【正文】 ；⑥ 審查工程分包的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照。⑶ 嚴(yán)格審查分包的資質(zhì)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包不得進(jìn)場施工；催促、檢查各分包建立質(zhì)量保證體系。二〕、工程質(zhì)量控制保證措施施工階段質(zhì)量目的能否得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵是質(zhì)量控制所以必須建立嚴(yán)的質(zhì)量理體系以預(yù)控為主加強(qiáng)現(xiàn)場巡視?！疤专暿侵敢苑匠咛追捷o以塞尺檢查踏角線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正、門窗口及構(gòu)件的對角線等。1〕目測法。④ 工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。⑻ 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新構(gòu)造等的技術(shù)鑒定書審批其應(yīng)用申請確保新技術(shù)應(yīng)用的成效。審核有關(guān)技術(shù)、或報(bào)表這是對工程質(zhì)量進(jìn)展全面監(jiān)視、檢查與控制的重要?！捕潮竟こ瘫O(jiān)理工程部設(shè)監(jiān)理人員三名總監(jiān)理工程師一名土建監(jiān)理員一名水電監(jiān)理人員一名人員另附。質(zhì)量目的：通過合理審查施工方案對工序質(zhì)量施行事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)視和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題確保各分項(xiàng)、分部工程的施工質(zhì)量從而全面實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目的使該工程總體質(zhì)量到達(dá)建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一或合同約定的質(zhì)量等級。如：開、開工開工圖及編制根據(jù)質(zhì)量保證資料平安資料各種施工記錄質(zhì)量評定資料。1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證。在工程施行過程中跟蹤檢查并分析工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、構(gòu)筑物及線、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測等技術(shù)資料及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量隱患并催促承包商加以整改；催促檢查施工嚴(yán)格執(zhí)行合同和按規(guī)定的技術(shù)、及設(shè)計(jì)圖紙的要求施工；檢查施工中主要部位、環(huán)節(jié)及隱蔽工程的施工未經(jīng)歷收簽證不得進(jìn)入下道工序；對違背、及平安消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)向施工下達(dá)監(jiān)理工程師；發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時(shí)應(yīng)及時(shí)向業(yè)主并由總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停要求施工停工整改；整改后經(jīng)檢查到達(dá)要求后施工方可報(bào)請復(fù)工并須總監(jiān)理工程師審查和簽署工程復(fù)工報(bào)審表經(jīng)批準(zhǔn)后施工才能正式復(fù)工。當(dāng)原材料、設(shè)備、構(gòu)配件等分階段進(jìn)場時(shí)及時(shí)催促承包商進(jìn)展申報(bào)必須按規(guī)定進(jìn)展抽查和復(fù)驗(yàn)監(jiān)理人員進(jìn)展見證取樣復(fù)試合格前方準(zhǔn)使用；如發(fā)現(xiàn)不合格或不符合要求的有權(quán)向施工〔并指定檢驗(yàn)〕對材質(zhì)進(jìn)展再次檢驗(yàn)防止不合格的材料、構(gòu)件混入；監(jiān)理有權(quán)回絕使用不符合承包合同要求和設(shè)計(jì)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。審查承包商是否按規(guī)定建立并健全現(xiàn)場工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系、平安理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系審核其組織機(jī)構(gòu)、理制度及現(xiàn)場所有理人員的書和施工操作人員上崗證書確保所有人員均按規(guī)定持證上崗?！哺鶕?jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)鲅a(bǔ)〕二、監(jiān)理工作的范圍：本工程建立工程施工階段內(nèi)的全過程監(jiān)理。房屋總高度為xxxM層數(shù)為 層根底設(shè)計(jì)等級為 級。審查投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備是否按方案進(jìn)場檢查其質(zhì)量鑒定書和平安鑒定書是否齊全催促承包商對主要施工機(jī)械進(jìn)展定保養(yǎng)和平安檢查保證設(shè)備的平安和正常使用。審查承包商提出的材料和設(shè)備對工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)展檢查。嚴(yán)格質(zhì)量理監(jiān)視承包商確保工程質(zhì)量已到達(dá)施工承包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級并積極創(chuàng)優(yōu)。