【正文】 否已進展驗收當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時分包人應(yīng)按要求進展剝離或開孔并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。工程質(zhì)量達不到約定的部工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求分包人撤除和重新施工分包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。發(fā)包人可將此筆逾違約金按照本合同到就付或即將到應(yīng)付的款額中扣除或者發(fā)包人有權(quán)將此筆逾違約金視作分包人對發(fā)包人所欠的債項而向分包人追討。那么工程師應(yīng)在與發(fā)包人及總承包人協(xié)商后公平和合理地給予延長之時間或多個延長之時間以完成工程或其中各部〔按情況需要〕。 選擇工程：指暫列于合同范圍內(nèi)施工過程中部或全部由分包人承當或均不由分包人承當?shù)墓こ?。違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當?shù)呢熑巍?總承包人：指由發(fā)包人聘用進展及承建 總承包工程之施工即 。但以下措詞及用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合詳細工程實際及工程施工的需要發(fā)包人、總承包人與分包人達成一致所訂立的條款。而因遵守總承包人之綜合施工進度方案而引致工程施工連續(xù)的情況將不會自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。分包人于整體工程開工驗收前負責采取適當?shù)某善繁Ｗo措施且相關(guān)費用已包含于合同金額內(nèi)。 按合同規(guī)定分包人應(yīng)承當之稅費及繳費包括但不限于稅金(營業(yè)稅、教育 費附加、城維護建立費)需由分包人直接支付或通過發(fā)包人/總承包人代收代繳支付予有關(guān)部門及當。如上述各件有矛盾應(yīng)以件日較后者為準。11. 開工驗收當工程具備開工驗收條件時分包人須按和工程開工的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人代表及總承包人提供整項工程的完好開工資料及開工驗收并向發(fā)包人呈交開工圖同時分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時間內(nèi)組織有關(guān)/當/部門為整項工程驗收及繳納一切驗收所需之費用。如分包人不按撤離現(xiàn)場那么發(fā)包人/總承包人將雇用其他或提請有關(guān)部門采取必要的措施使分包人撤離現(xiàn)場因上述原因此發(fā)生的一切費用、責任和后果將由分包人承當并且分包人將按合同中拖延工每日賠償款的金額按照違約逗留天數(shù)交納違約賠償金額。7. 設(shè)計責任盡工程圖紙?zhí)峁┝艘恍┰攬D及尺寸資料發(fā)包人代表、設(shè)計并不對此等尺寸的準確性或有關(guān)詳圖足夠與否或其可擴性作出擔保。a 扣除分包人應(yīng)支付予發(fā)包人或發(fā)包人已代分包人支付之款額；b 扣除所有以前付款證書中已支付的金額；c 扣除總承包人現(xiàn)場理處分費用該處分費用須經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認。發(fā)包人有權(quán)保存對分包人索賠的權(quán)利。此外分包人還須負責屬于本工程施工相關(guān)之事項如環(huán)境清理容維護等工作。配合機電專業(yè)承包商完成通風空調(diào)系統(tǒng)之調(diào)試工作；(6) 與總承包人及其它專業(yè)承包商之協(xié)調(diào)(包括與機電承包工程、弱電承包工程、電梯承包工程及精裝修承包工程等承包人協(xié)調(diào))。分包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好符合圖紙及要求及遵循有關(guān)規(guī)那么及。 結(jié)算方式 結(jié)算價款 = 分包合同金額 177。合同金額及單價除另有說明外包括人工、材料及材料之差價、機械費、其它直接費及間接費用、深化設(shè)計費、調(diào)試費、驗收費、檢測費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)經(jīng)營費、方案利潤、稅金(營業(yè)稅、城維護建立稅和教育費附加)、環(huán)保及文明施工增加費、包干費、風險費、冬雨季施工費、穿插施工配合費、技術(shù)措施費、工獎、費、倉租、運輸、治安、消防、平安、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、及部門因進展工程按規(guī)定應(yīng)所交納的任何收費(如合同備案手續(xù)等)、民擾及擾民費、測試費、稅項、獎金由議標間至工程開工間所有因工資、材料差價、匯率、其它直接費及間接費等原因引致的價格波動將不獲得調(diào)整合同價格將被視為已包括上述風險。5. 