。 7． 1． 6 經(jīng)營到期后，若甲方重新向外轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。 7． 2． 5 乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后， _________廠的現(xiàn)有人員由乙方全部接收，并與乙方簽訂勞動合同。第十一條 接收甲方和乙方應在資產(chǎn)購買合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，使得項目公司合法獲得_________廠的房屋所有 權(quán)、土地使用權(quán)等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。 1 3． 3 收費原則： 甲方應按污 水處理合同中的最低污水供應量保證條款。第十一條 接收甲方和乙方應在資產(chǎn)購買合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，使得項目公司合法獲得_________廠的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。 1 3． 3 收費原則： 甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款。第十五條 違約責任 1 5． 1 甲、乙雙方應該盡力履行本合同中規(guī)定的義務，如任何一方違反本合同的相應義務條款，則應當承 擔因此而產(chǎn)生的違約責任。第十六條 不可抗力 1 6． 1 本合同所稱的不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。向乙方支付的費用應按本協(xié)議附件 1和本協(xié)議附件 3規(guī)定的時間、地點和方式支付至乙方指定的賬號。 1 5． 5 乙方無不當理由對設(shè)施連續(xù) _________天停運，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 1 6． 1． 4 合同雙方認同的其他不可抗力事件。 1 7． 2 本合同一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章后即時生效。 18． 5 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行 或無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 酒吧轉(zhuǎn)讓合同 1 6． 3 遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內(nèi)將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務程度以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后 15 日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤蝗炕虿糠植荒苈男斜竞贤约靶枰馄诼男械睦碛傻膱蟾妗１竞贤_需變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同。第十九條 保密條款 19． 1 本合同任何一方應將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合同有關(guān)的所有細節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。 2 1． 2 因履行本合同發(fā)生爭議時，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 二、商標圖樣： _________（貼商標圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章）。 5．如果該商標轉(zhuǎn)讓申請被商標局駁回，轉(zhuǎn)讓方應退回已付的全部商標轉(zhuǎn)讓費用。 2 2． 2 合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補充合同作為合約附件。 六、轉(zhuǎn)讓方的保證 1．轉(zhuǎn)讓方保證該權(quán)利無任何瑕疵 ，包括未曾許可他人使用或作為抵押。 1．永久性的商標權(quán)轉(zhuǎn)讓。屬非永久性轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn)，并有權(quán)檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。十 六、聲明及保 證轉(zhuǎn)讓方： 1．轉(zhuǎn)讓方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 1．永久性的商標權(quán)轉(zhuǎn)讓。屬非永久性轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督