1核發(fā)付款單據(jù)并保存付款記錄簽認(rèn)工程量；核對和審查承包商的索賠及其它并作出答復(fù)；在索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時(shí)作出假假設(shè)需要仲裁協(xié)助業(yè)主為合法行為制定支持。檢查開工驗(yàn)收必備的技術(shù)資料是否齊全。進(jìn)度目的：根據(jù)合同約定的工編制工程總進(jìn)度方案催促施工方統(tǒng)籌安排施工勞動力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料合理調(diào)整各項(xiàng)工序的開開工時(shí)間控制各階段的工運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)方案理技術(shù)找出影響工的關(guān)鍵線路并在施行過程中建立數(shù)據(jù)采集制度跟蹤分析施工中產(chǎn)生的進(jìn)度偏向采取措施及時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案確保工程在合同工內(nèi)如開工。六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式〔一〕為實(shí)現(xiàn)上述任務(wù)監(jiān)理在工地現(xiàn)場設(shè)立工程建立監(jiān)理工程部監(jiān)理工程部是監(jiān)理派駐現(xiàn)場的監(jiān)理機(jī)構(gòu) 對內(nèi)向負(fù)責(zé)對外向業(yè)主負(fù)責(zé)。九、監(jiān)理工作程序工程監(jiān)理工作的總程序簽訂委托監(jiān)理合同熟悉現(xiàn)場和施工設(shè)計(jì)監(jiān)理成員分工編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細(xì)那么組織工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開第一次工地會議 施工監(jiān)理交底會 審批?工程開工報(bào)審表? 簽署審批重點(diǎn)進(jìn)展質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、平安及文明監(jiān)理、合格工程量計(jì)量 施工過程監(jiān)理 組織工程預(yù)驗(yàn)收 編寫“工程質(zhì)量評估〞參加開工驗(yàn)收 在工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)?開工移交證書?建立向監(jiān)視部門申辦開工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)十、監(jiān)理工作及措施〔一〕、工程質(zhì)量監(jiān)理工作及措施一〕、工程質(zhì)量監(jiān)理工作監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控主要是通過審核有關(guān)報(bào)表以及進(jìn)展現(xiàn)場檢查試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的實(shí)現(xiàn)的。⑺ 審批有關(guān)工程變更、設(shè)計(jì)圖紙修改等事項(xiàng)確保工程變更的合理性必要性。③ 對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序〔例如預(yù)應(yīng)力張拉工序〕還應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)展施工過程的旁站監(jiān)視與控制確保使用的材料及工藝過程的質(zhì)量。⑵ 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)① 質(zhì)量檢驗(yàn)工作應(yīng)包括以下內(nèi)容：1〕明確某種質(zhì)量特性的；2〕量度工程或材料的質(zhì)量特征數(shù)值或狀況；3〕記錄與整理有關(guān)的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)；4〕將量度的結(jié)果與進(jìn)展比擬；5〕對質(zhì)量進(jìn)展判斷與估價(jià)；6〕對符合質(zhì)量要求的做出安排；7〕對不符合質(zhì)量要求的進(jìn)展處理；② 質(zhì)量檢驗(yàn)對于現(xiàn)場所用原材料、半成品、工序過程或工程質(zhì)量進(jìn)展檢驗(yàn)的一般可分為三類即：目測法、檢測工具量測法以及試驗(yàn)法。“量〞是指用量測工具或計(jì)量儀表等檢測斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏向。B．抽樣檢查 對于主要的建筑材料、半成品、或工程由于數(shù)量大通常大多采用抽樣檢查。 ⑵ 審查承包商資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承包商承當(dāng)該項(xiàng)任務(wù)的施工隊(duì)伍員資質(zhì)與條件是否符合要求要堅(jiān)持只有經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后才能進(jìn)場施工的原那么。⑺ 各重要部位施工前可能出現(xiàn)的質(zhì)量和平安問題在分部工程開工前工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)就該分部工程中重要的分項(xiàng)工程和重要的部位對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)展經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)以“施組〞審批、監(jiān)理交底、監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單等各種形式下發(fā)承包商催促承包商做到事前防范和采取有效措施加以控制。⑿ 工程測量放線控制① 監(jiān)理復(fù)核原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高并監(jiān)視承包商復(fù)核檢查驗(yàn)收承包商加的控制點(diǎn)和引入施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)；② 復(fù)核構(gòu)筑物測量定位、施工放樣和標(biāo)高引測；③ 施工過程測量控制。