總承包人特此立約保證在分包合同規(guī)定的限內(nèi)并以分包合同規(guī)定的方式經(jīng)發(fā)包人向分包人支付人民幣〔大寫〕 元(小寫RMB 元) 之金額或者分包合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項以此作為本分包合同工程施行、完成和修補缺陷的報酬?，F(xiàn)總承包人及分包人為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責任及務(wù)求到達嚴配合之原那么特于 年 月 日簽訂本分包合同協(xié)議書。雙方特此立據(jù)簽訂及蓋章如下：總承包人：_________________________ 分包人：_________________〔公章〕 〔公章〕法定代表人或 法定代表人或受權(quán)代表簽字： 受權(quán)代表簽字： 注冊： 注冊：住所: 住所:聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ： ： ：銀行： 銀行：賬： 賬：日 日 茲此確認同意 為 消防系統(tǒng)設(shè)計、供給及安裝分包工程之分包人。 工程量中之單價為包干價所有包干單價的工作及范圍內(nèi)容均已包括完成深化設(shè)計并到達正常使用功能、供給及安裝整項消防工程設(shè)備及配件及完成其他有關(guān)工程等并達至消防工程正常使用符合設(shè)計概念及功能要求。 分包合同索賠 — 金額 — 各種扣〔罰〕款費用。上述系統(tǒng)從消費地至工地全部運輸過程的各個環(huán)節(jié)為散件裝配成套及整項消防系統(tǒng)設(shè)備工程的安裝及進展測試及試車；履行義務(wù)并擔保此等設(shè)備符合工程和圖紙指定的要求。〔14〕分包人需安排發(fā)包人及其指定代表在分包工程材料運送往場地之前到分包人的制件工場巡視唯視察的時間應(yīng)在正常工作時間進展。3. 開工日及工 總承包工程之方案開工日： 年 月 日 總承包工程之方案開工日： 年 月 日 本分包工程開工日： 本分包工程開工日： 分包工程工必須配合總承包工程之工。5. 選擇工程假設(shè)工程量中有工程被注明為“選擇工程〞發(fā)包人有權(quán)在工程開工后發(fā)出變更確定任何一項或多項選擇工程是否由分包人施工假設(shè)發(fā)包人發(fā)出確定有關(guān)選擇工程不由分包人施工時那么有關(guān)該工程之價款將全數(shù)從分包合同總價內(nèi)扣除分包人應(yīng)遵守發(fā)包人不能因此要求任何額外費用或工延長。發(fā)包人對應(yīng)支付的款額有最終的決策權(quán)。合同金額應(yīng)被視為已包含一切由分包人所設(shè)計圖紙所須之圖簽費及檢審費及其它一切所需費用。當發(fā)包人以書面確定認為因分包人之遲誤引致總承包工程延遲之日數(shù)時分包人應(yīng)按照由分包人所引致之遲誤天數(shù)向總承包人支付每天為總承包合同金額之 的拖違約賠償費拖違約賠償費不設(shè)上限發(fā)包人可于應(yīng)支付分包人之任何款項中扣除相應(yīng)之拖違約賠償金金額。一切保存金支付及保修起計日均以接收證書上標明之開工日為準。 合同金額已包括與其它施工之穿插施工配合費用(如：與總承包人、機電工程承包人、弱電工程承包人等)。假設(shè)分包人因自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)好上述手續(xù)由此造成的一切損失由分包人承當。如因分包人工作不當對上述成品造成破損分包人應(yīng)在總承包人/其它分包人要求的合理的時間內(nèi)無條件修復(fù)。、設(shè)計、監(jiān)理確認。 分包人承諾施工過程中由分包人訂貨的材料、設(shè)備等保證為封樣〔如有〕確認的材料品質(zhì)對發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣、以次充好的材料、設(shè)備等進入施工現(xiàn)場那么總承包人、發(fā)包人將按合同內(nèi)相應(yīng)部造價的雙倍向分包人計取罰款同時工不予順延。方案設(shè)計系指 。開工日：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定分包人開場施工的絕對或相對的日。 (i)惡劣性天氣是指公布不適宜進展建筑工作之特殊壞天氣的日子〔不應(yīng)包括冬季及嚴夏施工〕。 工程的開工、開工及工程質(zhì)量 開工日和開工日本工程之開工日及總工天數(shù)為如下：開工日： 開工日： 總工天數(shù)： 上述之工天數(shù)應(yīng)包括所有假、星天及天氣惡劣的日子。分包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、對原工程進度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟損失向總承包人、工程師 / 發(fā)包人代表提出。拖違約金不設(shè)上限。包括隱蔽驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。如分包人不進展修補發(fā)包人有權(quán)雇用其它人員代為修補但所引致的一切費用及損失仍由分包人負責。 