施工現(xiàn)場監(jiān)理形式有巡視檢查、旁站檢查、量測檢查、監(jiān)理值班制度等監(jiān)理人員采取看、問、查、量等各種手段核實(shí)現(xiàn)場工程質(zhì)量和施工平安并作監(jiān)理記錄。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深化現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有不按照和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)應(yīng)及時(shí)向承包商負(fù)責(zé)人提出口頭整改或現(xiàn)場巡視記錄如整改不力或堅(jiān)持不改由總監(jiān)理工程師直接向承包商簽發(fā)書面整改單。② 隱蔽工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師接到承包商的自檢記錄和要求隱蔽工程驗(yàn)收的后按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收〔但應(yīng)事先確保各分包商在提交隱蔽工程驗(yàn)收單前已認(rèn)真做好自檢工作〕驗(yàn)收合格即在驗(yàn)收記錄上簽字；假設(shè)驗(yàn)收不合格即在驗(yàn)收記錄上簽署并將不合格的問題承包商待承包商整改后再次進(jìn)展復(fù)驗(yàn)并簽署。② 參與保修間工程質(zhì)量問題的處理保修間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題原工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將參與調(diào)查研究確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任共同研究善后措施責(zé)成并催促承包商施行。技術(shù)措施⑴ 催促總承包商建立多級施工作業(yè)方案并對進(jìn)度方案進(jìn)展協(xié)調(diào)控制。凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證工程總監(jiān)理工程師最后核簽前方才有效；⑦ 按合同規(guī)定及時(shí)對已完工程計(jì)量、驗(yàn)方不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就成認(rèn)其完成數(shù)量的被動場面；⑧ 按合同規(guī)定及時(shí)向承包商支付進(jìn)度款不要造成違約被處以罰款的條件；完善價(jià)格信息制度及時(shí)掌握調(diào)價(jià)的范圍核幅度；⑨ 檢查、監(jiān)視承包商執(zhí)行合同情況使其全面履約；⑩ 定向總監(jiān)、業(yè)主工程動態(tài)情況；定、不定地進(jìn)展工程費(fèi)用超支分析提出控制工程費(fèi)用打破的方案和措施。⑷ 在施工過程中進(jìn)展跟蹤控制定地進(jìn)展實(shí)際支出值與方案目的值的比擬；發(fā)現(xiàn)偏向分析產(chǎn)生偏向的原因采取糾偏措施。監(jiān)理工程師對處理此類問題的和措施主要有：熟悉工程量的工程及有關(guān)說明結(jié)合施工招、合同條款、圖紙和技術(shù)以及承包商的施工組織設(shè)計(jì)掌握詳細(xì)工程工程的工作范圍、工作方式和計(jì)量；慎重對待工程變更、設(shè)計(jì)修改應(yīng)按必須、合理的原那么進(jìn)展處理并征得業(yè)主同意方可按工程變更和設(shè)計(jì)修改施工；按合同規(guī)定深化施工現(xiàn)場詳細(xì)、及時(shí)對已完的合格工程進(jìn)展計(jì)量并核對圖紙工程量保證實(shí)際工程量不超出設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際數(shù)量；每月對承包商完成的合格工程量進(jìn)展審核簽認(rèn)后交業(yè)主為支付工程款提供根據(jù)；嚴(yán)格審核簽證凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出〔停窩工、用工、使用機(jī)械、材料代用等〕的簽證必須按合同規(guī)定逐級審批工程量由總監(jiān)核簽前方有效；計(jì)量原那么：⑴ 凡工程質(zhì)量不合格者嚴(yán)禁計(jì)量；⑵ 按合同規(guī)定計(jì)量；⑶ 按合同、施工圖紙及工程量的規(guī)定計(jì)量不能超過規(guī)定數(shù)量。設(shè)計(jì)交底由監(jiān)理工程師主持設(shè)計(jì)主講施工的工程負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。隱蔽工程檢驗(yàn)制度隱蔽以前承包商應(yīng)根據(jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?進(jìn)展自檢自檢合格后提交?隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表?并將評定資料報(bào)監(jiān)理工程師。3〕、分部項(xiàng)工程、工程完工后經(jīng)承包商自檢〔三級檢驗(yàn)〕合格后填寫?工程報(bào)驗(yàn)申請表?經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)合格前方可在工程報(bào)驗(yàn)申請表上簽字認(rèn)可。凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或拖延處理或處理不當(dāng)或處理結(jié)果未經(jīng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意的對事故部及受事故影響的部工程應(yīng)視為不合格不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)待合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)手續(xù)。審查承包商編制的各項(xiàng)進(jìn)度方案要求突出重點(diǎn)并要求各工序間進(jìn)度親銜接。1工地例會制度在施工過程中總監(jiān)理工程師應(yīng)定主持召開工地例會