分包人應(yīng)在工程變更發(fā)出后,3天內(nèi)提交此項變更的估算價格〔分包人應(yīng)積極配合發(fā)包人此項工作〕變更價格按以下進展：(1) 合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有價格變更；(2) 合同中只有類似于變更工程的價格可以此價格為根底經(jīng)發(fā)包人、總承包人及分包人共同協(xié)商確定變更價格；(3) 合同中沒有類似之價格設(shè)備/材料/人工之價格采用經(jīng)三方協(xié)商并由發(fā)包人批準之價格(含各種取費及其它雜費)計算?！瞐〕按第3條款有關(guān)變更估值的進展合同金額的調(diào)整及(b) 材料、設(shè)備單價及數(shù)量的調(diào)整及(c) 按有關(guān)合同條件分包人應(yīng)向發(fā)包人支付之費用及(d) 雙方在合同中約定其它因素。 供給單價工程調(diào)整工程量內(nèi)包括的供給單價工程用于那些已明確需納入永久工程的物料但詳細物料品牌于招間未能確定的工程。iii) 全權(quán)議價及確定供給單價。 付款方式分包人需在書中填寫有競爭性的付款條件。 結(jié)算方式結(jié)算結(jié)算價款 = 分包合同金額 177。此等磋商的工作必須盡早進展并在工程施工內(nèi)不斷有效率地進展。. 樣品分包人在訂貨前應(yīng)按之規(guī)定呈交所有物料原件樣品且獲得發(fā)包人和設(shè)計的批準。 任何上述工程在運送間或在工地現(xiàn)場受到損壞應(yīng)立即退回并為發(fā)包人更換工不予順延。iii) 為分包人的車輛購置的車輛。 工程開工后分包人會同發(fā)包人代表和設(shè)計有關(guān)人員一起檢驗。這時分包人應(yīng)從現(xiàn)場撤離留下材料和消費設(shè)備以及發(fā)包人在第二次中將使用到工程開工的任何分包人設(shè)備。 爭議 爭議解決 總承包人和分包人在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。如分包人不按撤離現(xiàn)場那么發(fā)包人將雇用其它或提請有關(guān)部門采取必要的措施使分包人撤離現(xiàn)場上述原因此發(fā)生的一切費用、責任和后果將由分包人承當并且發(fā)包人將按合同中延違約金每日補償?shù)慕痤~按照逗留天數(shù)進展罰款。工程1部 措施工程A1 分包合同措施工程A2 總承包工程合同A3 分包合同條件A4 內(nèi)容不一致A5 工程現(xiàn)場A6 工程范圍A7 計算限A8 法例規(guī)定、規(guī)那么及A9 施工進度方案A10 合同圖紙的深化及施工圖及開工圖的編制A11 樣品A12 各種環(huán)境下之操作A13 工程A14 包裝及保護A15 土建工程A16 現(xiàn)場設(shè)施及存放地方A17 現(xiàn)場情況A18 現(xiàn)場平安A19 進入分包人工作現(xiàn)場的權(quán)利A20 提供一切所需物品A21 訂購物料及現(xiàn)場測量A22 分包人的及現(xiàn)場施工組織A23 放線A24 施工A25 運送及貯存A26 物料和設(shè)備之所有權(quán)A27 防護工作A28 對其它工種及鄰近房地產(chǎn)之損壞A29 不適用物料等的退回A30 防火設(shè)備A31 缺陷保修責任及保修A32 超時工作A33 時間限制A34 分包人的責任A35 、收據(jù)等A36 測試及驗收A37 在施工過程中去除垃圾A38 開工后的現(xiàn)場清理A39 對鄰居、公眾等的干擾A40 有關(guān)工程變更及賬目結(jié)算的開支A41 分包人的額外索賠A42 專利品A43 制造商A44 一致性A45 材料的來源A46 協(xié)調(diào)工作A47 和記錄錯誤及損壞 A48 缺陷限內(nèi)之保養(yǎng)A49 維修及指引手冊A50 培訓(xùn)發(fā)包人雇員甲部 措施工程A1 分包合同措施工程 在這以下及分包合同條件內(nèi)所包括的分包合同措施工程應(yīng)適用于整個分包工程范圍內(nèi)所包含的分包工作。如此等出現(xiàn)任何的不一致時分包人應(yīng)立即工程師、總承包人不一致之地方及需代澄清之處。 2. 承受現(xiàn)場實況分包人須承受在進場日當天的現(xiàn)場實況并須自費去除前占用者或前分包人可能遺留在現(xiàn)場的任何垃圾。 上述系統(tǒng)從消費地至工地全部運輸過程的各個環(huán)節(jié)為散件裝配成套及整項消防系統(tǒng)設(shè)備工程的安裝及進展測試及試車；履行義務(wù)并擔保此等設(shè)備符合工程和圖紙指定的要求。如消費工場不在工程所在、分包人須承當一切上述考察人員之差費。A8 法例規(guī)定、規(guī)那么及 除本工程及圖紙所述外整項分包工程必須符合現(xiàn)行的、以及其它一切有關(guān)的部門的規(guī)定及守那么。分包人須按圖紙及編制制件詳圖、施工詳圖、節(jié)點詳圖及為滿足有關(guān)部門圖批的其它圖紙。 如分包人未能及時提供所需資料或資料有所遺漏一切有關(guān)之損失須由分包人承當。 (c) 分包人應(yīng)把工程師發(fā)出的一切口頭工地及每天的工程進度紀錄在一本工程進度日記冊內(nèi)同時分包人應(yīng)在此等發(fā)出當天為每項紀錄獲得工程師的簽字及確認